- Особливості оформлення ставка в оренду
- Як вибрати ставок для розведення риби
- Юридична сторона оренди ставка під розведення раби
- Які обов'язки закріплюються за орендарем
- Вартість оренди ставка
- Які види риби найкраще розводити
- Чи вигідно брати ставок для розведення риби в оренду
У Росії все природні об'єкти є державною власністю. Деякі з них використовуються за призначенням, а інші простоюють без діла. Найвигіднішими ресурсами є водні і земельні об'єкти. Далеко не всі наважуються заробити кошти, обробляючи землю або розводячи рибне господарство в водоймах, але, як виявляється, що це найреальніший і прибутковий бізнес. По ходу статті будуть розглянуті такі питання, як взяти ставок в оренду для того, щоб розводити рибу і які нюанси може мати даний бізнес проект.
Особливості оформлення ставка в оренду
Займатися розведенням риби - це відмінний варіант для організації невеликого, але порівняно прибуткової справи. Рибна продукція, особливо свіжа користується великим попитом серед населення, тому проблем з її реалізацією не виникне. Якщо порівнювати такі бізнес проекти, як вирощування, будь-яких садових культур, то на них можуть вплинути як природні аномалії, так і нашестя шкідників. Що стосується розведення риби вплинути на її стан і розмноження не може практично не один життєвий фактор.
Єдине на що необхідно звернути увагу, це на умови, в яких буде жити риба. Створити їх потрібно максимально наближені до природних, особливо якщо ставок створений не так давно. Найкраще віддати перевагу колишньому у використанні водойми. Для цього необхідно просто знайти і взяти в оренду вже підготовлений ставок. На сьогоднішній день таких водойм досить багато, тому з пошуками проблем не виникне, адже держава цілком зацікавлене здати ставок в оренду.
Для того щоб держава розглянуло ваше пропозицію взяти ставок під орендне користування, необхідно надати ряд документів:
- Заява на оренду об'єкта.
- Копії про те, що ви є підприємцем (перед здачею запевнити в нотаріальному органі).
- План використання природного об'єкта, де будуть прописані всі цілі і особливості експлуатації.
Після того як буде прийнято позитивно рішення орендарю необхідно забезпечити користування природним об'єктом протягом трьох місяців і представити звіт до державних органів, а саме до відділу по роботі з водним господарством. Тільки після цього відбувається остаточне підписання орендних паперів.
Обов'язкова частина договору оренди включає водогосподарський паспорт, який також готується орендарем.
Такий паспорт містить такі пункти, як пояснює записка, параметри водойми, гідрологічні характеристики об'єкта, наявність і технічні характеристики гідротехніки, характеристика користувачів водним об'єктом, робочий режим і експлуатаційні правила. Оплата за користування здійснюється в бюджет держави.
При оренді водойми для розведення риби необхідно розуміти, що умови для певних порід риб повинні бути максимально наближені до природних
Як вибрати ставок для розведення риби
Перед тим як орендувати ставок і запустити бізнес, щоб він функціонував, а риба розмножувалася, важливим рішення буде, то куди ви її поселите, тому вибирати водойму потрібно ретельно. Перше, на що необхідно звернути увагу, вибираючи ставок, це розміри площі і глибини об'єкта. Крім того, необхідно взяти пробу з дна, щоб в грунті не було небезпечних домішок і хімікатів.
Максимальний розмір водойми для риборозведення становить 20 га. Якщо брати менший розмір, то є ймовірність що можуть виникнути труднощі з підтриманням внутрішньої флори, а без неї молоді особини риб, як правило, довго не живуть. Крім того, велика площа може допомогти в розвитку бізнесу, адже можна здійснити платну рибалку.
Глибина також є важливим фактором, адже рибі необхідно забезпечити комфортні умови для зимівлі. Доцільно вибирати ставок з глибиною не менше ніж 1,5 метра.
Юридична сторона оренди ставка під розведення раби
Перш ніж думати, як взяти в оренду водойму для розведення риби, необхідно розглянути ситуацію, з юридичної точки зору. Щоб не виникло в ході процвітання риборозведення проблем з контролюючими органами, найкраще взяти в оренду не тільки ставок, але і навколишній земельну ділянку. Це дозволить повноцінно користуватися орендованим майном і надалі відкрити такі додаткові джерела доходу, як платна риболовля і відпочинок.
Увага! Якщо взяти в оренду землю біля водойми, то він орендар автоматично стає його власником.
