Акт перевірки житлових умов - зразок заповнення, довідка, заявника, побутових, хто видає, бланк

1. Основні поняття
2. призначення документа
3. Законодавча база
4. Запит від заявника
5. Хто його видає
6. зразок заповнення
7. Нюанси при складанні для МВС
8. Акт перевірки житлово-побутових умов опікуна

Обстеження умов проживання проводиться на запит органів опіки або для отримання держпідтримки. У будь-якому випадку огляд документується по законодавчо встановленою формою. Як заповнюється акт перевірки житлових умов?

Контроль над житловими умовами здійснюється повноважними посадовими особами. При цьому результати огляду фіксуються в спеціальній формі. Як заповнюється бланк акта огляду житлових умов?

У процесі дослідження житлових умов оформляється акт. Потреба в ньому виникає, коли потрібно проаналізувати обставини проживання неповнолітнього або є намір отримати Держсубсидії.

Оформляють акт з урахуванням якості життя суб'єкта перевірки, яке псується за рахунок неналежних житлових умов. Створюватися довідка (акт) про перевірку житлових умов може в різних ситуаціях.

Наприклад, коли:

Є підстави припускати Що умови утримання неповнолітньої дитини не відповідають нормам Громадянин бажає оформити Опіку чи піклування Дитина поставлений на облік У правоохоронних органах і наявні припущення про неблагополучному проживанні Громадянин бажає отримати допомогу Від держави В інших випадках Якщо потрібно засвідчити погані житлові умови

Перевірка може проводитися за зверненням різних структур (медичних, установ охорони, правоохоронних). Ініціювати огляд може заяву від педагогів, сусідів і т.д.

Звернутися за здійсненням огляду може і сам громадянин. Виходячи з конкретної ситуації, акт перевірки житлових умов оформляється комісією, до якої можуть входити представники різних органів.

Основні поняття

Актом обстеження житлових умов іменується документ, в якому описуються умови проживання безпосереднього заявника або іншої особи.

В акті відображаються такі дані як:

• загальний стан всього будинку і перевіряється квартири;
• тип планування;
• якість наявного ремонту;
• наявність комунікацій та їх перелік;
• тип опалення та інше.

У деяких випадках в акт заносяться дані про саму сім'ї, внутрішніх взаєминах, психологічній обстановці. У документі можуть відображатися будь-які параметри, що мають значення для ситуації, що склалася.

Підстави для складання акту цю заяву громадянина або вимога органів опіки / Іншої установи.

Складання акта має деякі нюанси:

Для участі в держпрограмі Щодо поліпшення житлових умов потрібна довідка про перевірку умов проживання. Одним з варіантів довідки вважається акт. Він має таку ж силу, але містить більш детальний звіт Перевірка житлових умов Може проводитися раптово або за погодженням При незгоді власника житла з інформацією Зазначеною в акті, він має право вимагати повторної перевірки Термін дійсності у акта обстеження житлових умов Обмежено тридцятьма днями, потім потрібно складати новий документ

Складає акт після перевірки спеціальною комісією житлових умов. У документ заносяться всі виявлені недоліки та зауваження. Готовий акт завіряється членами комісії, заявником та зацікавленими особами.

При неправильно складеному заяві комісія може відмовити в проведенні перевірки та складанні акту. Відмова обумовлює як неналежна експлуатація, так і відсутність юридичних підстав у заявника.

призначення документа

Куди надається готовий акт? Документ може подаватися в:

Соцзабез Для отримання статусу потребує поліпшення умов проживання жілінспекциі При оформленні держсубсидії на поліпшення умов проживання Органи опіки У разі систематичного порушення прав дитини або при усиновленні дитини з дитячого будинку Органи опіки, школу, в правоохоронні органи При незадовільному соціальній поведінці дитини

Основне призначення акта обстеження житлових умов це констатація факту, чи є умови проживання відповідними нормі чи ні.

На даний час в законодавстві не визначені норми житлових умов. Перевірка здійснюється за значенням, які встановлені в межах регіону.

При цьому пріоритет тим чи іншим параметрам віддається в залежності від того, кому адресується готовий акт. Так представники опіки чималу увагу приділяю моральної обстановці в сім'ї.

Для отримання держпідтримки найбільше важить саме відповідність будівельним нормативам. Санітарно-епідеміологічні служби цікавляться дотриманням гігієнічних і санітарних норм.

Законодавча база

Кілька років тому в законодавстві з'явилися зміни, завдяки яким малозабезпечені громадяни отримали можливість поліпшити умови проживання за рахунок держави.

Житловий Кодекс РФ визначає список громадян, які мають право на отримання безоплатної житлової субсидії.

