Які документи потрібні для приватизації квартири 2016

1. Список документів, для проходження приватизації муніципальної квартири - головний перелік
2. Додатковий пакет документації - Головні бланки та довідки
3. Які ж особисті папери необхідно зібрати завчасно, і скільки буде коштувати ця послуга
4. Оформлення кадастрового і технічного паспортів
5. Документи, необхідні для оформлення приватизації квартири
6. Процес оформлення свідоцтва на право власності
7. В які організації слід звернутися для оформлення приватизації та порядок проведення даної процедури

Приватизацією називається проведення операції з різними видами нерухомості (земля, квартира, будинок), при якій житло переходить у приватну власність. У тому випадку, якщо ваша квартира не приватизована, то ви в праві продати її. Провести приватизацію житла можуть всі човни ваші сім'ї, які проживають на даній площі. На квартиру не мають права претендувати ті громадяни, які тимчасово проживають в ній. Якщо потрібно, щоб правом власності володів людина, який не проживає в квартирі, тоді слід його прописати. Житло може передаватися у власність для всіх громадян, прописаних в квартирі, по рівним часткам.

Для того щоб почати процес приватизації квартири вам будуть потрібні наступні документи. І якщо ви не знаєте які документи потрібні для приватизації квартири 2016, то ми вам зараз запропонуємо повний їх список.

Список документів, для проходження приватизації муніципальної квартири - головний перелік

Займатися збором необхідної документації є заняттям довгим і досить утомливих, але якщо потрібно оформити приватизацію квартири, то слід набратися терпіння, оскільки буде потрібно зібрати велику кількість різних паперів. Найголовнішими з них є наступні документи:

Ордер соціального найму. Якщо вам потрібно оформити приватизацію житла, то в цьому випадку, ордер потрібно пред'явити фахівця, як документ, який доводить факт вашої прописки на цій площі на законних підставах. Якщо ж ви, при будь-яких обставинах втратили даний документ, то за вами залишається повне право проживати на цій площі. Для цього, слід оформити заяву, в якому потрібно вказати причину втрати ордера. До нього повинні додаватися наступні папери:

• Виписка з будинкової книги.
• Копія паспортів всіх громадян, що проживають в даній квартирі.
• Квитанції про оплату комунальних послуг.

Якщо ж вам працівник адміністрації відмовив в оформленні договору, то слід звернутися до суду, так як ці дії не законні. Для того, щоб отримувати новий договір, спочатку ви робите оплату держмита - 200руб.

Технічний паспорт. Якщо з якої-небудь причини у вас немає цього документа, то вам необхідно відвідати БТІ і звернутися до головного квартиронаймачу.

Потім ви надаєте йому наступний пакет документації:

• Ордер соціального найму.
• Свій паспорт (довіреної особи, якщо ви не можете відвідати БТІ.).
• Довіреній особі потрібно також пред'явити паспорт та довіреність, оформлену нотаріально.

Виписка з будинкової книги (Довідка дійсна 14 днів). У тому випадку, якщо в квартирі ви не виробляли перепланування, то вам не буде потрібно більше ніякої документації. Але якщо ж ця процедура відбувалася на даній житлоплощі, то перепланування необхідно узаконити в цій же організації (БТІ). Потрібно буде зробити оплату держмито - 200руб.

Кадастровий паспорт. Даний документ вам видадуть в БТІ, якщо ви надасте працівнику всі документи, описані в нашій статті вище. (Пункт2). Подачу документації можна здійснити одноразово для можливості отримання відразу двох паперів - кадастрового і технічного паспортів, якщо ці документи у вас відсутні.

Виписка з будинкової книги. Даний документ видають в домоуправління. Отримати його ви зможете через 5 днів. Оплату держмита проводити не треба. Ця процедура безкоштовна. Вам потрібно всього лише звернутися до працівника домоуправління і зробити замовлення цього паперу.