Потрібно розуміти, що оформляючи оренду на ставок не уникнути адміністративних бар'єрних перешкод. Не кожен ставок можна оформити в оренду, наприклад, водойми, розташовані поблизу дачного поселення, міста або села. На них, як правило, накладаються обмеження у використанні. Водойми, які є пам'ятками культури, також не можна взяти орендне користування. Тому потрібно ретельно підготуватися і зібрати всі відомості про об'єкт.
Згідно з укладеною угодою орендодавець і орендар мають певні права та обов'язки
Які обов'язки закріплюються за орендарем
Перед тим як оформити водойму в орендне користування, потрібно розуміти, що ви разом купуєте ряд обов'язків, які необхідно виконувати:
- В першу чергу найважливішим пунктом є беззаперечне дотримання порядку і чистоти.
- Використовувати водним об'єктом тільки за призначенням, яке зазначено в цьому договорі оренди.
Це два важливих пункти недотримання, яких тягне за собою переривання співпраці, а саме припинення дії договору оренди.
Важливо! Якщо спільно з водоймою в орендне користування була взята земля. Те на неї теж поширюються аналогічні вимоги.
Органи перевірки можуть приїхати в будь-який час, тому невигідно не дотримуватися перераховані вище вимоги.
Вартість оренди ставка
Будь-який бізнес проект повинен приносити прибуток, ця і є мета відкриття особової справи. Тому варто звернути особливу увагу на те, скільки коштує оренда ставка, в якому планується розводити рибу.
Якщо ви пригледіли певний водний об'єкт і накинули приблизний план розвитку свого бізнесу прийшли до висновку, що необхідно оформляти орендний договір саме час дізнатися вартість орендної плати. Варто зазначити, що брати в орендне користування водойми, можливо не більше ніж на 20 років.
Так відразу вам ніхто не надасть відомості про те, скільки коштує орендувати той чи інший ставок. Якщо взяти за приклад ставки в Московській області і інших регіонах, то ціна може істотно відрізнятися, в залежності від впорядкованості та територіального знаходження водойми.
Які види риби найкраще розводити
Важливим рішенням при організації бізнесу по риборозведення буде вибір виду разводимой риби. Її різновиди дуже багато, але якщо прислухатися до фахівців, які займалися або займаються таким проектом то найкраще зупинити свій вибір на форелі або коропа. Попит на них дуже великий, та й цінова категорія дуже приваблива. Якщо все ж бути конкретніше, то короп буде вигідніше, так як не вимагає особливого догляду.
Є ще один різновид риби - це лин. Він не вибагливий і дуже добре живе в умовах, коли мало кисню. Варто відзначити, що він здатний встояти перед різними хворобами і паразитами.
Решта риби більш вибагливі, тому для починання найкраще звернути на ці три різновиди, адже не у одного бізнесмена немає перспективи прогоріти в перші ж місяці після відкриття своєї справи.
При виборі породи риб для розведення необхідно враховувати думку професіоналів
Чи вигідно брати ставок для розведення риби в оренду
В першу чергу необхідно розуміти, що прибутковість бізнес проекту в першу чергу безпосередньо залежатиме від кількості реальних клієнтів. Відразу хочеться відзначити головний недолік - це сезонність. Тому основний дохід даний проект буде приносити, як правило, в теплі пори року. Якщо реалізовувати рибу оптом. Те ціна одного кілограма буде приблизно 60 рулів. Виключаючи всі витрати на перевезення та інші витрати, чистий прибуток складе 15 рублів.
Окупитися бізнес проект здатний приблизно через 3 роки успішного функціонування. У порівнянні з іншими подібними починаннями це дуже не погано. Якщо не сидіти на місці, а постійно займатися розвитком своєї справи, то можна через деякий час запустити додатковий проект - рибальство. Природно, він буде не безкоштовним, тому можна отримати непоганий заробіток в цілому, адже любителів половити рибку досить багато.
При реалізації оптом ціна кілограма живої риби в середньому становить 60 рублів. З урахуванням витрат на транспортування, податків і інших неминучих витрат, чистий прибуток підприємця з 1 кг риби становить близько 15 рублів.
Продуктивність гектара водойми від 1,5 до 2 тонн. Щоб адекватно порахувати найкраще взяти мінімальний показник. Тобто, з одного гектара можна отримати 22,5 тисячі рублів прибутку.
Про те, наскільки вигідна оренда ставка, вирішувати тільки вам, але найголовніше, щоб це зрозуміти, необхідно заздалегідь розрахувати всі витрати і доходи. Ставок, який раніше був нічийним можна втілити в реальний бізнес проект і отримати з нього не малі кошти.
Якщо ви знайшли помилку, будь ласка, виділіть фрагмент тексту і натисніть Ctrl + Enter.