Які документи потрібні для виписки з квартири померлої людини

1. Чи потрібно виписувати
2. процедура
3. З приватизованого житла
4. Виписка з квартири, що знаходиться у власності муніципалітету
5. необхідна документація

Які документи будуть потрібні для виписки з квартири померлої людини, потрібно дізнатися, коли один з прописаних помре. Смерть несе за собою чимале число наслідків, які носять юридичний характер. Зокрема, родичі вирішують питання, пов'язані зі спадщиною та інше.

Чи потрібно виписувати

Виписка померлого з квартири регламентована законодавством, однак термінів для даної процедури не передбачено. Відповідно, не існує відповідальності за відсутність виписки.

Незважаючи на це родичам краще заздалегідь подбати про цю процедуру, так як все одно виникне така необхідність. Це може бути пов'язано з продажем квартири, різними видами пільг, питаннями з приводу оплати комунального сервісу та інше. Наприклад, можуть виникнути складності у спадкоємців, якщо вони не поквапляться виписати з квартири померлого:

1. На того, хто вже помер, будуть нараховувати платежі, які призначаються за оплату комунального сервісу.
2. Під час укладання угоди купівлі-продажу друга сторона буде сумніватися в законності процедури. Це буде пов'язано з тим, що в житло буде прописаний невідомий чоловік, не дивлячись на те, що він уже помер.
3. Коли померлий був наймачем житлового приміщення, яке перебувало у власності муніципалітету, то все платіжні документи будуть виписані на його ім'я. Це загрожує родичам тим, що при наявності помилок в розрахунку родичі не зможуть вимагати перерахунок. Крім того, буде відсутня можливість зареєструвати в такій квартирі нового мешканця.
4. При приватизації житла також виникнуть складності.

Виписка покійного не представляє складності, тому не потрібно з нею тягнути. Для того щоб виписати покійного, досить буде розібратися тільки з тим, яка документація потрібна буде, і куди її подати.

процедура

Виписують покійних тільки після того, як буде надано акт, який підтверджує факт смерті. Його можна отримати при зверненні до органів РАГСу з документами:

• прохання про видачу, оформлена у формі заяви;
• довідка, що підтверджує смерть особи (вона видається мед. працівниками);
• документ, за допомогою якого засвідчується особу заявника;
• аналогічний документ на померлого.

Написати цю заяву можуть родичі покійника або його чоловік. Однак потрібно буде підтвердити спорідненість з покійним, наприклад, взяти з собою акт, який підтверджує укладання шлюбних відносин або факт появи на світло та інше. Коли така заява робиться людиною, який має далеке спорідненість з небіжчиком, то він повинен пред'явити свідоцтва родинних зв'язків всіх поколінь. Документ, що засвідчує особу померлого залишиться в РАГСі, після чого передається в службу, що відає питаннями міграції.

Акт, що підтверджує смерть людини, буде видано в день, коли надійде заява. Після його отримання можна буде звернутися в реєструючу службу і виписати померлого. Термін, який відведений на здійснення цієї дії - 3 дні. Щоб упевнитися в тому, що процедура була проведена, і людина виписаний, можна або звернутися за витягом з поквартирною книги, в якій буде відображено точну кількість осіб, зареєстрованих в житло, або почекати чергового платіжного документа за комунальний сервіс.

З приватизованого житла

Здійснити таку дію можна після того, як відбудеться вступ спадщини в силу. Це пов'язано з тим, що процесом буде зайнята людина, у якого є право власності на нерухомість.

Після того як відбудеться виписка потрібно, буде внести корективи в документацію, за якою проводиться нарахування платежів за комунальний сервіс, для чого потрібно:

1. Прийти в ЖЕУ з іншими необхідними документами. До них відносять: акт, який підтверджує смерть, а також виписку з поквартирною або домовик книг.
2. Попросити внести коректні дані про те, хто буде платником.
3. Якщо виникла необхідність, то попросити перерахувати нараховану суму за наданий сервіс. Такий перерахунок провадиться з дня смерті попереднього платника.

