Які документи потрібні для виписки з квартири

1. Базовий список документів
2. Документи для виписки через прописку на нове місце проживання
3. Документи для виписки в нікуди
4. Документи для виписки за дорученням
5. Документи для виписки через інтернет-портал держпослуги
6. Документи для виписки дитини з приватизованої квартири
7. Документи для виписки дитини з муніципальної квартири
8. Документи для виписки за рішенням суду
9. Документи для зняття з обліку в відсутності виселяється
10. потрібен юрист

776 переглядів

Напевно, кожна людина в своєму житті хоча б раз стикався з необхідністю виписатися з житлового приміщення. Хтось переїжджає в нову квартиру, хтось просто продає стару, а кому-то потрібно виписати ще й неповнолітніх дітей ... І дуже добре, якщо ви заздалегідь дізнаєтеся, що потрібно для виписки, які документи взяти з собою в паспортний стіл і як скласти заяву. Саме про це ми і розповімо в нашій статті.

Базовий список документів

Найчастіше процедура зняття з реєстраційного обліку проходить досить швидко і труднощів не викликає. Для цього необхідно звернутися у відділення управління з питань міграції МВС Росії (раніше УФМС Росії) за місцем проживання. Там необхідно заповнити заяву про зняття з реєстраційного обліку. Бланк надають співробітники відділення, а зразок зазвичай знаходиться на стенді, так що заповнення цього документа труднощів не викличе.

До заяви необхідно додати такий пакет документів:

• паспорт громадянина РФ з відміткою про постановку на реєстраційний облік (пропискою);
• свідоцтво про право власності на житло, договір соціального найму (при наявності);
• при вибутті за кордон - відповідний лист вибуття.

Цей список може змінюватися в залежності від того, хто виписується і за яких обставин. Розглянемо найбільш часто зустрічаються випадки докладніше.

Документи для виписки через прописку на нове місце проживання

На зручніше і проста процедура виписки - з одночасною постановкою на реєстраційний облік. В цьому випадку необхідно звертатися до паспортного столу, який обслуговує територію, де розташована нова квартира. При одночасному знятті з обліку і постановці на нього необхідно надати такий список документів:

1. Заява про зняття з реєстрації за старою адресою. Зразок і бланк надають в УВМ МВС РФ.
2. Заява про постановку на облік. Скласти його нескладно, зразки зазвичай представлені, а бланк видається на вимогу паспортистів.
3. Паспорт, інший документ, що засвідчує особу (свідоцтво про народження і т.д.).
4. Свідоцтво про реєстрацію власності в Росреестра або договір соціального найму.
5. Якщо ви входите в приватному будинку, то може знадобитися будинкова книга. Її можна придбати в магазині канцелярських товарів, заповнити та принести для реєстрації в паспортний стіл.

Бувають випадки, що недобросовісні працівники КОМ МВС Росії відмовляються одночасно знімати з обліку і реєструвати, вимагаючи листок вибуття з попереднього місця проживання. Це не законно і якщо ви зіткнулися з такою ситуацією, то вимагайте письмову відмову і звертайтеся в прокуратуру.

Документи для виписки в нікуди

Саме цей вид виписки є найпоширенішим. Такий спосіб застосовується найчастіше тоді, коли продається квартира, а нова ще не придбано або ж недобудована. В цьому випадку потрібно мінімальний пакет довідок:

• документ, що засвідчує особу;
• заяву, що складається за формою №6, бланк якого нададуть в УВМ МВС Росії.

Відмовити у виписці «в нікуди» паспортисти не можуть, якщо справа стосується повнолітніх дієздатних громадян. Однак найчастіше вимагає виконання «формальності» - необхідно вказати адресу, де ви плануєте прописатися. Якщо він ще вам точно ніхто не знає (квартира не куплена, переїжджаєте в інше місто і т.д.), то вкажіть будь-яку адресу. Порушення в цьому немає.

Варто пам'ятати, що після зняття з реєстрації ви повинні прописатися в іншому житло. Ця норма закріплена законодавцем в статті 19.15 КоАП РФ. Детальніше про те, в який термін потрібно оформити нову прописку, ви можете прочитати в цій статті .

Документи для виписки за дорученням

Якщо у вас зовсім немає часу або бажання займатися питаннями прописки, то законодавець надає можливість зняття людини з реєстраційного обліку його представником. Єдиний документ, який потрібно до стандартного пакету документів - доручення. Однак цей документ повинен бути складений в суворій відповідності до вимог закону і завірений нотаріусом.

Документи для виписки через інтернет-портал держпослуги

Ще один спосіб виписатися з квартири і заощадити при цьому час - скористатися інтернет-порталом «держпослуги». Для цього достатньо зареєструватися на цьому ресурсі, вибрати відповідну послугу, заповнити заяву в електронному вигляді.

