- Гуманітарні науки не допоможуть купити квартиру
- Заробити на квартиру економісту простіше
- Інженеру складно купити квартиру навіть через іпотеку ЖССБ
- Купити квартиру лікаря нереально
- Нафтовик купить житло через 5 років
- КОМЕНТАРІ
Про власній квартирі мріють багато. Але при виборі майбутньої професії про придбання житла молоді люди замислюються тільки після отримання диплома про вищу освіту і працевлаштування.
Та й, вибираючи спеціальність, мало хто цікавиться зарплатами в тій сфері, з якої збираються пов'язати своє життя.
Воно і зрозуміло, не всі студенти мають можливість працювати і, тим більше, щось ще відкладати на покупку нерухомості. Більшість сподівається на допомогу батьків, держава або вдалий шлюб.
П'ятеро студентів різних факультетів і спеціальностей розповіли «Нерухомості» про свої плани на майбутнє - де б вони хотіли працювати і як планують купувати власне житло. Ми спробувала підрахувати, наскільки реально їх планам здійснитися і скільки для цього потрібно часу.
Орендне житло з подальшим викупом в 2016 році: умови і ціни >>>
Гуманітарні науки не допоможуть купити квартиру
Алі Укен, студент 3 курсу Євразійського національного університету ім. Л.Н. Гумільова, майбутній релігієзнавець
Після університету:
До вступу до вузу я цікавився релігією і дізнався, що в Євразійському університеті є така спеціальність. Пішов вчитися на факультет соціальних наук.
Зараз ще особливо не замислююся про придбання житла. Хотілося б після закінчення університету продовжити навчання або почати працювати за фахом. Наприклад, на державній службі, але це не принципово.
плани:
Хотів би купити квартиру в Астані, ближче до роботи. Бажано в новобудові. Все-таки Астана - велике місто, пробки і всяке таке, щоб зручно було добиратися. Будуються квартири тут швидко, але якість не завжди хороше. Хоча буває, що влаштовуєшся на роботу, і тобі видають житло, але це в кращому випадку. Спочатку планую знімати квартиру, а потім збирати, але це поки молодий. До старості мрію переїхати жити в аул - купити приватний будинок, завести тварин.
Про фінанси:
Розраховую на зарплату від 60 тисяч тенге. Це спочатку. Потім до 200 тисяч тенге хотілося б заробляти.
Підрахунки редакції:
Для Алі Укенова ми пригледіли двокімнатну квартиру на лівобережжі Астани, в новому житловому комплексі « Лазурний квартал ». Ціна квартири 120 тисяч доларів США (понад 18 мільйонів тенге). Правда, ось, з зарплатою в 60 тисяч тенге буде потрібно 25 років на придбання такої квартири. За умови, що Алі буде все зароблені гроші відкладати тільки на квартиру.
висновок:
Нереально.
Програма «Молода сім'я» в 2016 році: вартість квартир і умови Жілстройсбербанка >>>
Заробити на квартиру економісту простіше
Євгенія Соболєва, студентка 2 курсу Карго ім. Е.А. Букетова, майбутній економіст
Після університету:
- До закінчення школи я жила в селищі. Моя мрія була жити в місті, влаштуватися на роботу і здобути освіту. Як закінчила школу, поїхала в Караганду шукати роботу. І ось восьмий рік працюю на підприємстві АТ «АрселорМіттал Теміртау». Мрію просунутися по кар'єрних сходах на улюбленому підприємстві і отримувати більшу зарплату.
плани:
Хотіла б купити власну квартиру, про що давно мрію. Живу в цьому місті вже 11 років, але все на знімних квартирах, так як власне житло поки не можу купити. Хотілося б купити однокімнатну або двокімнатну квартиру, бажано в хорошому районі Караганди.
Про фінанси:
Про бажаної заробітної плати Євгена говорити не стала. За її словами, цією інформацією ділитися заборонено. Але за інформацією компанії «АрселорМіттал Теміртау», в минулому році середня заробітна на її підприємствах становила в середньому від 89 670 тенге до 157 615 тенге. У робочих спеціальностей рівень зарплат трохи нижче.
Підрахунки редакції:
Для Євгенії ми знайшли однокімнатну квартиру на вулиці Абдірова. Ціна її 40 000 доларів США (понад 6 млн тенге). Якщо дівчина зможе заробляти по 120 тисяч в місяць і половину суми відкладати на покупку квартири, то придбати квартиру зможе через вісім років і три місяці. Але якщо після закінчення університету її зарплата особливо не зміниться, то і часу для збору потрібної суми потрібно набагато більше.
висновок:
Важко виконати.
