- Виписка дитини з квартири
- приватизована квартира
- муніципальна квартира
- Прописка в іншій квартирі, після виписки дитини з колишньої
Виписка повнолітнього і дієздатного громадянина, який проживав в одному місці проживання і подальша прописка його в іншому - процедура буденна і, як правило, не супроводжується великими труднощами. Інша справа - неповнолітні. Крім общеконстітуціонних прав, які має кожен громадянин Росії, права дітей, в тому числі на житло, особливим чином захищені державою і законами РФ.
Прописка - застаріле поняття, до цього дня широко вживається в побуті. Згідно з нинішніми законами воно замінено «постійною реєстрацією за місцем проживання», яка може бути на даному часовому проміжку однієї-єдиної у кожного росіянина, або постійно проживає на території РФ іноземного громадянина.
Якщо ви хочете дізнатися, як вирішити саме Вашу проблему, звертайтеся через форму онлайн-консультанта або телефонуйте за телефонами:
Запис про тимчасове перебування громадянина за будь-яких причин в іншому місці визначається, як «тимчасова реєстрація за місцем перебування»
У житті будь-якого сімейства виникає чимало ситуацій, які змушують приймати рішення, що стосуються не тільки дорослих її представників, а й неповнолітніх дітей. Чимала частина таких життєвих ситуацій пов'язана зі зміною місця проживання як всієї родини, так і окремих її членів. Найчастіше вони виникають в наступних ситуаціях: 
- переїзд родини на нову квартиру при продажу старої, обміні або даруванні;
- розлучення і розміні житлоплощі колишнім подружжям;
- перепрописка дитини з житлоплощі одного з колишнього подружжя до іншого, з яким він стане проживати в подальшому;
- прописку дитини на житлоплощі бабусь чи дідусів, а також в ряді інших випадків.
Основною вимогою, яким керується закон у всіх цих випадках, є наявність при перепрописка адреси нового житла, щоб слідом за випискою дитини з одного місця проживання відразу була проведена реєстрація його в іншому. Місце постійної реєстрації в квартирі неповнолітнього не повинно бути «висячим».
І наглядові органи, які стежать за дотриманням прав дітей, наполягають на неухильному виконанні цих вимог
Крім того, яка припадає на дитину в новому місці житлова площа не повинна бути меншою, ніж за старою адресою. Та й за іншими параметрами не допускається при перепрописка погіршення житлових умов неповнолітнього. Зокрема, не допускається зміна окремого житла на комунальне.
Виписка дитини з квартири 
Закон трактує місце проживання дитини, як місце проживання його законного представника. При живих батьках таким є один з них, призначений судом під час шлюборозлучного процесу або обидва - в складі повноцінної сім'ї. В інших випадках законними представниками будуть призначені судом опікуни неповнолітнього.
Варіанти виписки дитини залежать від форми власності на квартиру, а також його участі в процесі її приватизації. Якщо деяка частка приватизованої квартири записана на дитину, виписати його практично неможливо. Важливими параметрами є також склад сім'ї, вік дитини і деякі інші.
Якщо ви хочете дізнатися, як вирішити саме Вашу проблему, звертайтеся через форму онлайн-консультанта або телефонуйте за телефонами:
Будь-які операції, а також їх документальне оформлення від імені неповнолітніх до досягнення ними 14-річного віку може проводитися їх законними представниками без присутності самих дітей. Після досягнення ними цього віку - самі діти, в присутності законних представників і за їхньою згодою.
Виходячи зі сказаного, алгоритм виписки дитини з квартири залежить, в першу чергу, від форми власності на неї:
приватизована квартира
Тут необхідно розрізняти обставини, коли дитина: 
- Чи не входить в число співвласників
Зазвичай така ситуація виникає, коли приватизація квартири оформлялася до народження дитини.
У цьому простому випадку зняття його з реєстрації може проводитися без згоди органів опіки та піклування. Але якщо вони побачать в цій процедурі обмеження прав неповнолітнього, вони можуть оскаржити вже досконалий в суді. - Вписаний в число власників
У такому випадку процедура виписки складніша і має враховувати багато нюансів. У будь-якому випадку дозвіл на неї дають органи опіки, ретельно перевіряють всі дрібниці і деталі виробленої операції.
