- Купівля нерухомості в північній столиці - вигідне рішення Санкт-Петербург Купівля нерухомості -...
- Нерухомість в центрі Санкт-Петербурга
- Первинний ринок нерухомості Санкт-Петербурга
- Елітна нерухомість в Санкт-Петербурзі
Купівля нерухомості в північній столиці - вигідне рішення 
Санкт-Петербург
Купівля нерухомості - це завжди радісна подія. Купити квартиру - мрія, напевно, кожної дорослої людини. Ринок нерухомості в Санкт-Петербурзі дуже насичений, інтенсивно змінюється і досить складний. У місті на Неві бажають жити багато. Сьогодні нерухомість в Петербурзі - не тільки житло в красивому європейському місті, а й дуже вигідне вкладення капіталу. Північна столиця - культурний центр Росії, місто величезних можливостей, який відвідують сотні тисяч туристів і бізнесменів щорічно. Придбання квартири в цьому унікальному місті буде прекрасним рішенням.
Вторинний ринок нерухомості Петербурга - безліч варіантів
Вторинний ринок нерухомості
Якщо є бажання і можливості втілити свою мрію про квартиру в СПБ в прекрасну реальність, то в першу чергу слід визначитися: квартиру купувати в новобудові або старому фонді міста. Вторинний ринок нерухомості Петербурга - це безліч дуже цікавих варіантів у всіх районах міста. Купити квартиру в Санкт-Петербурзі на вторинному ринку дещо складніша, оскільки потрібно провести такі дії, як перевірка юридичної сили продавця, оцінка нерухомості, перевірка правильності всіх наданих документів продавцем. Але вторинний ринок - це цілий ряд унікальних можливостей, головні з яких: можливість купити квартиру в будинку з віковою історією, з унікальним плануванням, також це можливість купити квартиру з видом на знамениту Петропавловку і красуню Неву, стати мешканцем в найкрасивіших і затишних провулках - П'яти кутів. Географія вибору квартири на вторинному ринку СПБ дуже широка. Але слід враховувати і той факт, що такі квартири, розташовані в історичному центрі міста значно дорожче, ніж наприклад, в мега-сучасних новобудовах квартири на Московському проспекті, який також виділяється своєю унікальністю, красивими місцями і численними пам'ятниками архітектури. Що особливо слід враховувати при купівлі квартири в старому фонді СПБ - пильність при перевірці юридичної чистоти нерухомості, що купується. Щоб виключити всі ризики, найправильніше рішення - звернутися в професійне агентство нерухомості Пітера, де не тільки перевірять і підготують всі необхідні документи, а й проведуть грамотний супровід угоди купівлі квартири.
Нерухомість в центрі Санкт-Петербурга
Московський проспект
Якщо є бажання купити квартиру в Санкт-Петербурзі в сучасному будинку і, при цьому, щоб квартира була в центрі міста, то серед широкого спектру новобудов Пітера є що і де вибирати. Сьогодні забудовники пропонують розкішні житлові комплекси, якість, естетика і планування квартир яких відповідають самому високому європейському рівню. Квартири в новобудовах для будь-якого смаку і можливостей. Особливо привабливою пропозицією ринку нерухомості Пітера є квартири на Московському проспекті. Це знаменитий проспект міста, який простягається від Сінний площі до площі Перемоги. Він перетинає Фонтанку, його протяжність 9,5 кілометрів і на його території знаходяться 7 станцій метро. Слід зазначити, що Московський проспект - це однолітка Невського. Його гордість - численні розкішні сквери і унікальні пам'ятники архітектури. Тому квартири первинного фонду на Московському проспекті - це можливість вибору житлоплощі з чудовими видами з вікна.