Разом з такою заявою відправляється електронна копія паспорта (скан) і при необхідності документи про право володіння або користування житловим приміщенням.

Після обробки вашої заявки співробітник КОМ МВС РФ направить вам лист на електронну пошту або мобільний телефон із зазначенням дати і часу, коли вам необхідно з'явитися з оригіналами документів для зняття з обліку. Так як документи вже будуть перевірені, то вам просто поставлять в паспорті штамп про зняття з обліку і видадуть лист вибуття, який знадобиться для подальшої реєстрації.

Документи для виписки дитини з приватизованої квартири

Найскладніші ситуації виникають тоді, коли необхідно виписати з квартири неповнолітніх дітей, особливо якщо вони мають у власності частку житлового приміщення. У цьому випадку обов'язково участь органів опіки. Від них необхідно отримати згоду, а для цього надати їм:

• технічну документацію на обидві квартири;
• посвідчення особи батьків і самого неповнолітнього;
• свідоцтво про реєстрацію права власності;
• інші документи, які будуть потрібні органу опіки для прийняття рішення.

Виселити дитини в нікуди з приватизованої квартири не дозволить ні орган опіки, ні суд.

Якщо ж опіка в виписці дитини відмовила, а ви вважаєте, що це неправомірно, то необхідно звертатися до суду. Детальніше про судову процедуру зняття з реєстрації неповнолітніх ви можете прочитати в цій статті.

Коли дозвіл опіки отримано, то необхідно звернутися в УВМ МВС Росії і надати такі документи:

• заяву про виписку (до 14 років складається законним представником, після 14 років власноруч дитиною, але завіряється одним з батьків;
• свідоцтво про народження;
• внутріросійський паспорт законного представника (можна одного);
• дозвіл органу опіки, завірене належним чином;
• свідоцтво про реєстрацію права власності;
• судове рішення (при необхідності).

Документи для виписки дитини з муніципальної квартири

Порядок виписки неповнолітнього з муніципальної квартири не відрізняється від виселення дитини з приватизованого житла. Так само необхідна участь органів опіки, а в особливо складних ситуаціях і звернення до органів правосуддя.

Відповідно до ГК РФ неповнолітній не може бути виписаний з квартири і прописаний в нову, якщо це погіршить умови його життя (метраж, комунальні умови, район міста і т.д.).

Пакет документів і заява про виписку аналогічні зазначеним вище.

Документи для виписки за рішенням суду

Такий вид зняття з реєстраційного обліку вважається примусовим. УВМ МВС Росії не може самостійно прийняти рішення про виселення з квартири людини. Цим правом володіє тільки суд. Про те, як правильно скласти позовну заяву про виселення, ви можете дізнатися з цієї статті.

Після того, як отримано рішення суду, позивач подає до відділення КОМ МВС РФ такі документи:

• заяву про зняття з реєстраційного обліку відповідача (зразок і бланк нададуть при зверненні);
• вердикт суду про визнання відповідача таким, що втратив право користування квартирою;
• поквартирна картка;
• паспорт позивача.

На підставі цих документів співробітник паспортного столу внесе необхідні зміни до запису будинкової книги та відповідач буде виписаний (незалежно від його згоди).

Документи для зняття з обліку в відсутності виселяється

Такий вид зняття з обліку може застосовуватися в наступних випадках:

• проходження служби в армії;
• засудження до відбуття покарання в місцях позбавлення волі;
• навчання в іншому місті;
• смерті людини;
• інших випадках, коли людина не проживає в квартирі тривалий час.

У цих випадках власник або відповідальний квартиронаймач житлового приміщення звертається із заявою в УМВ МВС Росії і надає крім свого паспорта і свідоцтва про реєстрацію права на житло документи, що підтверджують тривала відсутність виписується. Це можуть бути і довідка з військкомату, і вирок суду, і свідоцтво про смерть. Все залежить від конкретної ситуації.

потрібен юрист

Процедура зняття з обліку здається досить простий, однак якщо у вас виникли будь-які питання, то зв'яжіться з фахівцями нашого сайту, і вони зможуть вас безкоштовно проконсультувати.

Взагалі в нашій країні не прийнято звертатися до юристів, якщо необхідно виписатися з квартири. Однак їхні послуги допоможуть значно заощадити час і сили, особливо якщо справа стосується якихось спірних питань. Досвідчений фахівець зможе не тільки повністю взяти на себе всю процедуру виселення, а й збір документів, оскарження дій (бездіяльності) посадових осіб, при необхідності звернеться до суду з позовною заявою від вашого імені.

Оцініть статтю