Якщо виписка проводиться в зв'язку з продажем старого житла і придбанням нового, частка неповнолітнього в майбутньому житло не повинна бути меншою, ніж в попередньому.
Для виписки неповнолітнього співвласника квартири слід отримати в паспортному столі довідку про всі прописаних за даною адресою, яка потім надається в органи опіки разом з 
- засвідчують особу обох батьків документами;
- свідоцтвом про народження;
- документи про права власності на що продається житло;
- техпаспорта продається і купується квартир;
- попередній акт купівлі / продажу нового житла.
Навіть якщо батьки дитини не живуть разом, заяву на дозвіл продажу однієї квартири і купівлі іншої пишуть вони обидва, а також він сам, в разі досягнення нею 14-річного віку.
Коли придбання нового житла не передбачається, наприклад, при переїзді сім'ї в іншу країну на постійне місце проживання, грошовий еквівалент частки неповнолітнього в квартирі, що продається повинен бути покладений на його особовий рахунок.
муніципальна квартира
Виписка неповнолітнього з муніципального житла проводиться також лише за згодою органів опіки, при обов'язку надання йому нового місця проживання з рівноцінними або кращими умовами проживання.
Дитину старше 14 років можна прописати в муніципальній квартирі бабусі або дідуся за згодою всіх в ній зареєстрованих і дозволу власника будівлі, або місцевої адміністрації
Для виписки його з квартири бабусі / дідуся потрібно письмову згоду обох батьків. Коли хтось із них не дає його, справа може бути розглянута в суді.
Малолітнього, яка не досягла 14-ти років дитини можна перепрописати тільки разом з одним із батьків. Якщо батьки живуть окремо, 
виписка його з квартири проживання з одним із них проводиться тільки за згодою іншого.
Вирішення питання через суд
Відновлення права дитини на користування квартирою, якщо воно з якоїсь причини було припинено, втрачено або зовсім не придбано, проводиться за рішенням суду в присутності представників органів опіки.
При винесенні судового рішення обов'язково має враховуватися думка дитини 10-ти років і старше.
якщо:
- Неповнолітній в даний момент є учасником почалася процедури приватизації муніципального житла.
- Вже входить в число його співвласників.
- Зацікавлений в оспорюваному житло.
Виписка його в цих випадках неможлива навіть за рішенням суду.
Розлучення не є причиною відмови дитині в праві користування житлом. Зазвичай в цьому випадку неповнолітні діти залишаються жити на житлоплощі матері.
У більшості спірних випадків суд керується при винесенні рішення фактичним місцем проживання неповнолітніх:
Якщо вони до розлучення були прописані в квартирі батька, а той проти їх виписки, вона може бути проведена судом без його згоди і права на оскарження.
Коли ж неповнолітні проживають з матір'ю, яка проти їх виписки з житлоплощі батька, суди зазвичай виносять рішення про виписку на користь останнього, правда, з огляду на не погіршення житлових умов дітей на новому місці прописки.
Прописка в іншій квартирі, після виписки дитини з колишньої
Для прописки неповнолітнього в новому житлі після продажу старого, де він був одним із співвласників, його батьки або інші законні представники звертаються в управління ФМС, пред'явивши листок вибуття і зняття з реєстрації за попереднім адресою.
Крім того, повинні бути представлені: 
- Письмова згода органів опіки.
- Підтверджують право власності на нову квартиру документи.
- Паспорт особи, на житлоплощі якого здійснюється реєстрація дитини.
- Свідоцтво про народження неповнолітньої.
Згідно ст.61 Семко РФ права і обов'язки обох батьків щодо неповнолітніх дітей рівні. А ст.65 визначає, що місце проживання неповнолітніх дітей при роздільному проживанні батьків встановлюється взаємною угодою останніх. Цивільний же кодекс в ст.20 стверджує, що зміна адреси прописки одного з батьків, з яким проживають неповнолітні діти, автоматично визначає місце нової їх реєстрації з наданням рівноцінного за якістю житла.
Дорогі читачі, інформація в статті могла втратити свою актуальність. Якщо ви хочете дізнатися, як вирішити саме Вашу проблему, телефонуйте за телефонами:
Або задайте питання юристу на сайті. Це швидко і безкоштовно!