У кожному районі Білорусі є цілий список озер, які можна взяти в оренду з абсолютно різними цілями. Наприклад, для промислу або організації платного любительського рибальства.
Дозвіл на оренду озер дає місцева Рада депутатів - саме з ним треба укладати договір оренди. Якщо ж Рада депутатів надумає вам відмовити, то своє рішення він повинен обов'язково мотивувати протягом місяця.
Озера можуть здаватися в оренду юридичній особі (як мінімум треба бути індивідуальним підприємцем). Тоді тут буде організована платна або промислова риболовля. На інших умовах не дадуть. Але свого роду лазівка є: оформляємо індивідуальне підприємництво і можемо спокійно претендувати на невеликий ставок. І тут вже - упорядковувати по своєму смаку і бажанням: човни, катамарани, платна риболовля. Але треба бути готовим, що за порядок місцева влада запитають.
Отже, як взяти в оренду озеро? Пропонуємо практично покрокову інструкцію:
· Вибираємо озеро (або кілька - законодавством не заборонено орендувати кілька водойм). Можна подорожуючи по країні, а можна віртуально - погортавши Перелік водойм, які здаються в оренду (Республіканська комплексна схема розміщення рибальських угідь. Стверджується Радою Міністрів).
· Конкурс. Господар водойми - районний виконавчий комітет. Там і говоримо про своє бажання взяти озеро в оренду - в формі заяви. Виконком оголошує конкурс, виставляє озеро на аукціон. Як правило, конкурс - це лише умовність. Але якщо на одне озеро претендує більше одного орендаря, конкурс стане реальним. Тоді оцінюватися будуть проекти по використанню водойми. Зрозуміло, виграє кращий.
· Визначаємо термін оренди. Найчастіше це 5 - 10 років.
· З необхідних документів - заява із зазначенням виду діяльності, проект договору, копія карти-схеми. Плюс - обґрунтування з біологічної та економічної сторін.
Втім, ось і все!
Оформляючи договір, варто відразу порахувати, у скільки це обійдеться. У статті витрат - орендна плата і створення необхідної інфраструктури (того, що було заявлено в проекті). Розмір орендної плати залежить від ряду факторів: клас водойми, ступінь зариблення, розташування, наявність інфраструктури і, звичайно, площа. У грошовому вираженні це приблизно від 20 до 50 тисяч рублів на рік за 1 гектар водойми.
Ми вже говорили про благоустрій і створення умов для організації платної риболовлі. З цим не варто затягувати: нічого не зробили протягом року, будьте готові до того, що місцева влада розірве договір оренди. Крім порядку навколо, відповідати доведеться і за стан самої водойми, наявність в ньому риби і так далі.
В цілому по республіці на сьогоднішній день орендується близько 350 озер - третя частина того, що визначено державою для цих цілей і включено до відповідного переліку.
ЗНС
Отже, як взяти в оренду озеро?