Первинний ринок нерухомості Санкт-Петербурга
Нерухомість в Санкт-Петербурзі
Придбання квартири в Санкт-Петербурзі на первинному ринку - це безліч переваг і мало ризиків: ціна квадратного метра, в незалежності від класу квартири буде значно нижче ніж на вторинному ринку. Забудовники пропонують сьогодні дуже великий вибір не тільки планувань квартир і їх метраж, від квартир-студій, до 4-х, 5-ти кімнатних, але і різноманітність стилів екстер'єру будинку. Як правило, первинний ринок Пітера - це будинки з упорядкованими територіями, підземними парковками, дитячими майданчиками та іншими благами сучасного життя, що не завжди відповідає розкішним будинкам з старого фонду. Первинний ринок нерухомості Пітера представляють тільки надійні, добре зарекомендували себе забудовники, тому будь-які ризики при купівлі квартири в новобудові мінімальні.
Атмосфера Пітера завжди має в своєму розпорядженні тільки на краще, і яку б квартиру ви не вибрали в цьому величному місті, придбання буде правильним і вигідним, а проживання буде виключно комфортним.
Елітна нерухомість в Санкт-Петербурзі
Елітна нерухомість в Петербурзі
Немає нічого дивного в тому, що ринок елітної нерухомості Петербурга продовжує вражати рядових жителів міста, втім як і будь-якого іншого потенційного покупця, нескромними цінами. В кінці 2013 початку 2014 року петербурзькі продавці виставили на продаж понад 100 елітних квартир і апартаментів (на сьогоднішній день об'єктів набагато більше). Переважна частина елітного житла культурної столиці Росії укладається в наступні параметри:
- Розташування біля метро Адміралтейська, Невський Проспект, Гостинний двір, Площа повстання, Чернишевська.
- Загальна площа від 100 до 200 квадратних метрів, а житлова від 70 до 200 квадратних метрів. При цьому кухня займає 20-35 квадратних метрів, а число кімнат знаходиться в діапазоні від 3 до 6.
- Вартість елітних квартир зазвичай знаходиться в діапазоні від 30 до 200 мільйонів рублів.
Середня вартість елітної квартири в Санкт-Петербурзі на кінець 2013 початок 2014 року склала 121 млн рублів. Усереднений портрет елітної петербурзької квартири такий: це якісно відремонтована і обставлена 5-кімнатна квартира площею 180 квадратних метрів з кухнею на 30 квадратних метрів. Знаходиться така «середня» елітна квартира в будинку з багатою історією біля метро «Невський проспект». Якщо ж дивитися на конкретні об'єкти, то на ринку зустрічаються екземпляри вартістю в сотні мільйонів рублів і площею понад 250 квадратних метрів. При цьому ціна квадратного метра в таких квартирах може наближатися до рубежу в 1 мільйон рублів, в той час як в середньому по місту, за даними аналітиків, вона становить близько 92 тисяч рублів.
Наприклад, квартира площею 380 квадратних метрів на Італійській вулиці реалізується за 300 мільйонів рублів. Знаходиться вона в порівняно новому клубному будинку на 20 квартир, зведеному в історичному центрі міста в 2001 році у Манежній площі.
Ще одна елітна квартира, де вартість квадратного метра підбирається до позначки в 1 мільйон рублів, продається на Адміралтейської набережній. Тут за 250 мільйонів рублів можна придбати квартиру площею 270 квадратних метрів.
За 240 мільйонів рублів продається квартира далеко від центру Петербурга - на Кам'яному острові. До Двірцевій площі звідси на автомобілі можна (минувши 4 мости) доїхати за півгодини, а на метро не вийде, так як на острові немає жодної станції. Висока вартість квартири пояснюється тим, що розташована вона на території закритого охороняється житлового комплексу в екологічно чистому районі міста в оточенні санаторіїв, спортивних баз, яхт-клубів, резиденцій патріархів, суддів і чиновників.
Мітки: Нерухомість, Купити нерухомість, Нерухомість в Санкт-Петербурзі, Куплю нерухомість в Санкт-Петербурзі, Нерухомість в Санкт-Петербурзі і Ленінградській області, Купити нерухомість в Санкт-Петербурзі і Ленінградській області
Якщо стаття була корисна
Друзі, якщо вам сподобалася стаття, фото або сайт в цілому - відзначте нас в будь-якій соціальній мережі. Бажаючі можуть підписатися на оновлення.
Updated: 12.12.2017 - 15:30