У нього включені особи, змушені проживати в приміщеннях непридатних для нормального проживання і при цьому не підлягають ремонту. Також допомога надається громадянам з серйозними захворюваннями, дітям-сиротам.

В ст.52 ЖК РФ сказано, що для отримання держпідтримки громадянин зобов'язаний зібрати пакет документів. В обов'язковому порядку в нього включається довідка про перевірку житлових умов.

Зібрані паперу подаються в соціальні органи за місцем проживання. Акт перевірки житлових умов це невід'ємна частина пакету документів при судовому вирішенні питань, що стосуються умов життя дитини.

Перевірка житлових умов, в яких проживає дитина, це один із способів захисту прав неповнолітніх дітей.

Акт обстеження житлових умов складається в процесі проведення перевірки житлоплощі спеціальною комісією. Хто складає акт? Комісія складається з не менше, ніж трьох осіб.

Обов'язково в неї входять представники структур, для яких призначений документ. Проверяемая площа детально оглядається, вказано на недоліки і фіксуються в акті.

Також коротко описуються загальні умови проживання. Створюється акт перевірки житлових умов в двох примірниках, одні для власника житлоплощі, а інший для надання до відповідного органу.

При відсутності розбіжностей, акт підписується всіма членами комісії. Що стосується безпосередньо господаря житла, то він має право підписати акт або висловити свою незгоду з підсумками перевірки.

При цьому відмовлятися від підписання не варто, оскільки це може зараховуватися як згоду за замовчуванням.

Запит від заявника

Для отримання довідки (акта) про стан житлових умов громадянин повинен звернутися в житлову інспекцію.

При зверненні подається певний пакет документів, що включає в себе:

Заява від суб'єкта які потребують поліпшення умов проживання Документи, що засвідчують особу заявника та всіх членів його сім'ї Правовстановлюючі документи На перевіряється житлове приміщення Виписка з будинкової книги Зроблена відповідно до нормативних приписів

На підставі заяви призначається дата перевірки житла. У призначений час комісія виїжджає за адресою і проводить огляд житла. Тут же на місці складається акт перевірки.

Даний документ складається в довільній формі, але з обов'язковим зазначенням даних, що ідентифікують оглядають житло і осіб, які проводять перевірку.

На підставі акта складається довідка про перевірку житлових умов. Згодом вона додається до пакету документів, переданому в відділення соцдопомоги для отримання безоплатної держсубсидії.

Оформляють її на бланку затвердженої форми. У довідці вказується:

• персональні дані заявника;
• детальний опис інспектується об'єкта нерухомості;
• підписи присутніх при огляді осіб.

Зразок акта перевірки житлово-побутових умов можна скачати тут .

Хто його видає

Де взяти готовий акт про перевірку житлових умов? Згідно з чинним на території РФ законодавством, житлова інспекція зобов'язана провести перевірку об'єкта нерухомості протягом десяти робочих днів з моменту отримання запиту на здійснення обстеження.

Після того як акт огляду житлових умов складений і підписаний сторонами, чиї підписи необхідні, протягом доби відповідальний фахівець реєструє акт.

Далі в п'ятиденний термін одержувач / заявник викликається в жілінспекциі, де йому вручається примірник документа. Копія акту видається громадянину під розпис у спеціальному журналі реєстрації актів.

Також документ може відправлятися по пошті, рекомендованим листом з повідомленням. Коли співробітник житлової інспекції видасть акт, він може приступати до оформлення довідки про перевірку житлових умов, що видається за місцем вимоги.

Другий примірник акта зберігається в жилинспекции, де підшивається в відповідну номенклатурну папку.

зразок заповнення

Акт перевірки житлових умов складається за такою схемою:

Найменування документа - Дата і місце складання - Дані заявника (П.І.Б.) Або дитини щодо якого проводиться перевірка Адреса приймає інспекцію об'єкта Склад перевіряє комісії із зазначенням П.І.Б. Основні характеристики житла Розташування, кількість житлових кімнат, метраж Дані власника П.І.Б. фізособи або власника нерухомості, який надав квартиру в користування за договором соціального найму Характеристики умов проживання Стан на момент перевірки, благоустрій житла Перерахування Всіх проживають в квартирі громадян Показники, що впливають на погіршення житлових умов Хвороба заявника, захворювання сусідів і ін. Інші значущі параметри - Підписи Комісії та зацікавлених присутніх осіб

На підставі акта в довідці про перевірку житлових умов відображається остаточний вердикт з приводу стану конкретного житла.

Житлові умови можуть визнаватися:

• відповідними нормативами;
• відповідними в цілому, але з наявністю деяких зауважень;
• що не відповідають житловим, санітарним або іншим вимогам;
• малопридатними;
• категорично непридатними.