Орендне житло від «Нурли жол» в 2016 році: як отримати квартиру >>>
Інженеру складно купити квартиру навіть через іпотеку ЖССБ
Бакітбек Куандик, студент 3 курсу Казахського національного аграрного університету імені Сакена Сейфулліна, майбутній інженер
Після університету:
Я буду інженером в аграрному секторі. У нас в сім'ї є власне господарство, і тому я вирішив продовжити цю справу. Ця галузь для мене була більш знайома, ніж інші професії. Як буде диплом на руках, хотів би попрацювати за своєю професією в холдингу «КазАгро», або в сервісних центрах, наприклад таких, як «Євразія Груп», або «Астана Моторс».
плани:
Якщо купувати квартиру в Астані, то мінімум двокімнатну. Хочеться купити в новому будинку, але, скільки я бачив, якість там низька. А в радянських будинках квадратура маленька. З вибором я не визначився поки.
Зараз я і мої батьки відкрили рахунок в «Жілстройсбербанке». Почали збирати гроші в цьому році, і ще нам треба збирати до 2015 року, якщо не помиляюся. Я сам підробляю у вільний час. Як назбираємо пів суми для покупки житла, до цього додадуть таку ж суму і видадуть кредит під 3 або 2 відсотки на покупку квартири. Ми повинні накопичити близько 8 мільйонів тенге.
Ще я б хотів взяти участь у державній житловій програмі для молоді «Доступне житло - 2020», але, думаю, шанси мої невеликі.
Про фінанси:
Зарплату хотілося б, стартову, 80-90 тисяч тенге. Думаю, що після закінчення університету перші п'ять років неможливо молодому фахівцеві самому накопичити на квартиру.
Підрахунки редакції:
Самий мінімальний термін накопичення в «Жілстройсбербанке» 3-3,5 року. Термін надання позики від 6 до 25 років в залежності від обраної тарифної програми. Ставка винагороди по житловому позиці дуже приваблива: від 3,5% до 5% річних, при цьому річна ефективна ставка винагороди по позиці складе від 3,6% до 5,3%.
Бакітбек каже, що за три роки йому потрібно накопичити 8 мільйонів тенге. При зарплаті 80 тисяч тенге в місяць, як він розраховує, зробити це неможливо.
висновок:
Важко виконати.
Як молодій сім'ї накопичити на квартиру при доході 170 000 тенге? >>>
Купити квартиру лікаря нереально
Шахноза Нажмудінова, студентка Медичного університету Астани, майбутній лікар-ревматолог
Після університету:
У нас вдома все медики, і, бачачи те, як вони працюють і віддають себе улюбленій справі, я надихнулася і теж вирішила піти по їх стопах. Мені подобається допомагати людям. Через півроку, влітку, я отримаю диплом.
Про плани:
Житло - це глобальна проблема. Сама я з Тараза, зараз з дівчатками знімаємо квартиру. Хотілося б залишитися в Астані. Мені подобається житловий комплекс «ХайВей» і район «Євразії» в Астані, де я б хотіла купити житло. Але ціни в Астані дуже високі, в порівнянні з Тараз. Зараз думаю щодо «Жілстройсбербанка» або орендного житла, хочу подавати документи. Іпотечний кредит - це подвійна переплата, і з нашою зарплатою навряд чи його дадуть. Сподіваюся на допомогу батьків.
фінанси:
Я хотіла б працювати в інституті травматології в Астані. Мені подобається ця лікарня, тому що там проводять науково-дослідну роботу. Але зарплата там невелика - 40 тисяч тенге.
Підрахунки редакції:
Двокімнатна квартира в житловому комплексі «ХайВей» коштує від 200 тисяч доларів США. У районі торгового дому «Євразія» ціни на двокімнатні квартири починаються від 70 тисяч доларів США. Прожити на 40 тисяч в Астані дуже складно, тим більше, що Шахнозе доведеться оплачувати знімну квартиру. Відкладати гроші на власне житло вона просто не зможе.
висновок:
Нездійсненно.
Нафтовик купить житло через 5 років
Арсен Булеков, студент 4 курсу Казахстансько-Британського технічного університету, майбутній менеджер нафтогазової галузі
Після університету:
- У мене буде можливість поїхати працювати за кордон або поїхати працювати в Західний Казахстан. У нафтогазовому справі є операторські та сервісні компанії. Є передові компанії в Казахстані, я б хотів в одній з них попрацювати. Для початку, для досвіду, я б хотів почати кар'єру в сервісній компанії. Зарплата у них буде трохи менше, ніж в операторських. В середньому це 220-250 тисяч тенге. Все залежить від сегмента.
плани:
Я хотів би купити нерухомість в курортній зоні. Скажімо, в Боровому або Актау. І за кордоном теж, може бути.
