1. Як по-розумному орендувати квартиру: 9 простих кроків - Wonderzine Вивчіть розділ «Обов'язки і права...
2. Як по-розумному орендувати квартиру: 9 простих кроків - Wonderzine
3. Як по-розумному орендувати квартиру: 9 простих кроків - Wonderzine
4. Як по-розумному орендувати квартиру: 9 простих кроків - Wonderzine

Як по-розумному орендувати квартиру: 9 простих кроків - Wonderzine

Вивчіть розділ «Обов'язки і права наймодавця». Там повинно бути вказано, що наймодавець зобов'язаний повернути вам страховий депозит, якщо у нього немає до вас матеріальних претензій. Страховий депозит - це сума, яку ви передаєте наймодателю разом з першим внеском за оренду в обмін на ключі. Він потрібен, щоб забезпечити збереження самої квартири і майна наймодавця. Тобто якщо ви, наприклад, зламали меблі, то при виїзді з цього депозиту утримають вартість нанесеного вами шкоди. З нього ж утримають борги по закріпленим за вами комунальним або орендними платежами. Якщо ви нічого не зламали і не зіпсували, наймодавець має повернути вам депозит.

У цьому ж розділі повинно бути прописано, що усувати наслідки трапилася не з вини наймача - обов'язок власника. Тобто якщо квартиру затопило через комунальних служб, ремонт - турбота власників, а не ваша. Само собою, якщо аварія сталася з вини наймача, тобто вашої, ви самі повинні усувати наслідки.

Обов'язки є і у вас, і перераховані вони в розділі «Обов'язки і права наймача». Вивчіть цей розділ не менш, а краще уважніше, ніж всі інші. По-перше, в квартирі повинні проживати тільки ви і ті, хто вказаний в договорі. Тобто якщо збираєтеся жити з чоловіком, партнеркою, подругою, тіткою, обов'язково вкажіть їх в договорі - інакше господар вкаже їм на двері і буде правий. Також вкажіть в документі улюблену собаку або кішку, щоб їх не спіткала така ж доля. Єдиний, кого ви можете приводити з собою жити, не попередивши наймодавця, - це ваш неповнолітня дитина (відмова порушує його інтереси). Але навіщо зайві проблеми - краще вкажіть і сина або дочку.

Якщо власник дозволяє вам здачу в поднаём (Що малоймовірно), це теж повинно бути написано в договорі. Якщо в документі цього немає - значить, вам не можна перездавати квартиру або її частину кому-небудь ще. Також в цьому пункті договору вказується, що наймач не може встановлювати обладнання (не лякайтеся, мікрохвильовку поставити можна - мова скоріше про вбудованої техніки), сигналізацію, проводити реконструкцію і так далі. Так що якщо ви думали знести стіну, щоб збільшити кімнату - забудьте. Якщо ви хочете зробити в квартирі косметичний ремонт, це теж потрібно узгодити з наймодавцем.

Зверніть увагу, що наймач квартири має право там тільки жити. Якщо ви відкриєте адвокатську контору або магазин, це буде серйозним порушенням і договору, і законодавства РФ. Якщо одна зі сторін порушує умови договору, це може скінчитися його достроковим розірванням, так що поставтеся до всього написаного серйозно.

Як по-розумному орендувати квартиру: 9 простих кроків - Wonderzine

Вивчіть розділ «Обов'язки і права наймодавця». Там повинно бути вказано, що наймодавець зобов'язаний повернути вам страховий депозит, якщо у нього немає до вас матеріальних претензій. Страховий депозит - це сума, яку ви передаєте наймодателю разом з першим внеском за оренду в обмін на ключі. Він потрібен, щоб забезпечити збереження самої квартири і майна наймодавця. Тобто якщо ви, наприклад, зламали меблі, то при виїзді з цього депозиту утримають вартість нанесеного вами шкоди. З нього ж утримають борги по закріпленим за вами комунальним або орендними платежами. Якщо ви нічого не зламали і не зіпсували, наймодавець має повернути вам депозит.

У цьому ж розділі повинно бути прописано, що усувати наслідки трапилася не з вини наймача - обов'язок власника. Тобто якщо квартиру затопило через комунальних служб, ремонт - турбота власників, а не ваша. Само собою, якщо аварія сталася з вини наймача, тобто вашої, ви самі повинні усувати наслідки.

Обов'язки є і у вас, і перераховані вони в розділі «Обов'язки і права наймача». Вивчіть цей розділ не менш, а краще уважніше, ніж всі інші. По-перше, в квартирі повинні проживати тільки ви і ті, хто вказаний в договорі. Тобто якщо збираєтеся жити з чоловіком, партнеркою, подругою, тіткою, обов'язково вкажіть їх в договорі - інакше господар вкаже їм на двері і буде правий. Також вкажіть в документі улюблену собаку або кішку, щоб їх не спіткала така ж доля. Єдиний, кого ви можете приводити з собою жити, не попередивши наймодавця, - це ваш неповнолітня дитина (відмова порушує його інтереси). Але навіщо зайві проблеми - краще вкажіть і сина або дочку.

Якщо власник дозволяє вам здачу в поднаём (Що малоймовірно), це теж повинно бути написано в договорі. Якщо в документі цього немає - значить, вам не можна перездавати квартиру або її частину кому-небудь ще. Також в цьому пункті договору вказується, що наймач не може встановлювати обладнання (не лякайтеся, мікрохвильовку поставити можна - мова скоріше про вбудованої техніки), сигналізацію, проводити реконструкцію і так далі. Так що якщо ви думали знести стіну, щоб збільшити кімнату - забудьте. Якщо ви хочете зробити в квартирі косметичний ремонт, це теж потрібно узгодити з наймодавцем.

