- Акт приймання в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта: зразок
- Акт приймання в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта: бланк
Акт за формою КС-11 - це документ, який служить для приймання закінченого об'єкта житлового, виробничого та цивільного призначення, в разі виконаних будівельних робіт відповідно до проектної документації або договором підряду.
Даний документ складають до всіх об'єктів, незалежно від форми власності. Акт КС-11 - це факт підтвердження виконаних робіт і підстава для розрахунків між замовником і виконавцем згідно з договором.
Складається акт КС-11 в тій кількості примірників, яке необхідно колу осіб, які брали участь в здійсненні договору, а підписується виконавцем і замовником.
Процедуру приймання виробляє замовник, грунтуючись на результатах проведеної ним перевірки, обстеження, випробуванні, вимірі, документів, представлених робіт, де готовий об'єкт повинен відповідати проекту і правилам, стандартам, нормам, а також висновку наглядового органу.
Спираючись на акт КС-11, виконавець, в установленому законом порядку, пред'являє звітні документи щодо виконання зобов'язань, закріплених в договорі.
Введений в дію об'єкт повинен бути вписаний в звітні документи в період, коли був здійснений факт введення цього об'єкта.
Особа, що використовує об'єкт, або замовник, має право зареєструвати введення об'єкта в експлуатацію в органах виконавчої влади за місцем знаходження об'єкта нерухомості, в порядку, закріпленому цим органом.
При заповненні акту КС-11, в ньому відображається така інформація:
- Номер документа;
- дата заповнення;
- повне найменування замовника і підрядних організацій;
- найменування завершеного будівництва;
- місце, де розташований об'єкт, споруду яке було завершено;
- інформація про організацію, яка надала дозвіл на проведення будівельних робіт;
- перелік суб'єктів господарської діяльності, які брали участь в здійсненні проекту;
- назва організацій, які надали первинну інформацію, і в результаті яких був створений об'єкт;
- інформація про установу, що затвердив кошторис і іншу документацію;
- термін початку і закінчення будівництва;
- вартість;
- Основні характеристики.
Даний акт обов'язково підписують представники приймальної комісії, що здійснює перевірку, в складі якої обов'язково знаходяться представники замовника і підрядника.
У разі, коли фігурує тільки одна компанія, до складу комісії залучають уповноважених капіталовкладників осіб.
Чи не забороняється робити додатки до акту КС-11 та інші папери, що не суперечать своїм оформленням справжньому законодавству, що підтверджують приймання інших ділянок будівництва.
Згідно з даними, відбитим в акті КС-11, складається звіт за статистикою виконання зобов'язань. Складається така кількість примірників акта, яке буде відповідати числу осіб, зацікавлених в його отриманні.
Дорогі читачі!Наші статті розповідають про типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок носить унікальний характер.
Якщо ви хочете дізнатися, як вирішити саме Вашу проблему - звертайтеся в форму онлайн-консультанта справа. Це швидко і безкоштовно! Або зателефонуйте нам за телефонами:
+7 (499) 703-47-59
Москва, Московська область
+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленінградська область
8 (800) 511-69-42
Федеральний номер (дзвінок безкоштовний для всіх регіонів Росії)!
Акт приймання в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта: зразок
зразок акту тут.
Типова форма № КС-11
Затверджено наказом Мінстату України
від 30.10.97 № 71а
АКТ №5
приймання закінченого будівництвом об'єкта
"20" листопада 2016 рік Код Форма по ОКУД 0322003 Дата складання Організація ТОВ «Престиж» за ЄДРПОУ
Код виду операції Код будівельної організації ділянки об'єкта
Замовник в особі Директора Радько Олексія Вікторовича, з одного боку і виконавець робіт (посада, прізвище, ім'я, по батькові)
(Генеральний підрядник, підрядник) в особі Начальника Борко Степана Васильовича з іншого боку, (посада, прізвище, ім'я, по батькові)
керуючись Тимчасовим положенням про приймання закінчених будівництвом об'єктів на території Російської Федерації, склали цей акт про наступне:
- Виконавцем робіт пред'явлений замовнику до приймання багатоквартирний будинок під ключ, розташований за адресою г.Владимир, вул.Жовтня 12.