Виписка з ЕГРП на об'єкт вашої нерухомості. Цей документ дає право опредленія громадянину на нерухомість, яка є його власністю. Видача його здійснюється в УФНС за місцем вашого проживання. Вам необхідно буде сплатити мито - 1000 рублів. Для того щоб отримати цей документ вам потрібно буде пред'явити податковому інспектору наступний пакет документації:

• Свій паспорт.
• Квитанцію про оплату держмита.
• Заява для отримання віскі.

Виписка з ЕГРП (форма№3). Цю довідку вам зможуть видати в Реєстраційній палаті. Вам потрібно буде зібрати такі папери:

Здійснити оплату держмита - 1000 руб.

Пред'явити свій паспорт.

Дану виписку ви отримаєте через 3 дня. Після настання потрібної дати вам слід звернутися до працівника і пред'явити йому квитанцію про сплату держмита. Також ви йому надаєте свій паспорт. Цей документ буде дійсний протягом місяця.

Довідка про неучасть в процедурі приватизації. Це один з найголовніших документів, без якого не можна почати проведення приватизації. За російським законодавством РФ, будь-який громадянин Росії, який досяг віку 18 років, має право приватизувати нерухомість один раз. Дану довідку ви зможете отримати в БТІ. Вам потрібно буде надати паспорт. Держмито в цьому випадку не оплачується.

Рахунок на нерухомість. Дана папір підтверджує вашу реєстрацію в квартирі. Його вам зможуть видати в адміністрації району або міста, у працівника у відділі домоуправління або в МФЦ. Вам буде потрібно пред'явити наступні папери:

• Паспорт.
• Заява.
• Документи, що встановлюють ваше право на дану житлоплощу.

Процедура видачі безкоштовна. Оплату держмита проводити не потрібно.

Доручення, оформлене нотаріально, в тому випадку, якщо процес приватизації буде здійснювати інший громадянин. Оформити цей папір необхідно в нотаріальній конторі. Як правило, на виданої вам довіреності буде, є підпис нотаріуса і друк. У тому випадку, якщо ні печатки, ні підпису на цьому документі не буде стояти, то довіреність буде не дійсною. Цей папір будемо вам видана протягом години. Оплата складе приблизно 500-550рублей, в залежності від нотаріальної контори.

Відмова від проходження приватизації, (якщо хтось із ваших членів сім'ї не бажає проходити дану процедуру). Якщо така ситуація сталася, то проходження приватизації проводиться на всіх інших громадян, які проживають разом з Вами в квартирі. Цю процедуру також необхідно проходити в нотаріальній конторі. На всіх документах має бути підпис нотаріуса і друк цієї організації. Незважаючи на цей факт, ви маєте повне право проживати на своїй житлоплощі постійно. Нотаріусу потрібно буде пред'явити всі паспорти громадян, які проживають разом з Вами. Вартість даної послуги складе в районі 500 рублів.

Додатковий пакет документації - Головні бланки та довідки

З цієї статті ви зможете дізнатися про те, з чого почати приватизацію квартири. Тут ми в основному говоримо про документах, які потрібні для цього випадку. У тому випадку, якщо були виписані діти, які не досягли повноліття, але вони вказані в договорі соціального найму, то в обов'язковому порядку вони візьмуть, участь в приватизації. Для цього вам потрібно буде отримати у органів опіки дозвіл. Цей папір ви повинні отримати завчасно, так як працівники цієї служби видадуть вам її через 2 тижні. За отриманням дозволу в орган опіки, як правило, повинні прийти обоє батьків.

Особи, які були прописані в квартирі після першого липня 1991 року і брали участь в приватизації, зобов'язані отримати виписку з будинкової книги з попереднього і нового місця проживання. Видають цей документ в домоуправління. Оплата держмита не проводиться.

У тому випадку, якщо в квартирі були прописані діти, які перебувають під опікою, то слід надати такі папери:

• Копію та оригінал розпорядження про призначення опікуна. Цей документ видається в органі опіки та піклування безкоштовно.
• Дозвіл в письмовому вигляді від органу опіки та піклування на проходження процедури приватизації. Також видається безкоштовно.

