Для початку зрозумійте, чи можливо зареєструвати зроблену в квартирі перепланування в принципі. Наприклад, не можна узаконити перепланування кухні або санвузла, які розширили за рахунок житлової кімнати. Послаблення можливі тільки в тому випадку, якщо під вашою квартирою знаходяться нежитлові приміщення, припустимо, магазин. Ніхто не схвалить і збільшення житлової кімнати за рахунок балкона або лоджії з виносом в них батарей, ліквідацію або зменшення вентиляційних коробів, поєднання газифікованої кімнати з житловою, а також будь-яких маніпуляцій з несучими стінами і конструкціями будинку.
Перепланування в квартирі була легкою, наприклад, минулі господарі переставили батареї або газову плиту без прокладки додаткових підвідних мереж, зробили отвір в перегородці, перенесли або демонтували ненесучі стіну, то досить намалювати ескіз перепланування із зазначенням розмірів.
При більш складної перепланування потрібно скласти проект і підготувати технічний висновок. І те й інше доручіть проектної організації, яка зробить інженерне обстеження будинку і вашої квартири. Крім того, потрібно викликати техніка з БТІ, який зробить все виміри.
Зібравши всі документи, в тому числі що підтверджують право власності, вирушайте в МФЦ і подайте заяву про реєстрацію перепланування. Або простіше - подайте документи через портал mos.ru .
Ваша заява буде направлено до місцевого відділення Державної житлової інспекції. Термін обробки заяви становить 35 днів незалежно від формату подачі заяви.
Дочекайтеся позитивної відповіді від жилинспекции. Як тільки ви отримаєте дозвіл на перепланування, можете підписати акт про виконання робіт, адже вони вже проведені в квартирі. Підписаний документ знову йде в МФЦ і жілінспекциі - і все: залишається чекати підтвердження, що перепланування зареєстрована.
Фото: loreanto / Fotolia
НЕ пропустіть:
3 способи знизити ризики, купуючи квартиру, отриману у спадок
Дострокова іпотека: що вигідніше - зменшувати термін або суму?
Скільки коштує обставити меблями 2-кімнатну квартиру?
Що робити, якщо орендарі не платять і відмовляються виїжджати?
Статті не є юридичною консультацією. Будь-які рекомендації є приватною думкою авторів та запрошених експертів.
Скільки коштує обставити меблями 2-кімнатну квартиру?Що робити, якщо орендарі не платять і відмовляються виїжджати?