Вартість середньостатистичної 1-кімнатної квартири в Україні в 2016 році склала 18 825 дол. За середньозваженим курсом долара 25,58 грн / 1 дол. 
У минулому році українська нерухомість продовжувала дешевшати. Фахівці сервісу оголошень OLX проаналізували, як змінилися ціни на житло в різних регіонах країни і де в результаті вигідніше купувати квартири.
Кількість закритих на OLX угод по вторинному ринку в другому півріччі 2016 року зросло, порівняно з першим півріччям на 5,1%, розповіла UBR.ua PR-менеджер OLX Оксана Венгровський.
Популярністю користувалися 1-кімнатні і 2-кімнатні квартири, частка яких в загальних продажах склала 37% і 37,6% відповідно. На третьому місці опинилися троячки з часткою продажів 22,1%. На 4- і 5-кімнатні квартири довелося всього 2,9% і 0,4% угод. 
Вартість середньостатистичної 1-кімнатної квартири в Україні в 2016 році склала 481 538 грн, або 18 825 дол. За середньозваженим курсом долара 25,58 грн / 1 дол. Найдешевші «одинички» в грудні 2016- го пропонувалися на сході країни, в Луганську (234 952 грн) і Донецьку (299 414 грн).
Але недалеко від цих показників пішли і такі міста, як Запоріжжя (13 681 дол.), Суми (13 990 дол.). Трохи краще йдуть справи в Кропивницького, Чернігові, Черкасах та Івано-Франківську: тут продавці могли розраховувати на продаж своєї нерухомості за 380-425 тис. Грн (14 300-17 000 дол.).
Дорожче квартири в Полтаві, Вінниці, Дніпрі, Миколаєві. Вартість «одинички» тут варіювалася від 448 800 до 636 942 грн (від 17 545 до 24 900 долл.).
У трійці цінових лідерів який рік поспіль тримаються Львів, де однокімнатна квартира пропонується в середньому за 695 290 грн (27 181 дол.), Одеса із середнім показником 826 592 грн (32 314 дол.) І Київ з 882 024 грн (34 481 дол .).
У Києві в січні 2016- го року 1-кімнатна квартира коштувала в середньому 1 003 964 грн (39 248 дол.), А в грудні 2016- го цю ж квартиру можна було купити вже на 12,1% дешевше. Двушки на початку минулого року продавалися в середньому за 2 002 454 грн (78 282 дол.), А в кінці вже за 1 400 786 грн (54 761 дол.).
Тобто, ціни впали на цілих 30%. Троячки в столиці знецінюються ще швидше. Середня вартість просіла з 3 281 914 грн (128 300 долл.) В січні 2016 р до 2 258 740 грн (88 301 дол.) В грудні, тобто, на 31,2%.
У Дніпрі 1-кімнатні квартири впали в ціні на 2,1% (з 514 439 грн, 20 111 дол.) До 503 542 грн (19 685 дол.). Двушки подешевшали на 0,3% (з 731 869 грн 28 611 дол.) До 729 951 грн (28 536 дол.), А троячки - 12% (з 1 049 394 грн, 41 024 дол.) До 923 029 грн (36 084 дол.).
Львів, навпаки, показав приріст цін на 1-кімнатні квартири на 0,9%. У першому півріччі 2016 г. 1-кімнатну квартиру тут можна було придбати в середньому за 689 330 грн (26 948 дол.), А в другому - за 695 290 грн (27 181 дол.).
Продавцям 2- і 3-кімнатних квартир пощастило менше. Двушки коштували 1 058 449 грн (41 378 долл.) На початку минулого року і 1 023 098 грн (39 996 долл.) В кінці. Троячки знецінилися відразу на 8,9% (з 1 529 351 грн, 59 787 дол.) До 1 393 291 грн (54 468 дол.).
Зростання середніх цін на всі житло спостерігається в Одесі. Наприклад, 1-кімнатну квартиру на початку 2016- го продавали за 706 954 грн (27 637 дол.), А до грудня ціна зросла на 14,5%, до 826 592 грн (32 314 дол.). Аналогічна ситуація і з 2-кімнатними квартирами: вони подорожчали на 5% - з 1 043 664 грн (40 800 долл.) До 1 098 610 грн (42 948 дол.).
Троячки за півроку зросли в ціні на 2,5% - з 1 536 846 грн (60 080 дол.) До 1 576 419 грн (61 627 дол.).
А ось в Харкові ціни на 1-, 2- і 3-кімнатні квартири знизилися на 6,5%, 8,1% і 7,2% відповідно. У Запоріжжі 1-кімнатні квартири подешевшали на 13%, 2-кімнатні - на 7,7%, 3-кімнатні - на 14,6%.
Джерело: ubr.ua