Якщо особа, яка бере участь в приватизації, є громадянином іншої країни, то потрібно довідку з ВВІРу. Замовлення цього документа необхідно провести в ОВІРі, а видається він в паспортному столі. В даному випадку, потрібно здійснити оплату держмита - 200 рублів.

Якщо один з громадян, який бере участь в процедурі приватизації вже проходив її. Потрібно зібрати такі документи:

• Довідку, про неучасть в процесі приватизації. Видається в БТІ, при пред'явленні паспорта. Держмито оплачувати не треба.
• Виписку (розширену) з доіовой книги. Видається працівником паспортного столу з оформленням заяви. Дана процедура за часом займе тиждень. Оплачувати нічого не одягнутися.

Виписка з ЕГРП (за формою №3). У даній папері будуть вказані відомості про те, що у громадянина у власності є об'єкти житлової нерухомості. Отримати цю довідку потрібно в УФНС, сплативши держмито в розмірі - 1000 рублів. Для того щоб весь пакет документів був у вас на руках, потрібно подумати про їх отримання заздалегідь.

Які ж особисті папери необхідно зібрати завчасно, і скільки буде коштувати ця послуга

Список потрібної документації:

Паспорт. Якщо він, з якоїсь причини був вами загублений, то слід відразу ж звернутися в поліцію і скласти заяву для видачі нового посвідчення особи. Тут слід сплатити держмито в вимірі 200 рублів. Видача паспорта буде проведена після закінчення 14 днів. Крім паспорта, вам потрібно буде підготувати його копію.

Свідоцтво про смерть раніше проживали на даній житлоплощі людей. Якщо цього документа у вас немає, то його вам видасть працівник РАГСу. Необхідно зробити сплату держмита - 200 руб.

Свідоцтво про шлюб. У тому випадку якщо цей папір була загублена, то її також можна отримати у відділенні РАГСу за місцем свого проживання. Також як і в першому випадку, відбувається оплата держмита (200руб).

Оформлення кадастрового і технічного паспортів

Де відбувається оформлення цих паперів, ми описали в нашій статті вище. Видача цих документів відбувається в БТІ. Видача кожного документа проводиться в наступних організаціях:

Договір соц. найму видається в місцевій адміністрації. Оплачується госпошліна- 200 руб.

Особистий паспорт (або довіреної особи). Як ми розповідали вище, заяву про втрату паспорта необхідно скласти в відділі поліції, а видача відбувається в паспортному столі. Держмито складе 200руб.

Довіреній особі потрібно мати на руках довіреність, оформлену нотаріально. Оформленням цього паперу займається нотаріус. Ціна на дану послугу складе пріблізітельно- 500-600руб.

Виписка з будинкової книги. Видача проводиться у відділі домоуправління. Отримання виписки з Росреестра. Для того, щоб отримати цей документ, буде потрібно пред'явити паспорт і провести сплату держмита-200руб. Паспорт потрібно мати при собі, а в тому випадку, якщо його немає, необхідно написати заяву в поліції, потім приїхати за отриманням в паспортний стіл. Держмито оплачується в будь-якому банку.

Приділіть увагу прочитання статті: Які документи потрібні для оформлення закордонного паспорта

Документи, необхідні для оформлення приватизації квартири

Даний документ необхідно пред'явити в МФЦ і БТІ. Коли весь потрібний пакет документації буде у вас в наявності, всім особам, які беруть участь в процесі приватизації слід звернутися в ці організації для підписання договору.

Пакет паперів буде наступний:

• Ордер соціального найму. Видається в Адміністрації міста, при сплаті держмита в 200руб.
• Кадастровий і технічний паспорта. Ці папери можна отримати в БТІ, також сплативши держмито -200 рублів.
• Квитанція про оплату комунальних послуг. Цей документ підтверджує відсутність заборгованості у квартиронаймача. Видається в домоуправління.
• Документи, що засвідчують особу всіх осіб, прописаних в житловому приміщенні. Якщо цих документів немає, то потрібно буде сплатити держмито (200руб) і відвідати паспортний стіл.
• Виписка з будинкової книги на всіх людей, прописаних на житловій площі. Отримання відбувається в домоуправління, (безкоштовно).
• Документи, про неучасть в проходженні приватизації всіх осіб, які не досягли повноліття. Видається в БТІ.
• Виписка з Росреестра. Видача відбувається в Реєстраційній палаті, Заздалегідь слід сплатити держмито - 1000 рублів.
• Виписка і ЕГРП. Видаються в УФНС при сплаті держмита, що становить 1000 рублів.