- Будівництво проводилося відповідно до дозволу на будівництво, виданих Департаментом архітектури
- У будівництві брали участь ТОВ «Вимпел» ІПН 84552114633
- Проектно-кошторисна документація на будівництво розроблена генеральним проектувальником ТОВ «Персанал» ІПН 326821855665 виконав розділ 15 і субпідрядними організаціями ВАТ «Схід» ІПН 87725465625 підрозділ 3 розділу 6.
- Вихідні дані для проектування видані ТОВ «Карат» ІПН 1476565952529858
- Проектно-кошторисна документація затверджена Департамент архітектури проектно-кошторисну документацію на об'єкт (чергу, пусковий комплекс))
"2" Августа 2014 рік № 32
7. Будівельно-монтажні роботи виконувались у терміни:
Початок робіт вересень 2014
Закінчення робіт листопад 2016
2-а сторінка форми № КС-11
8. Варіант А (для всіх об'єктів, крім житлових будинків)
Пред'явлений виконавцем робіт до приймання багатоквартирний будинок має такі основні показники потужності, продуктивності, виробничої площі, протяжності, місткості, обсягу, пропускної здатності, провізної здатності, число робочих місць і т.п.
показник
(Потужність, продуктивність і т.п.)
Одиниця виміру За проектом Фактично загальна з урахуванням раніше прийнятих в тому числі
пускового
комплексаілі черзі спільна з урахуванням раніше прийнятих в тому числі
пускового
комплексаілі черзі 1 2 3 4 5 6
Варіант Б. (для житлових будинків)
Пред'явлений до приймання житловий будинок має такі показники:
Показник Одиниця виміру За проектом Фактично 1 2 3 4 Загальна (площа будівлі) м 2 Кількість поверхів поверх Загальний будівельний об'єм м 3 в тому числі підземної частини м 3 Площа вбудованих, встроеннопрістроенних і прибудованих приміщень м 2 Всього квартир шт. загальна площа м 2 житлова площа м 2 в тому числі: однокімнатних шт. загальна площа м 2 житлова площа м 2 двокімнатних шт. загальна площа м 2 житлова площа м 2 трикімнатних шт. загальна площа м 2 житлова площа м 2 чотирьох- і більше кімнатних шт. загальна площа м 2 житлова площа м 2
3-тя сторінка форми № КС-11
9. На об'єкті встановлено передбачене проектом обладнання в кількості згідно з актами про його прийняття після індивідуального та комплексного випробування (перелік вказаних актів наведений в додатку).
10. Зовнішні надвірні комунікації холодного та гарячого водопостачання, каналізації, теплопостачання, газопостачання, енергопостачання та зв'язку забезпечують нормальну експлуатацію об'єкта і прийняті користувачами - міськими експлуатаційними організаціями (перелік довідок користувачів міських експлуатаційних організацій наведений у додатку).
11. Роботи з озеленення, влаштування верхнього покриття під'їзних доріг до будівлі, тротуарів, господарських, ігрових та спортивних майданчиків, а також обробці елементів фасадів будівель повинні бути виконані (при перенесенні термінів виконання робіт):
Роботи Одиниця виміру Обсяг робіт Термін виконання 1 2 3 4
12. Вартість об'єкта за затвердженою проектно-кошторисної документації
Всього 74 000 000 крб. 00 коп. в тому числі:
вартість будівельно-монтажних робіт 18 000 000 руб. 00 коп.
вартість обладнання, інструменту та інвентарю 9 000 000 руб. 00 коп.
Вартість прийнятих основних фондів 3 000 000 руб. 00 коп. в тому числі:
вартість будівельно-монтажних робіт 18 000 000 руб. 00 коп.
вартість обладнання, інструменту та інвентарю 9 000 000 руб. 00 коп.
13. Невід'ємною складовою частиною цього акта є документація, перелік якої наведено
в додатку (згідно з додатком 2 Тимчасового положення).