З 1.03.2005 діє ФЗ №189 . Він вніс зміни в діяв раніше Житловий Кодекс Української РСР і зумовив прийняття Житлового Кодексу РФ.

Положення нового Кодексу суттєво відрізняються від раніше діяли норм.

Так відсутні статті, аналогічні ст.40 ЖК УРСР , Що визначає загальні вимоги до благоустрою житла і ст.41 , Забороняється заселення однієї кімнати різностатевими особами старше дев'яти років, за винятком подружжя.

Також в новому Кодексі відсутні поняття «норми житлової площі». натомість такий п.1 ст.50 ЖК РФ визначає «норму надання житлоплощі» і лише в разі соціального найму.

П.2 цієї ж статті визначає, що норму надання житла встановлює орган місцевого самоврядування.

Тобто на федеральному рівні обмеження за якістю і розміром житла не визначені, органи опіки та інші структури керуються нормами регіонального законодавства. Регіони мають право затверджувати власні норми.

У разі відсутності таких норм суд може самостійно вирішувати питання про відповідність житлових умов технічним і санітарним вимогам, з огляду на рекомендації перевіряючих органів.

В окремих випадках може вимагатися виділення окремої кімнати дитині незалежно від наявності необхідного метражу.

Наприклад, при усиновленні або встановлення опіки щодо дитини-інваліда або ВІЛ-інфіковану дитину.

Розрахунок метражу, що припадає на душу, відбувається за допомогою розподілу загального метражу житла на число зареєстрованих громадян, включаючи дітей.

Під житловою площею при огляді житлових умов розуміється загальна площа житла, включаючи кухню, санвузол, підсобні приміщення та інші місця загального користування, за винятком нежитлових приміщень і окремих підсобних будівель.

Поняття «загальна площа» і «житлова площа», прийняті на ринку нерухомості, не є узаконеними.

Нюанси при складанні для МВС

Акт про перевірку житлових умов неповнолітнього для надання документа в МВС складається у випадках коли:

Сім'я визнана неблагополучної І перебуває на обліку дільничного інспектора Є підстави припускати, що дитина замішаний в протизаконних діяннях Що обумовлено неблагополучної атмосферою в родині Неодноразово надходили заяви від сусідів Або небайдужих громадян про порушення прав дитини (відсутність нагляду, побиття, матеріальна незабезпеченість і т.д. )

Обстеження житлових умов за участю співробітника поліції дозволяє на ранніх стадіях виявити асоціальні чинники.

В сою чергу це сприяє виявленню неблагополучних сімей та посилення роботи з ними. Перевірка умов проживання неповнолітніх спрямована, перш за все, на захист інтересів, прав і свобод дітей.

Наявність акта про житлові умови дозволяє визначити перелік необхідних для вжиття заходів, спрямованих на всебічний захист дитини.

Як створити акт перевірки муніципальної програми розвитку інформатизації дізнайтеся зі статті: акт перевірки .

Зразок акту технічного обстеження будівлі, читайте тут .

Як скласти акт технічної готовності електромонтажних робіт з додатками, дивіться тут .

Перевірка умов проживання за ініціативою МВС здійснюватися може за погодженням з батьками. Але якщо один або обоє батьків вважаються неблагополучними, а тим паче складаються на спеціальному обліку, то перевірка проводиться раптово.

При цьому батьки мають право ознайомитися зі змістом акт перевірки, але як такої їх підписи не потрібно. Безпосередньо огляд спрямований на оцінку:

• визначення сімейного достатку і матеріальну забезпеченість дитини;
• технічного стану будинку в цілому і конкретного приміщення;
• санітарного стану приміщення;
• наявності у дитини особистого простору.

За підсумками огляду заповнений акт додається до особової справи неповнолітнього.

Акт перевірки житлово-побутових умов опікуна

Акт перевірки житлово-побутових умов це невід'ємна частина пакету документів в разі прийняття рішення про встановлення опіки над неповнолітньою дитиною.

Проведене органами опіки обстеження повинно виявляти:

• фактичне стану житла;
• кількість проживаючих людей;
• матеріальну забезпеченість опікуна;
• санітарні умови житла;
• наявність місця для проживання дитини;
• можливість забезпечення дитині нормальних умов.

Якщо за підсумками перевірки виникають спірні ситуації, можливе залучення Санепідемнагляду, Держтехнагляду, Госстройнадзора, БТІ.

При цьому сторонні структури залучаються за рахунок самого опікуна. При складанні акта може використовуватися форма акта с70па.

Якщо володар неблагополучного житла не згоден з вердиктом комісії, йому належить поставити свій підпис під актом, але перш за вказати «З результатами перевірки не згоден».

У разі оскарження в судовому порядку такий документ має більшу юридичну силу. У разі перевірки житлових умов органами опіки підпис батьків не обов'язкова.