Як отримати доступне житло для російської родини за держпрограмою? 2019 рік

1. Умови участі в програмі
2. Як отримати квартиру молодій сім'ї?
3. суми субсидій
4. Для чого можна використовувати субсидію?
5. Які документи необхідно надати?
6. недоліки програми

З метою поліпшення демографічної ситуації та житлових умов російських громадян Урядом була розроблена і затверджена в 2010 році програма «Житло».

Одна з її підпрограм «Забезпечення доступним житлом молодих сімей» спрямована на допомогу молодим сім'ям в покупці власної квартири , Стимулювання іпотечного кредитування і підтримку народжуваності.

Умови участі в програмі

Скориставшись субсидіями, передбаченими в програмі, пара може придбати житло за цінами, нижчими від ринкових.

Для того щоб отримати субсидії, сім'я повинна відповідати наступним пунктам:

1. Вік обох подружжя до 35 років (це може бути застосовано і до неповним сім'ям);
2. Російське громадянство у обох подружжя;
3. Потреба в поліпшенні житлових умов (житлоплощу на 1 особу не перевищує 15 квадратних метрів, немає ніякого житла у власності, житло непридатне для проживання);
4. Стабільний дохід не нижче встановленого програмою.

Засоби від програми покривають тільки 30-35% від вартості житла.

Решту суми по іпотеці подружжя зобов'язане погасити самостійно. Тому щомісячний дохід сім'ї повинен бути не менше:

• 21 621 рублів для бездітної пари;
• 32 510 рублів для сім'ї з однією дитиною;
• 43 350 рублів для сім'ї з двома дітьми.

до змісту ↑

Як отримати квартиру молодій сім'ї?

За прийом документів на отримання держпідтримки відповідають органи місцевого самоврядування - житлові відділи.

Якщо з якихось причин не представляється можливим прийти за місцем проживання, можна звернутися в міський багатофункціональний центр.

Спеціаліст, який консультує подружжя і приймає документи, перевіряє правильність їх складання, комплектність. Потім видає розписку про отримання та надає довідку про включення вашої сім'ї в список учасників на придбання житла за програмою.

Органи місцевого самоврядування зобов'язані перевірити справжність і точність інформації, зазначеної в документах.

Наступним кроком є укладення договору з підрядником-учасником житлової програми або угоди з банківською установою про іпотеку сподобалася квартири.

Якщо буде виявлено, що заявник приховав деякі факти або надав неправдиві дані, він позбавляється можливості подати документи ще на 5 років.

Якщо ви хочете дізнатися, чи можна отримати від держави квартиру безкоштовно, читайте статтю тут .

до змісту ↑

суми субсидій

Розмір матеріальної допомоги, яка може бути спрямована на підтримку молодої сім'ї, залежить від кількості членів сім'ї, вартості 1 квадратного метра житла, але повинен бути не нижче:

1. 600 000 рублей для сім'ї з 2-х чоловік;
2. 800 000 рублів - з 3-х чоловік;
3. 1 000 000 рублів - з 4-х чоловік.

Також на розмір допомоги не нижче 35% від вартості житла можуть розраховувати неповні молоді сім'ї.

Для багатодітної сім'ї та усиновила одного або більше дітей діють додаткові умови субсидування.

Для чого можна використовувати субсидію?

Субсидії передбачені для наступних цілей;

• Придбання первинного житла;
• Участь в пайовому будівництві;
• Будівництво будинку;
• Внесення першого внеску по іпотеці;
• Погашення суми боргу за кредитним позиці (за винятком пені, штрафів, комісій).

Які документи необхідно надати?

Залежно від мети отримання державної допомоги, необхідно зібрати різні документи.

Базовий пакет включає в себе:

1. Заява в двох примірниках;
2. Документи, що засвідчують особу всіх членів сім'ї (паспорти батьків, свідоцтво про народження дітей);
3. Свідоцтво про укладення шлюбу;
4. Довідку про взяття в чергу для поліпшення житлових умов;
5. Довідки про доходи сім'ї;
6. Якщо є прийомні діти, то відповідні документи про усиновлення.

Якщо сім'я бажає погасити заборгованість за іпотечним кредитом, то слід надати:

• Документ, що підтверджує право власності на житло;
• Кредитний договір;
• Довідку про розмір залишився основного боргу і відсотків по кредиту, надану кредитором.

Крім оригіналів документів слід надати їх копії, засвідчені нотаріально.

Якщо ви хочете дізнатися, що таке рефінансування іпотеки, радимо вам прочитати статтю .

недоліки програми

Реалізація держпрограми з придбання доступного житла молодим сім'ям зіткнулася з цілим рядом серйозних проблем.

1. Програма «Житло для молодої сім'ї» гальмується через низьку інформованість жителів;
2. Недолік будівельних проектів, що реалізуються в рамках програми;
3. Найважливіший недолік програми - це неможливість придбання за рахунок субсидій вторинного житла;
4. Довгі черги на отримання допомоги за рахунок великого числа бажаючих;
5. Неможливість розраховувати на допомогу сім'ям, чий рівень достатку нижче передбаченого програмою;
6. Необхідність укладати іпотечний договір і виплачувати решту суми по кредиту, яку субсидії не покривають.

Незважаючи на всі мінуси і підводні камені, програма допомагає значно скоротити витрати молодої російської сім'ї на придбання власного житла .

Хочете отримати підтримку від держави? Доведеться запастися терпінням і детально дізнатися про чинній програмі «Забезпечення доступним житлом молодих сімей». Пропонуємо вам подивитися відеоролик.