14. Додаткові умови відсутні пункт заповнюється при суміщенні приймання з введенням об'єкта в дію, приймання "під ключ", при частковому введенні в дію або приймання, в разі суміщення функцій замовника і виконавця робіт
Об'єкт здав начальник Борко С.В. (Посада) (підпис) (ініціали та прізвище)
Об'єкт прийняв директор Радько О.В. (Посада) (підпис) (ініціали та прізвище)
Виконавець робіт Замовник
(генеральний підрядник,
підрядник)
Акт приймання в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта: бланк
бланк акта тут.
Типова форма № КС-11
Затверджено наказом Мінстату України
від 30.10.97 № 71а
АКТ №
приймання закінченого будівництвом об'єкта
"" Рік Код Форма по ОКУД 0322003 Дата складання Організація за ЄДРПОУ Код виду операції Код будівельної організації ділянки об'єкта Замовник в особі, з одного боку і виконавець робіт (посада, прізвище, ім'я, по батькові) (генеральний підрядник, підрядник) в особі з іншого боку, (посада, прізвище, ім'я, по батькові)
керуючись Тимчасовим положенням про приймання закінчених будівництвом об'єктів на території Російської Федерації, склали цей акт про наступне.
- Виконавцем робіт пред'явлений замовнику до приймання (найменування об'єкта і вид будівництва) розташовані за адресою __________________________
- Будівництво проводилося відповідно до дозволу на будівництво, виданих (найменування органу, який видав дозвіл)
- У будівництві брали участь (найменування субпідрядних організацій, їх реквізити, види робіт, що виконувалися кожної з них)
- Проектно-кошторисна документація на будівництво розроблена генеральним проектувальником (назва організації та її реквізити) виконав (найменування частин або розділів документації) та субпідрядними організаціями (найменування організацій, їх реквізити та виконані частини і розділи документації (перелік організацій може вказуватися в додатку))
- Вихідні дані для проектування видані (назва науково-дослідних, пошукових та інших організацій, їх реквізити (перелік організацій може вказуватися в додатку))
Проектно-кошторисна документація затверджена
(Найменування органу, що затвердив (перезатвердити) проектно-кошторисну документацію на об'єкт (чергу, пусковий комплекс))
6. Будівельно-монтажні роботи виконувались у терміни:
Початок робіт
(місяць рік)
закінчення робіт
(місяць рік)
2-а сторінка форми № КС-11
7. Варіант А (для всіх об'єктів, крім житлових будинків)
Пред'явлений виконавцем робіт до приймання (найменування об'єкта) має такі основні показники потужності, продуктивності., Виробничої площі, протяжності, місткості, обсягу, пропускної здатності, провізної здатності, число робочих місць і т.п.
показник
(Потужність, продуктивність і т.п.)
Одиниця виміру За проектом Фактично загальна з урахуванням раніше прийнятих в тому числі
пускового
комплексаілі черзі спільна з урахуванням раніше прийнятих в тому числі
пускового
комплексаілі черзі 1 2 3 4 5 6
Варіант Б. (для житлових будинків)
Пред'явлений до приймання житловий будинок має такі показники:
Показник Одиниця виміру За проектом Фактично 1 2 3 4 Загальна (площа будівлі) м 2 Кількість поверхів поверх Загальний будівельний об'єм м 3 в тому числі підземної частини м 3 Площа вбудованих, встроеннопрістроенних і прибудованих приміщень м 2 Всього квартир шт. загальна площа м 2 житлова площа м 2 в тому числі: однокімнатних шт. загальна площа м 2 житлова площа м 2 двокімнатних шт. загальна площа м 2 житлова площа м 2 трикімнатних шт. загальна площа м 2 житлова площа м 2 чотирьох- і більше кімнатних шт. загальна площа м 2 житлова площа м 2
3-тя сторінка форми № КС-11
8. На об'єкті встановлено передбачене проектом обладнання в кількості згідно з актами про його прийняття після індивідуального та комплексного випробування (перелік вказаних актів наведений в додатку).
9. Зовнішні надвірні комунікації холодного та гарячого водопостачання, каналізації, теплопостачання, газопостачання, енергопостачання та зв'язку забезпечують нормальну експлуатацію об'єкта і прийняті користувачами - міськими експлуатаційними організаціями (перелік довідок користувачів міських експлуатаційних організацій наведений у додатку).
