- Підпрограма «Забезпечення житлом молодих сімей в Нижньогородській області»
- Що можна отримати від участі в програмі?
- Хто має право взяти участь у програмі?
- Програма «Житло для російської родини»
- Можливості та переваги програми
- Категорії громадян, які можуть взяти участь у програмі
- Програма «Розвиток житлового будівництва та державна підтримка громадян щодо забезпечення житлом на...
Як придбати квартиру в новобудові за допомогою житлових програм Нижегородської області в 2018 році - актуальна інформація
Підпрограма «Забезпечення житлом молодих сімей в Нижньогородській області»
Програма «Житло для російської родини»
Програма «Розвиток житлового будівництва та державна підтримка громадян щодо забезпечення житлом на території Нижегородської області»
У Нижньогородській області реалізується ряд житлових програм, які спрямовані на надання допомоги громадянам при купівлі або будівництві житла економ-класу. Про можливості, які відкривають перед жителями регіону ці програми і про те, хто може прийняти в них участь, читайте далі.
Підпрограма «Забезпечення житлом молодих сімей в Нижньогородській області»
За даними міністерства соціальної політики, на території Нижегородської області в рамках федеральної цільової програми «Житло» на 2015-2020 роки реалізується підпрограма «Забезпечення житлом молодих сімей в Нижньогородській області» державної програми «Розвиток житлового будівництва та державна підтримка громадян щодо забезпечення житлом на території Нижегородської області »(далі - підпрограма), затверджена постановою Уряду Нижегородської області від 30.04.2014 № 302.
Що можна отримати від участі в програмі?
В рамках підпрограми молодій сім'ї надається соціальна виплата в розмірі:
30% від розрахункової вартості житла, якщо в сім'ї немає дітей;
35%, якщо в сім'ї є діти.
Розрахункова вартість житлового приміщення визначається виходячи з нормативу вартості 1 кв. м загальної площі житла по муніципального утворення (село, місто, міський округ і т. д. - прим. ред.) та розміру загальної площі житлового приміщення відповідно до чисельним складом сім'ї.
Соціальна виплата може використовуватися:
для оплати ціни договору купівлі-продажу житлового приміщення;
для оплати ціни договору будівельного підряду на будівництво індивідуального житлового будинку;
для сплати початкового внеску при отриманні житлового кредиту, в тому числі іпотечного, або житлової позики на придбання житлового приміщення або будівництво індивідуального житлового будинку;
для погашення основної суми боргу та сплату відсотків за іпотечними житловими кредитами (позиками) на придбання житлового приміщення або будівництво індивідуального житлового будинку.
Хто має право взяти участь у програмі?
Брати участь в підпрограмі може молода сім'я, в якій вік кожного з подружжя (або одного з батьків в неповній сім'ї) не перевищує 35 років. Дана сім'я повинна бути визнана потребує поліпшення житлових умов і мати доходи або інші кошти, достатні для оплати розрахункової вартості житла в частині, що перевищує розмір надаваної соціальної виплати.
Програма «Житло для російської родини»
З вересня 2014 року на території Нижегородської області в рамках державної програми Російської Федерації «Забезпечення доступним і комфортним житлом та комунальними послугами громадян Російської Федерації» реалізується програма «Житло для російської родини» (далі - Програма). Основні умови Програми затверджені Постановою Уряду Російської Федерації від 05.05.2014 № 404.
Можливості та переваги програми
Учасники Програми отримують можливість придбати житло економ-класу, в побудованому (споруджуваному) багатоквартирному будинку за договором участі в пайовому будівництві, або за договором купівлі-продажу за фіксованою ціною - 35 тис. Рублів за 1 кв. м. або 80% ринкової вартості 1 кв. метра загальної площі житлових приміщень. На умовах програми також можливе придбання житла з використанням соціального іпотечного кредитування.