Про фінанси:
Як я завершу навчання, я буду заробляти близько 200 тисяч тенге. У нафтогазових компаніях дуже хороший соцпакет і надають житло, все оплачують. Я сам з Караганди, якщо що, буду працювати вахтовим методом. Там у моїй сім'ї є квартира. Для того щоб купити житло, яке хочеш, потрібні роки. Але це все залежить від самої людини, з якою метою він собі ставить.
Підрахунки редакції:
Вартість двокімнатних квартир в Актау починається в середньому від 70 тисяч доларів (10 млн 535 тисяч тенге) в будинках радянської будівлі. Відкладаючи половину своєї зарплати, Арсен зможе купити таке житло через 9 років. Двокімнатні квартири в Боровому в середньому за 40 тисяч доларів (понад 6 млн тенге). Цю свою мрію Арсен може здійснити через п'ять років, якщо буде збирати по 100 тисяч тенге щомісяця.
висновок:
Можливо, але не відразу.
Аналізуючи побажання і можливості студентів, ми з'ясували, що найбільше шансів придбати власне житло у майбутнього нафтовика Арсена Булекова. За його словами, він не буде в ньому масової потреби, так як компанії, в яких він збирається почати свою кар'єру, забезпечують працівників житлоплощею.
Ніхто зі студентів не сказав про те, що хотів би придбати житло по іпотеці. Переплату банку і початковий внесок молоді люди не захотіли навіть розглядати. І тільки один з опитаних допускає в планах можливість мати будинок за кордоном.
КОМЕНТАРІ
Руслан Унгефуг, консультант агентства нерухомості Best Realty:
- Ми працюємо в сфері бізнес- і еліт-класу. Серед покупців квартир молодь зустрічається рідко. Це представники нафтової сфери та співробітники Міністерства закордонних справ. У нас квартири дорогі, і в основному для молоді купують житло батьки - молодій сім'ї, синові, доньці. Можливо, в економ-класі молодих людей більше, ніж у нас, тому що ціни нижче, але я думаю, що теж відсоток невеликий. Покупку квартири можуть собі дозволити вже відбулися люди після 35-40 років. Тим, хто скоро отримає диплом про вищу освіту, раджу звернути увагу на державні житлові програми, такі як «Доступне житло - 2020». Для молоді це вихід на сьогоднішній день.
Айжан Минбаєва, ріелтор агентства нерухомості Forsage Realt Group:
- Серед покупців житла економ-класу в Астані молоді також небагато. Вони зайняті, в основному, в таких компаніях як «Казахмис», «Казахалтин» та інших концернах, які працюють в міжнародній сфері. Купують квартири до трьох кімнат. Але площа в середньому 80 квадратів. До допомоги кредитів вони не вдаються, купують на власні гроші.
Айжан Минбаєва, директор агентства нерухомості ForsageRealtGroup:
- Серед покупців житла економ-класу в Астані молоді також небагато. Вони зайняті, в основному, в таких компаніях як «Казахмис», «Казахалтин» та інших концернах, які працюють в міжнародній сфері. Купують квартири до трьох кімнат. Але площа в середньому 80 квадратів. До допомоги кредитів вони не вдаються, купують на власні гроші.
Ми провели аналіз нашої роботи і можемо відзначити, що на сьогоднішній день, відсоток молоді який може дозволити собі придбати житлову площу складає менше 20%. Найбільш важливою проблемою є відсутність фінансової стабільності у молодих людей у віці від 21 до 27 років.
В даний час випускникам вузів важко влаштуватися на високооплачувану роботу, яка б дозволила їм в майбутньому забезпечити собі гідну квартиру, через відсутність необхідного досвіду. Студенти престижних професій не мають гарантій того, що вони будуть затребувані в майбутньому. В результаті чого, більше 80% молоді після закінчення навчання працює не за фахом. З метою забезпечення самостійного проживання, вони пробують свої навички і наявний досвід в сфері підприємництва, де часто стикаються з проблемою нестабільного заробітку.
Також, важливим аспектом в питанні придбання житла для казахстанської молоді є високий відсоток іпотечного кредитування. Число молодих людей здатних придбати житлову нерухомість різко підвищиться, якщо процентні ставки в банках знизять. Молодь практично не в змозі придбати квартиру самостійно без втручання держави.
Найбільш затребуваними на сьогоднішній день є технічні професії, які здатні розширити можливості і потенціал населення країни, а також залучити більше іноземних інвестицій. Професіонали в галузі машинобудування, впровадження нових технологій завжди будуть цінуватися і сприяти зростанню рівня економіки Казахстану.
Фото: beauty-frutti.com
інформаційна служба www.kn.kz
Як молодій сім'ї накопичити на квартиру при доході 170 000 тенге?