Акт прийому-передачі земельної ділянки. За актом прийому-передачі продавець передає земельну ділянку, а покупець приймає. Акт прийому-передачі землі є додатком до договору купівлі-продажу землі.
Перехід права власності здійснюється в момент державної реєстрації договору в Росреестра, а не в момент підписання акту передачі землі. Придбання громадянами прав на земельні ділянки віднесені відповідно до Земельного кодексу Російської Федерації до власності суб'єктів Російської Федерації або муніципальній власності, здійснюється відповідно до земельного законодавства і житловим законодавством.
Об'єктом купівлі-продажу можуть бути тільки земельні ділянки, що пройшли «державний кадастровий облік». Продавець при укладенні договору купівлі-продажу зобов'язаний надати покупцю наявну у нього інформацію про обтяження земельної ділянки та обмеження його використання.
Є недійсними наступні умови договору купівлі-продажу земельної ділянки:
- встановлюють право продавця викупити земельну ділянку назад за власним бажанням;
- обмежують подальше розпорядження земельною ділянкою, в тому числі які обмежують іпотеку, передачу земельної ділянки в оренду, вчинення інших правочинів з землею;
- обмежують відповідальність продавця у разі пред'явлення прав на земельні ділянки третіми особами. 
Покупець у разі надання йому продавцем завідомо неправдивої інформації про обтяження земельної ділянки та обмеження його використання відповідно до дозволеним використанням; про дозвіл на забудову даної земельної ділянки; про використання сусідніх земельних ділянок, яке справляє значний вплив на використання і вартість продаваного земельної ділянки; про якісні властивості землі, які можуть вплинути на плановане покупцем використання і вартість продаваного земельної ділянки; іншої інформації, яка може вплинути на рішення покупця про покупку даної земельної ділянки та вимоги про надання якої встановлені федеральними законами, має право вимагати зменшення покупної ціни або розірвання договору купівлі-продажу земельної ділянки та відшкодування завданих йому збитків.
дивитися інші правові акти ...
Акт прийому-передачі земельної ділянки
м Москва
«26» березня 2014 року
Русинів Артем Олександрович (паспорт серія, номер, виданий), «__» _________________ ____ року народження, який (а) надалі Продавець, з одного боку, і Іванов Іван Іванович (паспорт серія, номер, де і коли виданий), «__ »_____________ ____ року народження, який (а) надалі Покупець з іншого боку, разом іменовані сторони, а окремо - Сторона, підписали цей акт прийому-передачі земельної ділянки до Договору купівлі-продажу земельної ділянки № ____ від« __ »______________ _____ р (далі - Договір) про наступне:
1. Продавець відповідно до цього актом передачі земельної ділянки передав Покупцю у власність, а Покупець прийняв наступне Нерухоме майно:
№
Найменування об'єкта
призначення майна
Місце розташування
Кадастровий номер
Загальна площа, кв.м.
Вартість, руб
1 --- --- --- --- --- --- 2 --- --- --- --- --- --- 3 --- --- --- - - --- --- Разом
2. Одночасно з передачею Нерухомого майна по цьому акту прийому-передачі земельної ділянки Продавець передав, а Покупець прийняв наступні документи: ________________________
3. Продавець справжнім підтверджує, що передається по цьому акту прийому-передачі земельної ділянки Нерухоме майно не має прихованих недоліків або Продавець повідомляє Покупця про наступні недоліки переданого по справжньому Акту прийому-передачі земельної ділянки Нерухомого майна: _________________________________
4. Претензій у Покупця до Продавця по переданому нерухомого майна та документа немає.
5. Підписавши цей акт прийому-передачі земельної ділянки, Сторони підтверджують, що зобов'язання Сторін по прийому-передачі Нерухомого майна за Договором виконані Сторонами належним чином.
6. Цей акт підписаний в 3 (трьох) примірниках російською мовою по одному для кожної із Сторін і один екземпляр для реєструючого органу.
7. Цим актом кожна зі сторін за договором підтверджує, що зобов'язання сторін виконані, розрахунок зроблений повністю, у сторін немає один до одного претензій по суті договору.
Підписи сторін:
Продавець Покупець
_______________ / ____________________ / _______________ / ____________________ /
закон РАА
