- Прописка дитини в квартирі
- Нюанси виписки малолітніх жителів
- Виписка при продажу квартири
- Виписка з муніципальної квартири
- Виписка без подальшої прописки
- Коли батьки розлучаються
- Відео: Чи можна виписати дитину з квартири
Процедура, яка стосується виписки малолітніх дітей, досить клопітка і вимагає деяких знань законодавства РФ. Головною умовою, яке обов'язково потрібно виконати, є повне дотримання прав малолітніх.
як виписати неповнолітнього дитини з квартири власника і в цей же час не порушити правові зобов'язання? Насамперед не завадить консультація юриста і вивчення певних нюансів цього процесу.
Прописка дитини в квартирі
Реєстрація малолітніх дітей є головною вимогою російського законодавства.
Завдяки цьому маленький громадянин і його батьки мають гарантовану можливість отримати всі доступні пільги, які покладаються виключно зареєстрованим жителям.
Це можуть бути як дитячі посібники, так і безкоштовне медобслуговування в поліклініці. Прописувати неповнолітнього дозволяється в будь-якому житловому приміщенні, в якому живуть його батьки або опікуни.
прописка в недержавну квартиру є найпростішою, оскільки вимагає стандартного переліку документів.
Головною вимогою для реєстрації є доказ родинних зв'язків прописуємо і власника житлоплощі.
Прописка в квартирі власника потребують такі папери:
- свідоцтво про народження;
- документ про усиновленні ;
- свідоцтво про шлюб батьків;
- їхні паспорти;
- відповідну заяву від батька-власника;
- письмову згоду від другого з батьків;
- при роздільної реєстрації батьків потрібна довідка про відсутність прописки дитини за адресою коштів другої половини;
- копія банківського рахунку.
Особливу увагу потрібно приділити прописку неповнолітнього в квартирі, купленої в іпотеку. Тут потрібно ретельно вивчити всі пункти і підпункти договору. У документі буде вказана інформація про те, на яких умовах можна прописати маленьких громадян. Якщо це питання не узгодити з банком, то можуть виникнути проблеми, які спричинять за собою штрафні санкції. Зазвичай кредитори не створюють перешкод для реєстрації діток в заставних квартирах і досить швидко видають для цього згода.
Іноді в документі не написано нічого про умови реєстрації. Тоді дозвіл від кредитора не знадобиться, і неповнолітніх можна сміливо прописувати на придбаної в іпотеку житлоплощі.
Нюанси виписки малолітніх жителів
Виписка дитини з квартири також вимагає дотримання обов'язкових правових норм. При маніпуляціях з нерухомістю, в яких будь-яким чином беруть участь неповнолітні, права останніх надійно захищаються відразу декількома кодексами російської держави.
Крім цього, дотримання перерахованих законів контролює піклувальна орган.
У нинішньому законодавстві визначення «виписка» більше не існує. Процедура називається «зняття з реєстраційного обліку».
Оскільки дитячі права захищені на державному рівні, то всі маніпуляції з їхньою власністю або зміна місця проживання потребують документального підтвердження права на ці дії і мотиви таких намірів. Приймати рішення про виписку неповнолітнього члена сім'ї на іншу адресу можуть виключно опікунська структура. Цей орган розташований при всіх адміністраціях районного і міського рівня.
Важливо! Діти до 14 років є недієздатними громадянами, тому від їх імені мають право діяти батьки та законні опікуни.
Для всіх операцій з нерухомістю, які будь-яким чином стосуються дитячих інтересів, потрібен ряд справедливих вимог:
- кожна дія має бути погоджено з територіальним опікунською органом, який видає дозвіл;
- для виписки і офіційного переїзду маленького мешканця від одного батька до іншого обов'язково потрібно обопільна згода;
- реєструвати малолітнього громадянина необхідно з обома батьками або одним з них або з офіційним опікуном;
- в разі судового розгляду в спірних моментах суддя буде на боці неповнолітніх.
Виписка при продажу квартири
Як виписати дитину з квартири при продажу?
У яких випадках можна виписати дитину
Якщо нерухомість вирішили продати, то малолітніх мешканців можна зняти з реєстрації на певних умовах:
- Потрібно отримати від органу опіки дозвіл на продаж житла і виписку дитини, якщо останньому належить частина житлоплощі або він повноправний її власник. Без дозволу угода буде недійсною. Згода від цієї структури знадобиться і тоді, коли неповнолітній сам відмовляється від прав на майно. Обійтися без згоди можна, якщо неповнолітній в цій квартирі зареєстрований, але прав власності не має.