Важливо! Якщо у спадкоємця є бажання, то він може прописатися в квартирі, але йому варто пам'ятати, що тоді йому буде необхідно нести обов'язок по оплаті квартплати. Потрібно знати, що після смерті платника припиняють свою дію всі наявні пільги, що стосуються оплати комунального сервісу.

Виписка з квартири, що знаходиться у власності муніципалітету

Коли мова заходить про процес виписки того, хто проживав в квартирі, що знаходиться в муніципальній власності, за відповідним договором, то варто сказати, що цей процес буде трохи складніше.

У разі якщо крім небіжчика в житловому приміщенні також на офіційних підставах проживали його родичі, то вони будуть мати можливість звернутися в адміністрацію з проханням про переукладання договору.

Такий договір можна оформити на людину, що складається в близькій спорідненості з покійним. При цьому важливо, щоб той був прописаний в даній квартирі. Для цього потрібно:

• отримати акт, який підтверджує смерть прописаного особи;
• звернутися в службу, що займається питаннями міграції, з проханням про виписку померлого;
• написати заяву з проханням переукласти договір соц. найму і подати його в адміністрацію, приклавши акт, за допомогою якого підтверджується смерть мешканця, а також документацію про його виписку;
• внести корективи в особові рахунки, для чого потрібно звернутися в ЖЕУ;
• перевірити нараховані платежі і при необхідності перерахувати їх від дня смерті колишнього платника.

Заявнику потрібно взяти з собою документ, що засвідчує його особу, довідку про загибель, а також документацію, що підтверджує його спорідненість з небіжчиком.

Коли в договорі вже були відомості про родичів покійного, то не потрібно буде займатися переоформленням договору. Необхідно буде тільки зайнятися випискою померлого і оновленням даних для оплати комунального сервісу. Якщо ж крім покійного ніхто більше в квартирі прописаний ні, то договір перестає діяти. Це правило буде діяти навіть в тому випадку, якщо у померлого є такі родичі, які відчувають гостру потребу в житлі. Квартира буде повернута муніципалітету.

необхідна документація

Для того щоб уникнути повернення документів фахівцем реєструючого органу в зв'язку з тим, що необхідно надати додатково ще документацію, потрібно заздалегідь дізнатися потрібні папери. До цього переліку входять:

1. Заява з проханням оформити виписку.
2. Документ, що засвідчує особу заявника. Коли даною процедурою займається представник, то йому знадобиться належним чином оформлена та завірена довіреність.
3. Папери, які нароблять заявника правом на нерухомість. Зокрема, це може бути свідоцтво, що закріплює право на спадщину.
4. Документальне підтвердження спорідненості з померлим.
5. Коли виписати потрібно з житла, яке є приватизованим, то буде вимагатися будинкова або поквартирна книги.
6. Акт, що підтверджує загибель особи.

Для виписки потрібно буде здати копії всіх перерахованих вище документів.

Необхідність в отриманні рішення суду виникає, коли родичі не можуть звернутися в ЗАГС і отримати акт, який підтверджує смерть особи. Це трапляється, якщо:

1. Коли пропав чоловік, і не вдається його відшукати. При цьому пошуки повинні проводитися як самостійно, так і оперативним шляхом, тобто він повинен бути в розшуку. Термін, протягом якого не повинно бути звісток від людини - п'ять років.
2. Коли особа пропало при такому збігу обставин, що можливо припустити її загибель. Це може бути лихо, що носить стихійний характер і інше. Звісток від нього мало б бути протягом півроку з моменту пропажі.
3. Протягом двох років немає новин про те, хто пропав в місці, де вівся військовий конфлікт.

У перерахованих вище ситуаціях родичі звертаються до судового органу та визнають особа покійним. Після отримання рішення судді їм потрібно звернутися в ЗАГС і отримати акт, за допомогою якого встановлюється факт загибелі. Потім вже відбувається процес виписки з нерухомості.