- Умови рефінансування іпотеки в Альфа-Банку
- Вимоги до іпотеки інших банків
- Вимоги до позичальника
- Пакет документів
- Відсоткова ставка в 2018 році
- Кредитний ліміт
- Іпотечний калькулятор
- висновок
Через постійне зростання валюти, декількох фінансових криз в нашій країні багато людей не мають можливості своєчасно виплачувати внески по купленим в кредит квартирах, взятим за дуже великим процентним ставкам. Допомога у вирішенні подібних проблем надає Альфа-Банк, пропонуючи рефінансування іпотеки для своїх клієнтів.
Умови рефінансування іпотеки в Альфа-Банку
Дана послуга покликана отримати кращі умови, збільшити термін виплати або зменшити процентну ставку і тим самим заощадити на щомісячних платежах.
Вимоги до іпотеки інших банків
Список вимог до позичальників, відповідно до яких для них може бути надана послуга з рефінансування іпотеки в кредитних установах майже однаковий. До основних умов в Альфа-Банку в 2018 році належать:
- Відсутність боргів за існуючим заставному кредиту;
- Термін дії договору іпотеки інших банків більше півроку;
- Наявність документів, які підтверджують право власності заставного майна;
- Іпотека раніше не повинна рефінансуватися.
Також варто врахувати, що Альфа-Банк вимагає від позичальників страхувати деякі ризики (втрату заставної квартири, перехід або втрату прав власності, а також життя і працездатність).
Вимоги до позичальника
У 2018 році Альфа-Банк проводить рефінансування іпотечних кредитів від інших банків для наступних категорій клієнтів:
- Особи, які мають документи, які підтверджують громадянство (послуга доступна не тільки громадянам Росії, але і особам з інших держав);
- Вік позичальника повинен бути більше 21 років. Також умовою для рефінансування є максимальний вік. До дати повного погашення всієї позики, зазначеної в договорі, позичальникові не повинно бути більше 70 років.
- При подачі заявки також слід враховувати трудовий стаж. Він повинен становити більше 4 місяців (стосується останнього місця роботи) і не менше 1 рік (сумарно).
На сайті Альфа-Банку можна використовувати спеціальний калькулятор для визначення щомісячного платежу по рефінансувати кредиту (або скористатися калькулятором нижче).
Вам знадобиться: Альфа-Банк платежі по кредиту .
Пакет документів
Крім документів, які є посвідченням особи (паспорт. СНІЛС), для отримання позитивного рішення по рефінансуванню від Альфа-Банку необхідно надати інші дані:
Альфа-Банк може надати рефінансування без пред'явлення документа, що підтверджує розмір заробітної плати. Однак при цьому процентна ставка по іпотеці збільшиться на 0,7%. Дана послуга називається «Іпотека по паспорту» і крім посвідчення особи для її отримання не потрібно ніяких підтверджуючих дохід документів.
Відсоткова ставка в 2018 році
Умови рефінансування іпотеки інших банків передбачають підписання нового договору по встановленої в індивідуальному порядку процентної ставки.
Базове значення починається від 9,29% в рік. На такий відсоток в 2018 році можуть розраховувати позичальники, які виконують ряд умов (додатково до описаних вище):
- Участь у зарплатному проекті через Альфа-Банк;
- Комплексне страхування;
- Оформлення угоди протягом 30 днів з моменту схвалення заявки і підписання договору.
Рефінансування іпотеки в Тінькофф Банк можливо при процентній ставці від 8%.
В Альфа-Банку передбачені наступні надбавки:
- 2% - при відмові від страховки;
- 2% - до моменту надання документів про реєстрацію застави на користь банку (не застосовується, якщо клієнт передає повноваження на здійснення реєстраційних дій від його імені Альфа-Банку);
- 0,7% - за відсутності довідки про доходи;
- 0,5% або 0,25% - рефінансування кредиту, наданого на житловий будинок з ділянкою або таунхаус відповідно;
- 0,2% - якщо угода затягується на термін більше місяця.
На загальних умови в 2018 році мінімальна процентна ставка починається від 9,79%. 
Зверніть увагу на вартість послуг Альфа-Банку при здійсненні реєстраційних дій від імені позичальника
Кредитний ліміт
Суми, що надаються в якості нового іпотечного кредиту:
- Максимум коштів, що підлягають рефінансуванню іпотеки від інших банків, складає 50 млн. Руб. Дана цифра стосується нерухомості, яка знаходиться в Москві і області. Для Санкт-Петербурга ця сума - 25 млн. Решта міст і області - 15 млн.
- Рефінансуються сума не повинна перевищувати 80% від оціночної (для квартир або будинків), 70% (стосується апартаментів) і 50% (будинок з присадибною ділянкою).
Клієнти Альфа-Банку, що мають в 2018 році зарплатний проект в даній установі, можуть розраховувати на привілеї. Для таких позичальників максимальні суми для квартир і апартаментів збільшені на п'ять відсотків.
Приватні будинки рефінансуються на однакових умовах для всіх.
На офіційному сайті банку розміщено калькулятор, що дозволяє вибрати суму позики і визначити попередній платіж по кредиту до підписання договору.
Рефінансування надається на термін до 30 років. Від терміну іпотеки, процентної ставки і суми залежать щомісячні платежі. Подивитися приблизний платіж можна, скориставшись калькулятором на офіційній сторінці Альфа-Банку.
Це важливо! Альфа-Банк зобов'язує позичальників надавати відомості про доходи не пізніше 30 числячи першого місяця кожного року.
Іпотечний калькулятор
Простим переміщенням бігунка ви можете оцінити вигоду від рефінансування іпотеки в Альфа-Банку.
висновок
Рефінансування іпотеки інших банків від Альфа-Банку в 2018 році вигідно клієнтам. Дана послуга забезпечує отримання позики за низькою відсотковою ставкою, тим самим дозволяючи зменшити щомісячний платіж.