Як не платити за капремонт законно? Інструкція з оформлення пільги

Кілька років тому у жителів багатоквартирних будинків з'явилася нова обов'язок - по оплаті капітального ремонту. З її появою зросли й розміри щомісячних платежів.

У разі, якщо власник квартири не буде сплачувати кошти за капітальний ремонт, представники регіонального фонду має право звернутися до суду і стягнути необхідну суму в примусовому порядку. Так, на підставі надійшов від представників фонду заяви, суддя (районного або мирового суду - в залежності від суми) виносить рішення, яке, після вступу в законну силу підлягає примусовому виконанню через службу судових приставів. Але чи можна не оплачувати внески до фонду капітального ремонту на законних підставах?

Коли внески за капітальний ремонт не нараховуються?

Відповідно до законодавства, громадяни повністю (або частково) звільняються від обов'язку внесення внесків до фонду в разі, якщо:

1. Особа, яка є власником квартири, відноситься до категорії пільговиків.

Так, повністю звільняються від необхідності внесення платежів до фонду:

• Громадяни, які досягли 80-річного віку.

Крім того, деякі категорії громадян можуть скористатися можливістю отримання знижки. Претендувати на знижку в 50% при оплаті за капремонт вправі:

• Особи, яким була присвоєна інвалідність 1-ї чи 2-ї групи.
• Громадяни, які досягли 70-річного віку.
• Діти, які є інвалідами, і громадяни, на чиєму опікою знаходиться інвалід.
• Малозабезпечені громадяни, визнані такими в установленому законом порядку.
• Ветерани війн і праці.
• Діти сироти.
• Багатодітні сім'ї (де 3-е і більше дітей).
• Громадяни, які постраждали від репресій.
• Особи, які перенесли променеву хворобу через аварію на ЧАЕС та ВО «Маяк», а також родичі громадян, які втратили годувальників, які брали участь в ліквідації.
• Громадяни, які були піддані радіоактивного впливу при проведенні ядерних випробувань (в тому числі і на «СІЯП»).
• Вдови військових, а також інших співробітників інших силових структур, які загинули при виконанні службових обов'язків.
• Жителі блокадного Ленінграда.
• Особи, які були в'язнями гетто і концтаборів.

У деяких випадках пільги можуть отримати інші категорії громадян (необхідно уточнювати в кожному регіоні окремо):

• Співробітники установ культури і мистецтва.
• Педагоги.
• Медичні та фармацевтичні працівники.
• Фахівці ветеринарних служб.
• Працівники соціальних служб.

1. Якщо будинок не був включений в регіональну програму (уточнити зроблено це було чи ні можливо, звернувшись до фонду свого регіону).
2. Якщо процес по реєстрації фонду не був закінчений.
3. У разі, коли будинок був визнаний аварійним і таким, що підлягає розселенню.
4. Коли фонд досяг мінімального необхідного розміру і було прийнято рішення про призупинення сплати внесків.

Портал bukva-zakona.com звертає вашу увагу на те, що якщо перераховані вище підстави відсутні, то внески за капітальний ремонт доведеться сплачувати в будь-якому випадку, тому що інших законних підстав для звільнення не передбачено.

Куди звернутися за оформленням пільги?

Як вже говорилося вище, звільнитися від сплати внесків до фонду можна повністю або частково. Але при цьому потрібно врахувати, що автоматично пільги не нараховуються - для їх оформлення потрібно підготувати встановлений пакет документації та звернутися до уповноваженого органу.

У перелік документів, які потрібно підготувати, входить:

• Документ, що засвідчує особу.
• Трудова книжка.
• Довідка, що містить відомості про склад сім'ї.
• Картка СНІЛС, де вказано страховий номер індивідуального особового рахунку громадянина.
• Документи, що підтверджують те, що заявник є власником житла, на яке оформляється пільга по капремонту.
• Квитанції, що підтверджують оплату послуг ЖКГ і внесення коштів до фонду капітального ремонту (важливо врахувати, що у заявника не повинно бути заборгованості - в іншому випадку йому буде винесено відмову).
• Реквізити рахунку, відкритого в кредитній установі (банку).

Крім того, буде потрібно додати заяву, де будуть зазначені такі відомості:

• Найменування органу, в який здійснюється звернення.
• П.І.Б заявника, його адреса і контактний номер телефону.
• Назва документу.
• Прохання про нарахування пільги з оплати капітального ремонту.
• Підстави, що дають право на отримання пільги.
• Перелік документів, які додаються до заяви.
• Дата написання заяви та підпис заявника.

Заява рекомендується скласти в 2-х примірниках - 1-й передати співробітнику уповноваженого органу, а на 2-му поставити відмітку про прийняття та залишити у себе.

Коли всі перераховані вище документи готові, їх потрібно передати в уповноважений орган - безпосередньо в фонд або в МФЦ, співробітники якого здійснять розгляд заяви, і приймуть рішення щодо призначення пільги. Якщо заявник отримав неправомірну відмову, то він має право подати скаргу, яка буде розглянута в установленому порядку.

Поділитися в соціальних мережах