На сьогоднішній день для участі в Програмі на території Нижегородської області відібрано наступні забудовники:
ТОВ «Екоград»;
ТОВ «Капстройінвест» (ЖК «Окський берег»);
ТОВ «Квартстрой Центр» (ЖК «Новинки Smart City);
ТОВ «Деметра» (ЖК «Стрижі»), який реалізує проект житлового будівництва в п. Новинки Богородського району Нижегородської області;
ТОВ «Житлобуд-НН», який реалізує проект житлового будівництва на земельній ділянці по пр. Кораблебудівників в Сормовском районі м Нижнього Новгорода, наданому забудовнику в результаті проведення аукціону на право укладення договору про комплексне освоєння земельної ділянки з метою будівництва житла економ-класу.
Категорії громадян, які можуть взяти участь у програмі
Порядок включення громадян у списки учасників Програми, а також категорії громадян-учасників встановлені постановою Уряду Нижегородської області від 26.09.2014 року № 654 (далі - Порядок), а також постановою від 29.07.2016 року № 491 «Про внесення змін до Переліку категорій громадян , які мають право на придбання житла економічного класу, порядок формування списків таких громадян і зведеного по Нижегородській області реєстру таких громадян в рамках реалізації програми «Житло для російської родини».
Відповідно до документів, взяти участь в Програмі мають право 27 соціально значущих категорій громадян:
- Ті, хто має двох і більше неповнолітніх дітей і є одержувачами материнського (сімейного) капіталу за умови використання такого материнського (сімейного) капіталу на придбання (будівництво) житла економічного класу в рамках Програми;
- Ті, хто має трьох і більше неповнолітніх дітей;
- Громадяни, для яких робота в федеральних органах державної влади, органах державної влади Нижегородської області, органах місцевого самоврядування Нижегородської області є основним місцем роботи;
- Громадяни, для яких робота в державних і муніципальних установах, які є науковими організаціями або організаціями наукового обслуговування, як науковців, фахівців наукової організації або працівників сфери наукового обслуговування, в державних (муніципальних) освітніх організаціях, державних і муніципальних установах охорони здоров'я, культури, соціальної захисту, зайнятості населення, фізичної культури і спорту є основним місцем роботи;
- Громадяни, для яких робота в організаціях оборонно-промислового комплексу, включених в установленому Кабінетом Міністрів України порядку до зведеного реєстру організацій оборонно-промислового комплексу, незалежно від організаційно-правової форми таких організацій є основним місцем роботи;
- Особи, які є учасниками державної програми «Надання сприяння добровільному переселенню в Нижегородську область співвітчизників, які проживають за кордоном, на 2014-2016 роки», затвердженої постановою Уряду Нижегородської області від 14 жовтня 2013 року № 724, що придбали громадянство Російської Федерації і проживають на території Нижегородської області ;
- Які є інвалідами і сім'ями, що мають дітей-інвалідів;
- Які перебувають на обліку в якості нужденних у житлових приміщеннях, що надаються за договорами соціального найму, а також громадяни, визнані такими, що потребують житлових приміщеннях, що надаються за договорами соціального найму, за зазначеними підставами, але не перебувають на такому обліку;
- Ті, хто має забезпеченість загальною площею житлових приміщень в розрахунку на громадянина і кожного спільно проживає з громадянином члена його сім'ї, що не перевищує 18 кв. метрів в розрахунку на одну людину (не більше 32 кв. метрів на самотньо проживає громадянина), в разі якщо громадянин постійно проживає на території Нижегородської області не менше п'яти років, і його доходи і доходи зазначених членів його сім'ї не перевищують (на кожного спільно проживає з громадянином члена сім'ї) встановленого рівня середньодушового грошового доходу, визначеного за півріччя за даними територіального органу Федеральної служби державної статистики по Нижегородській області;
- Ті, хто має 1 дитину і більше, при цьому вік кожного з подружжя або одного з батьків в неповній сім'ї не перевищує 35 років;
- Є ветеранами бойових дій;
