Господар квартири має право зняти з реєстраційного обліку мешканця без його згоди на підставі п.1 ст.35 ЖК РФ тільки через суд.
Тому, якщо людина відмовляється виписуватися з квартири або просто це ігнорує, то власнику потрібно звернутися в районний суд за місцем знаходження квартири, подати позовну заяву, після винесення рішення судом і набрання ним законної сили віднести судове рішення в територіальний відділ УМВС, на підставі якого прописаного людини можна зняти з реєстрації.
Певних правил по складанню позову до суду про виписку людини з дому немає. Але, в позовній заяві, слід, вказати наступне:
- Вступна частина - найменування та адресу суду, ПІБ, паспортні дані, контакти та адресу прописки позивача, ПІБ, паспортні дані, контакти та адресу відповідача.
- Основна частина - опис суті спору, обставини його виникнення, а також послідовність подій (наприклад, відповідач систематично порушував громадський порядок, лаявся з сусідами, дошкуляв власнику квартири і не реагував на зауваження дільничного). Також тут вказується правове обґрунтування позовних вимог, тобто статті чинного законодавства, на підставі яких ви звертаєтеся з цим позовом і які підтверджують, що діями особи, яке ви хочете виписати порушуються ваші права.
- Заключна частина - вимоги позивача до відповідача (наприклад, припинити право користування житловим приміщенням та виписати прописаного громадянина з квартири).
- Перелік документів, що додаються - копія позовної заяви для відповідача, копія паспорта позивача, копія правовстановлюючого документа на квартиру, копія довідки про зареєстрованих осіб в квартирі і письмові докази, що підтверджують ваші вимоги (наприклад, акт, протокол ит.п).
Зразок позовної заяви до суду про виписку з квартири без згоди виписується:
Увага! Іноді, бланк заяви в суд про визнання таким, що втратив права користування житловим приміщенням, зняття з реєстраційного обліку може бути розміщений на інформаційному стенді суду.
Також слід пам'ятати, що витрати по оплаті держмита та інші судові витрати (наприклад, на оплату представника, поштові витрати та ін.) Ви маєте право стягнути з відповідача. Не забудьте про це вказати в позовній заяві.
Інші питання