10. Роботи з озеленення, влаштування верхнього покриття під'їзних доріг до будівлі, тротуарів, господарських, ігрових та спортивних майданчиків, а також обробці елементів фасадів будівель повинні бути виконані (при перенесенні термінів виконання робіт):
Роботи Одиниця виміру Обсяг робіт Термін виконання 1 2 3 4
11. Вартість об'єкта за затвердженою проектно-кошторисної документації
Всього руб. коп. в тому числі: вартість будівельно-монтажних робіт руб. коп. вартість обладнання, інструменту та інвентарю руб. коп. Вартість прийнятих основних фондів руб. коп. в тому числі: вартість будівельно-монтажних робіт руб. коп. вартість обладнання, інструменту та інвентарю руб. коп.
12. Невід'ємною складовою частиною цього акта є документація, перелік якої наведено
в додатку (згідно з додатком 2 Тимчасового положення).
13. Додаткові умови пункт заповнюється при суміщенні приймання з введенням об'єкта в дію, приймання "під ключ", при частковому введенні в дію або приймання, в разі суміщення функцій замовника і виконавця робіт
Об'єкт здав (посада) (підпис) (ініціали та прізвище) Об'єкт прийняв (посада) (підпис) (ініціали та прізвище)
Виконавець робіт_______________
(генеральний підрядник,
підрядник)
Замовник ______________________
Акт приймання об'єкту пайового будівництва
бланк акта тут.
Акт прийому-передачі об'єкту пайового будівництва
(Найменування населеного пункту) (число, місяць, рік прописом)
________________________________________, іменований (е) в подальшому (Найменування юридичної особи) «Забудовник», в особі _______________________________________, що діє на підставі _____________________________ (найменування та інші реквізити документа, відповідно до якого діє представник: статут, положення)
______________, з одного боку, і гр. _________________________________, (вказати прізвище, ім'я, по батькові) іменований надалі «Учасник пайового будівництва», відповідно до договору пайової участі в будівництві а також (доп. Угоди, договір поступки і т.д.) (далі - Договір), склали цей акт про наступне.
1. Відповідно до п .________ Договору Забудовник передає, а Учасник пайового будівництва приймає Об'єкт пайового будівництва: квартиру № ____________, що складається з __________
(Вказати прописом кількість) кімнат, загальною площею ___________________________ кв. м (вказати площу цифрами і прописом) в тому числі житловою площею ______________________ кв. м (вказати площу цифрами і прописом) в багатоквартирному будинку, розташованому за адресою: __________________ (вказати адресу будівельний і поштовий, якщо до моменту передачі квартири поштову адресу вже присвоєно)
2. Сторони погодилися, що технічний стан і якість переданої квартири відповідає проектно-технічним умовам. Ключі від квартири № ____________ передані Учаснику пайового будівництва в момент підписання цього акта прийому-передачі.
3. Забудовник гарантує, що квартира на момент передачі вільна від права вимоги третіми особами.
4. Умови щодо фінансування будівництва квартири № _________, передбачені п ._________ Договору, Учасником пайового будівництва виконані, ціна договору в розмірі _____________ внесена повністю.
Сторони вважають взаємні зобов'язання за Договором, (додатковою угодою) виконаними і не мають в рамках Договору взаємних претензій.
5. Цей акт складений в трьох примірниках які мають однакову юридичну силу, по одному для кожної зі сторін і третій примірник - для зберігання в органі державної реєстрації
Підписи сторін:
Забудовник: _______________________________________
Інвестор: _________________________________________
Дорогі читачі!
Наші статті розповідають про типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок носить унікальний характер.
Якщо ви хочете дізнатися, як вирішити саме Вашу проблему - звертайтеся в форму онлайн-консультанта справа. Це швидко і безкоштовно! Або зателефонуйте нам за телефонами:
+7 (499) 703-47-59
Москва, Московська область
+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленінградська область
8 (800) 511-69-42
Федеральний номер (дзвінок безкоштовний для всіх регіонів Росії)!