- Проживають в житлових приміщеннях, визнаних непридатними для проживання, або в багатоквартирних будинках, визнаних аварійними і такими, що підлягають знесенню або реконструкції;
- Громадяни, для яких робота в містоутворюючих організаціях, в тому числі входять до складу науково-виробничих комплексів наукоградов, незалежно від організаційно-правової форми таких організацій є основним місцем роботи;
- Що не мають дітей подружжя, вік кожного з яких на дату подачі заяви не перевищує 35 років;
- Учасники накопичувально-іпотечної системи житлового забезпечення військовослужбовців;
- Громадяни, для яких робота в державних і муніципальних установах (на державних і муніципальних унітарних підприємствах), а також в організаціях, сто відсотків статутного капіталу або сто відсотків акцій яких перебуває у державній або муніципальній власності, що не належать до перерахованих в пункті 4 цього пункту організаціям , є основним місцем роботи;
- Громадяни, для яких робота в дочірніх товариствах містоутворюючих організацій, є основним місцем роботи;
- Громадяни, для яких робота в організаціях, відібраних для реалізації Програми та уклали з міністерством будівництва, житлово-комунального господарства та паливно-енергетичного комплексу Нижегородської області договори про взаємодію щодо забезпечення будівництва житла економічного класу, незалежно від організаційно-правової форми таких організацій, є основним місцем роботи;
- Громадяни, які є працівниками організацій житлово-комунального господарства та (або) обслуговування;
- Громадяни, для яких робота в Пенсійному фонді Російської Федерації, Федеральному фонді обов'язкового медичного страхування Російської Федерації або Фонді соціального страхування Російської Федерації, їх територіальних відділеннях є основним місцем роботи;
- Громадяни, які брали участь в ліквідації наслідків аварії на Чорнобильській атомній електростанції;
- Батьки загиблих (померлих) ветеранів бойових дій, подружжя загиблих (померлих) ветеранів бойових дій, які не набрали повторний шлюб;
- Громадяни, основним місцем роботи яких є дочірні товариства державних і муніципальних установ і унітарних підприємств;
- Ветерани праці;
- Учні освітніх організацій вищої або середньої професійної освіти;
- Особи, які досягли пенсійного віку, в тому числі військові пенсіонери;
- Громадяни, які мають 1 неповнолітню дитину і більше, при цьому вік кожного з подружжя (одного з них), або одного з батьків в неповній сім'ї перевищує 35 років.
Термін реалізації Програми - до кінця 2017 року.
Програма «Розвиток житлового будівництва та державна підтримка громадян щодо забезпечення житлом на території Нижегородської області»
З метою підвищення доступності житла для населення на території Нижегородської області реалізується державна програма «Розвиток житлового будівництва та державна підтримка громадян щодо забезпечення житлом на території Нижегородської області», затверджена постановою Уряду Нижегородської області від 30.04.2014 № 302.
В рамках даної програми реалізуються в тому числі такі підпрограми:
«Розвиток житлового будівництва на території міста Нижнього Новгорода на період до 2018 року і на перспективу до 2030 року», основною метою якої є збільшення обсягів введення в експлуатацію багатоквартирного житла на території міста Нижнього Новгорода. Термін реалізації - 2016 - 2030 роки.
«Розвиток будівництва житла економічного класу в Нижегородської області», основною метою якої є забезпечення щорічного зростання обсягів введення в експлуатацію житла економічного класу, доступного для широких верств населення. Термін реалізації -2016 - 2020 роки.
На сьогоднішній день кошти в обласному бюджеті на реалізацію заходів вищевказаних підпрограм не передбачені.
Основна інформація, в тому числі контактна, а також документи, що регламентують реалізовані на території Нижегородської області, житлові програми розміщені на офіційному сайті міністерства соціальної політики Нижегородської області - www.minsocium.ru .
Інформація про діючі програми надана міністерством соціальної політики Нижегородської області і міністерством будівництва Нижегородської області.
Читати також: «Що можна дізнатися з проектної декларації? »
Хто має право взяти участь у програмі?Хто має право взяти участь у програмі?