- Заборонено виписувати «в нікуди». Під цією фразою мається на увазі відсутність точної адреси, за якою його пропишуть відразу ж після зняття з реєстрації в продається квартирі. Також потрібно враховувати той факт, що майбутнє житло, де передбачається подальше проживання дитини, повинно бути тієї ж площі або більше. Виписувати неповнолітнього з приватної квартири і потім прописувати в комунальному житло неприпустимо.
У разі роздільного проживання батьків знадобиться дозвіл на зняття з обліку дитини при продажу квартири від батька, який не проживає спільно.
Важливо! Виписка малолітніх мешканців, прописаних, але не живуть в продається квартирі, дозволена тільки за судовим рішенням.
У Цивільному кодексі Росії написано, що неповнолітні можуть бути виписані тільки тоді, коли на куплених квадратних метрах разом з ними будуть зареєстровані їхні батьки, а також опікун або усиновитель.
Виписка з муніципальної квартири
Виписка неповнолітньої дитини з муніципальної квартири також має свої особливості. Для здійснення цієї процедури і дотримання при цьому дитячих прав і законодавчих норм потрібно виконати всього дві вимоги:
- Виписати малолітніх жителів можна в разі подальшої прописки в іншому житло одночасно з батьками або опікунами.
- Зареєструвати неповнолітнього можна виключно в квартирі, житлові умови якої будуть на тому ж рівні або поліпшеними порівняно зі старою квартирою.
Документа для виписки дитини
Процедура зняття з обліку складається з декількох кроків:
- спершу потрібно взяти у паспортистів довідку про склад сім'ї, копію банківського рахунку. Знадобиться паспорт, договір соцнайма і свідоцтво про народження дітей;
- готову довідку потрібно надати співробітникам опікунської органу. Також знадобиться пакет документів, куди входять банківський рахунок, паспорта подружжя, довідка про склад сім'ї, свідоцтво про народження, техпаспорта на обидва житлових приміщення, договір соціального найму і документ, що свідчить про право власності на нерухомість. Інспектори опіки повинні розглянути документи впродовж двох тижнів і видати відповідний дозвіл на виписку дитини з неприватизованій квартири;
- коли на руках є дозвіл від опікунської структури, неповнолітнього громадянина можна виписувати з старого житла і прописувати у знову придбану квартиру.
Виписка без подальшої прописки
Багато громадян задаються питанням: чи можна виписати дитину в нікуди? Закон забороняє виписку неповнолітнього з квартири без одночасної реєстрації за іншою адресою.
Обов'язково повинна бути надана аналогічна або поліпшена житлоплощу. Однак існує виняток з правил - дитина є співвласником або повноправним власником житла, яке планують продати, але на цей момент нова квартира ще не куплена.
Неповнолітнього власника можуть зняти з реєстрації в нерухомості, що продається до придбання іншої житлоплощі, якщо отримані кошти після купівлі-продажу будуть покладені на персональний рахунок неповнолітнього, а потім інвестовані в нове житло.
При такому розвитку подій знадобиться дозвіл опікунської ради, але в реальності ця структура дуже рідко погоджується на подібну маніпуляцію.
Коли батьки розлучаються
Шлюборозлучний процес жодним чином не повинен вплинути на права маленьких членів сім'ї.
Якщо один з батьків хоче виписати дітей з однієї квартири для подальшої прописки в інший, потрібно враховувати:
- є неповнолітній власником приватної житлоплощі;
- чи зареєстрований малолітній член сім'ї в неприватизованій житло, яке належить державі.
Органи опіки та попечітальства
Щоб виписати дитину з дому, муніципального або приватизованого житла, потрібно дотримуватися наступних правил:
- обов'язково отримати письмову згоду від опікунських структур;
- після зняття з реєстраційного обліку потрібно в найкоротші терміни зареєструвати малолітнього в іншому житловому приміщенні разом з кожним з батьків.
Важливо! Заборонено прописувати маленького громадянина до одного з батьків, якщо суд визначив місце проживання з другим з батьків.
Нова адреса офіційного проживання дитини при розлученні подружжя визначається за згодою одного з батьків або за рішенням суду. Рішення чоловіка і дружини припинити сімейні відносини не повинно обмежувати житлові права власних дітей. Дотримання інтересів неповнолітніх є головним зобов'язанням батьків, яке покладає на них держава.
Відео: Чи можна виписати дитину з квартири
Виписка або прописка маленьких громадян РФ - складний процес, який вимагає дотримання безлічі формальностей, а також непорушення прав дітей. Російське законодавство спрямоване на захист дитини. У разі виникнення спірних ситуацій на першому місці завжди повинні бути законні інтереси неповнолітніх жителів держави.