- РОЗДІЛЕННЯ ДІЛЯНКИ НА ЗОНИ ПРИ БУДІВНИЦТВІ ПРИВАТНОГО БУДИНКУ
- Протипожежні вимоги при РЕАЛІЗАЦІЇ ПЛАНУ БУДІВНИЦТВА
- ТАКОЖ КОРИСНІ МАТЕРІАЛИ ПО ТЕМІ:
Однак, визначаючись з тим, які будинки можна побудувати і чи реально втілити в життя свою мрію щодо майбутньої будови потрібно чітко розуміти, що навіть на особистому земельній ділянці неможливо звести все, що хочеться. Для цього існують спеціальні норми, які і регулюють будівельний процес в будь-якій точці світу. Які саме норми на будівництво приватного будинку і яка приблизна ціна втілення вашої мрії розкажуть експерти «Метроплекс».
РОЗДІЛЕННЯ ДІЛЯНКИ НА ЗОНИ ПРИ БУДІВНИЦТВІ ПРИВАТНОГО БУДИНКУ
Мінімальна площа земельної ділянки, на якій буде доцільно вести будівництво коробки будинку, становить шість соток. на цьому мінімумі цілком реально звести невеликий заміський котедж з необхідним мінімум господарських будівель, а також вирощувати плоди і ягоди.
Земельна ділянка рекомендується розділити на зони, кожна з яких матиме свій план будівництва будинку або будь-якої іншої споруди. У кожній зоні всі об'єкти повинні бути розташовані максимально компактно. Умовно земельну ділянку розділяється на наступні зони:
1. Житлова зона. На ній ведеться будівництво будинків з мансардою.
2. Зона господарських і присадибних служб. На ній мають у своєму розпорядженні весь господарський блок: гараж, льох, колодязь або свердловина, компостній яма, туалет, лазня та інші споруди, необхідні для ведення господарства на території земельної ділянки.
3. Зона відпочинку. Тут мають майданчик для дитячих ігор, альтанку, басейн, клумби, різні декоративні стінки, навіси та інше.
4. Зона для саду та городу. Необхідність цієї зони кожен власник ділянках вирішує сам. Однак пам'ятайте, що без зелених насаджень на ділянці не обійтися.
ПРАВИЛА БУДІВНИЦТВА БУДИНКІВ ПО ГОТОВИМ ПРОЕКТІВ В УКРАЇНІ
Правила забудови розробляються і затверджуються місцевими радами. У зв'язку з цим, перш ніж вести будівництво котеджів під ключ в місті Харків буде незайвим ознайомитися з існуючими правилами і нормами, які затверджені в даному регіоні.
Однак існують і загальні норми планування земельної ділянки щодо будівництва будинків з мансардою, як і в цілому будь-якого іншого малоповерхового будинку. До цих вимог належать:
1. Розміри об'єктів, що зводяться (висота і площа).
2. Відстань між об'єктами.
3. Відстань будівель щодо червоної лінії.
4. Розташування будівель відносно один одного.
5. Відстань між місцем, на якому планується будівництво коробки будинку, і межею ділянки.
6. Розташування котеджу щодо зелених насаджень.
Зверніть увагу, що дані норми при будівництві приватного будинку є обов'язковими. Варто зазначити, що відстань від приватного будинку до інших джерел забруднення встановлюють відповідно документації по кожному об'єкту окремо.
Протипожежні вимоги при РЕАЛІЗАЦІЇ ПЛАНУ БУДІВНИЦТВА
Будівництво готових будинків - це дуже складна процедура, яка передбачає дотримання різних норм і правил. Вимоги щодо пожежної безпеки в цьому випадку не виняток. На класифікацію будівель щодо протипожежних ознак впливає матеріал, який використовується для будівництва стін, а також для влаштування міжповерхових перекриттів. Будівлі поділяють на такі категорії:
A. Камінь, бетон, залізобетон та інші негорючі матеріали.
Б. Ті ж будівельні матеріали, тільки пристрій міжповерхових перекриттів, які виконані з натуральної деревини або важкогорючими матеріалами.
В. Будівництво коробки будинку виконано їх натуральної деревини, каркасних конструкцій, важкогорючих або горючих матеріалів.
Для пожежної безпеки також вельми важливо витримувати відстані між будівлями. Одним словом, до кожного возводимому котеджу висуваються свої вимоги, тому якщо вам потрібно побудувати будинок , То краще за все роботу довірити професійним архітекторам і будівельникам, які добре знайомим з будівельними нормами, вимогами і правилами України.
ТАКОЖ КОРИСНІ МАТЕРІАЛИ ПО ТЕМІ:
З чого треба починати будівництво сучасного приватного будинку
Особливі вимоги до будівництва приватного будинку для сімей з дітьми
Популярність дуплексів в проектуванні будинків
Які клієнти зазвичай вибирають проекти будинків з мансардою
За скільки максимально швидко можна побудувати будинок