Додатковий пакет документів. Потрібно оформляти на дитину, який знаходитися під опікою. Можна отримати в органах опіки та піклування.

• Виписка з будинкової книги за новим місцем прописки вашої дитини, якщо він був раніше виписаний з квартири. Видається безкоштовно в домоуправління.
• У тому випадку, якщо подача документів здійснюється довіреною особою, то потрібно оформити довіреність в нотаріальній конторі від всіх осіб, що беруть участь в приватизації.

Процес оформлення свідоцтва на право власності

Тут розписаний план приватизації квартири. Як бачите, це непросте питання. Для цієї справи зараз потрібно надати безліч документів. Тепер варто розписати процес оформлення свідоцтва на право власності. Дана процедура можлива після проходження реєстрації всіх необхідних паперів. Для цього, слід зібрати наступні документи:

• Паспорт. Видається в паспортному столі, при обов'язковій оплаті держмита - 200руб.
• Документи, що встановлюють право на квартиру. Видаються в Адміністрації міста. Оплата держмита становитиме 4800 руб.
• Кадастровий паспорт. Видача відбувається у відділі БТІ. Оплачується держмито - 200 руб.
• Заява. Оформлення відбувається на спеціальному бланку (безкоштовно). Оплата держмита в 1000 руб. можна зробити в будь-якому відділенні банку. Вам на руки буде видана квитанція про оплату.

В які організації слід звернутися для оформлення приватизації та порядок проведення даної процедури

Вище ми описали весь перелік документів для приватизації квартири. Тепер варто розповісти куди потрібно звертатися для того, щоб приватизувати квартиру.

Отже, для того, щоб пройти оформлення приватизації, слід виконати наступні дії:

1. Відвідати Департамент житлового фонду. Цей заклад, як правило, розташовується в адміністрації вашого міста чи району. Потім потрібно оформити заяву від усіх громадян, прописаних на цій площі.
2. Відвідати БТІ. В даному випадку потрібно пред'явити працівнику цієї організації свій паспорт, ордер на житлове майно і договір соц. найму. Далі, слід здійснити оплату процедуру оформлення технічного і кадастрового паспортів, і написати заяву для виклику працівника по інвентаризації. Після того, як весь пакет документів буде на руках у інженера по інвентаризації, слід їх отримати і взяти з даного співробітника розпис.
3. Необхідно отримати виписку з кадастрового паспорта, ксерокопію експлікації і загального плану на житлову площу після її огляду. Після того, як вся документація пройде оформлення в БТІ, потрібно буде виконати наступні дії.
4. Запросити в домоуправління виписку з будинкової книги та з особового рахунку на всіх осіб, прописаних в квартирі.
5. Відвідати Департамент з усім пакетом оформлених паперів. У цій організації вам буде виданий договір про передачу в приватну власність соціального житла.
6. Скласти заяву для отримання документа про реєстрацію права на власність житлового приміщення. Подача цього документа здійснюється в Федеральному Управлінні реєстраційного центру. За проходження цієї процедури вам буде потрібно сплатити держмито. Оплачену квитанцію і весь інший пакет документів необхідно надати працівникові цього Управління.
7. Через тиждень потрібно буде відвідати Федеральне Управління та отримати Свідоцтво про реєстрацію. Процедура по реєстрації прав на власність і видачі всіх необхідних документів займає більше двох місяців.

висновки

З цієї статті ви змогли дізнатися, як приватизувати квартиру. Тут ми розповіли про те, які папери для цього потрібні.