Реклама
Реклама
Реклама

Як прописатися в квартирі

  1. Як прописатися в новобудові з правом власності
  2. Прописка в новобудові без права власності
  3. Які документи потрібні для прописки в новобудові
  4. Оформлення прописки в новобудові

Ще з 2001 року в Україні діють оновлені правила реєстрації місця проживання. Але останні зміни були внесені тільки 2-го березня 2016 року В зв'язку з цим, багатьох громадян цікавить, як прописатися в новій квартирі.

Зареєструвати нове місце можна не пізніше місяця через виписки з колишньої квартири. Кожен українець може отримати прописку в новобудові в той же день, коли його виписали або коли він подав документи на оформлення.

Щоб детально дізнатися, як прописатися в новобудові, тепер необхідно звертатися до виконавчих органів міських громад Щоб детально дізнатися, як прописатися в новобудові, тепер необхідно звертатися до виконавчих органів міських громад.

Відмінності сучасного апарату реєстрації місця проживання не сильно відрізняється від радянського механізму прописки. Проте, якщо раніше ця бюрократична процедура була покликана обмежити переміщення громадян, зараз Ви просто оповіщає держава про місце проживання. Адже, згідно зі статтею 33 Конституції кожен громадянин має право на вільне пересування.

Як прописатися в новобудові з правом власності

Повноцінними власниками житлової квартири Ви станете тільки після прописки в новобудові з правом власності. Оформити її необхідно у державного або приватного нотаріуса. Належним чином оформлять угоду і реєстратори. Щоб швидко пройти цю процедуру, переконайтеся, що на руках є необхідні документи:

  • договір про придбання майна (купівля-продаж, інвестування і т. п.);
  • технічний паспорт;
  • документи, що підтверджують особу (паспорт та ідентифікаційний код).

Якщо Ви вирішили дізнатися, як прописатися в новобудові з правом власності, запам'ятайте кілька важливих нюансів:

  • нотаріальна контора обов'язково повинна знаходитися в тому ж населеному пункті, де було куплено житло;
  • реєстрацію Вашого права власності може провести інша людина, тільки якщо на нього була підписана довіреність;
  • держмито за оформлення права власності становить 1% від вартості квартири + оплата послуг нотаріуса.

Прописка в новобудові без права власності

Прописка в новобудові без права власності підходить для фізичної особи, яка не збирається затримувати в цьому житло надовго Прописка в новобудові без права власності підходить для фізичної особи, яка не збирається затримувати в цьому житло надовго. Наприклад, в швидкості збирається подарувати квартиру. Бути в курсі того, як прописатися в новобудову без права власності необхідно всім, хто хоче просто проживати в купленої нерухомості. Якщо ж Ви плануєте продавати, розмінювати або здавати квартиру - обов'язково потрібно мати право власності. Адже прописка - це всього лише підтвердження права на житло, фактичне закріплення фізичної особи. Вона дає можливість раціонально користуватися послугами місцевого самоврядування та органів державної. влади. Більш того, військкомат і правоохоронні органи спираються на дані про прописку в новобудові, документи і порядку вони надсилають саме за цією адресою.

Скільки б років ви не прожили в купленій новобудові, повноцінним її власником Вас робить тільки оформлення права власності.

Які документи потрібні для прописки в новобудові

Перш ніж займатися офіційним оформленням паперів, уточніть, які документи потрібні для прописки в новобудові:

  • документ, куди внесуть дані про зміну місця проживання. Підходить паспорт, тимчасове посвідчення громадянина, посвідка на постійне проживання, посвідка на тимчасове проживання, свідоцтво біженця, свідоцтво особи, що вимагає додаткового захисту. Для дитини - свідоцтво про народження;
  • квитанцію про оплату адмін. збору (як за зняття, так і за прописку в новій квартирі);
  • паперу, яке підтверджують право особи проживати в даному приміщенні. Підходять документи на право власності, рішення суду про надання права користування житловим приміщенням, договір про оренду і т. П. Якщо подібних документів немає, необхідна згода господаря квартири;
  • військовий квиток;
  • заяву про реєстрацію місця проживання.

Оформлення прописки в новобудові

Детальну інформацію про нововведення в області реєстрації місця проживання можна отримати на офіційному сайті Міністерства Юстиції. Ну а вибрати відповідне житло, розібратися з документами і дізнатися, як прописатися в квартиру новобудову легко на сайті DOM.RIA

Кілька років тому, коли справами про реєстрацію громадян займалася державна міграційна служба, весь процес займав від 3 до 7 діб. Зараз же - це справа 30 хвилин.

Бажаючи дізнатися приблизну вартість оформлення прописки в новобудові, слід враховувати такі моменти:

  • державне мито - 1%;
  • внесок в пенсійний фонд - 1%;
  • податок на доходи фізичних осіб - 5% (іноді забудовник вже включає його в первинну ціну об'єкта);
  • адміністративний збір. Якщо Ви звернулися вчасно (до 30 днів з дня зняття з реєстрації) - це 0,0085% від мінімальної зарплати, якщо з порушенням терміну - 0,0255%.

Держслужбовці відмовлять в реєстрації тільки в двох випадках: надано не повний перелік документів або в них вказана невірна інформація.