Зверніть увагу, що наймач квартири має право там тільки жити. Якщо ви відкриєте адвокатську контору або магазин, це буде серйозним порушенням і договору, і законодавства РФ. Якщо одна зі сторін порушує умови договору, це може скінчитися його достроковим розірванням, так що поставтеся до всього написаного серйозно.

Як по-розумному орендувати квартиру: 9 простих кроків - Wonderzine

Вивчіть розділ «Обов'язки і права наймодавця». Там повинно бути вказано, що наймодавець зобов'язаний повернути вам страховий депозит, якщо у нього немає до вас матеріальних претензій. Страховий депозит - це сума, яку ви передаєте наймодателю разом з першим внеском за оренду в обмін на ключі. Він потрібен, щоб забезпечити збереження самої квартири і майна наймодавця. Тобто якщо ви, наприклад, зламали меблі, то при виїзді з цього депозиту утримають вартість нанесеного вами шкоди. З нього ж утримають борги по закріпленим за вами комунальним або орендними платежами. Якщо ви нічого не зламали і не зіпсували, наймодавець має повернути вам депозит.

У цьому ж розділі повинно бути прописано, що усувати наслідки трапилася не з вини наймача - обов'язок власника. Тобто якщо квартиру затопило через комунальних служб, ремонт - турбота власників, а не ваша. Само собою, якщо аварія сталася з вини наймача, тобто вашої, ви самі повинні усувати наслідки.

Обов'язки є і у вас, і перераховані вони в розділі «Обов'язки і права наймача». Вивчіть цей розділ не менш, а краще уважніше, ніж всі інші. По-перше, в квартирі повинні проживати тільки ви і ті, хто вказаний в договорі. Тобто якщо збираєтеся жити з чоловіком, партнеркою, подругою, тіткою, обов'язково вкажіть їх в договорі - інакше господар вкаже їм на двері і буде правий. Також вкажіть в документі улюблену собаку або кішку, щоб їх не спіткала така ж доля. Єдиний, кого ви можете приводити з собою жити, не попередивши наймодавця, - це ваш неповнолітня дитина (відмова порушує його інтереси). Але навіщо зайві проблеми - краще вкажіть і сина або дочку.

Якщо власник дозволяє вам здачу в поднаём (Що малоймовірно), це теж повинно бути написано в договорі. Якщо в документі цього немає - значить, вам не можна перездавати квартиру або її частину кому-небудь ще. Також в цьому пункті договору вказується, що наймач не може встановлювати обладнання (не лякайтеся, мікрохвильовку поставити можна - мова скоріше про вбудованої техніки), сигналізацію, проводити реконструкцію і так далі. Так що якщо ви думали знести стіну, щоб збільшити кімнату - забудьте. Якщо ви хочете зробити в квартирі косметичний ремонт, це теж потрібно узгодити з наймодавцем.

Зверніть увагу, що наймач квартири має право там тільки жити. Якщо ви відкриєте адвокатську контору або магазин, це буде серйозним порушенням і договору, і законодавства РФ. Якщо одна зі сторін порушує умови договору, це може скінчитися його достроковим розірванням, так що поставтеся до всього написаного серйозно.

Як по-розумному орендувати квартиру: 9 простих кроків - Wonderzine

Вивчіть розділ «Обов'язки і права наймодавця». Там повинно бути вказано, що наймодавець зобов'язаний повернути вам страховий депозит, якщо у нього немає до вас матеріальних претензій. Страховий депозит - це сума, яку ви передаєте наймодателю разом з першим внеском за оренду в обмін на ключі. Він потрібен, щоб забезпечити збереження самої квартири і майна наймодавця. Тобто якщо ви, наприклад, зламали меблі, то при виїзді з цього депозиту утримають вартість нанесеного вами шкоди. З нього ж утримають борги по закріпленим за вами комунальним або орендними платежами. Якщо ви нічого не зламали і не зіпсували, наймодавець має повернути вам депозит.

У цьому ж розділі повинно бути прописано, що усувати наслідки трапилася не з вини наймача - обов'язок власника. Тобто якщо квартиру затопило через комунальних служб, ремонт - турбота власників, а не ваша. Само собою, якщо аварія сталася з вини наймача, тобто вашої, ви самі повинні усувати наслідки.

Обов'язки є і у вас, і перераховані вони в розділі «Обов'язки і права наймача». Вивчіть цей розділ не менш, а краще уважніше, ніж всі інші. По-перше, в квартирі повинні проживати тільки ви і ті, хто вказаний в договорі. Тобто якщо збираєтеся жити з чоловіком, партнеркою, подругою, тіткою, обов'язково вкажіть їх в договорі - інакше господар вкаже їм на двері і буде правий. Також вкажіть в документі улюблену собаку або кішку, щоб їх не спіткала така ж доля. Єдиний, кого ви можете приводити з собою жити, не попередивши наймодавця, - це ваш неповнолітня дитина (відмова порушує його інтереси). Але навіщо зайві проблеми - краще вкажіть і сина або дочку.

Якщо власник дозволяє вам здачу в поднаём (Що малоймовірно), це теж повинно бути написано в договорі. Якщо в документі цього немає - значить, вам не можна перездавати квартиру або її частину кому-небудь ще. Також в цьому пункті договору вказується, що наймач не може встановлювати обладнання (не лякайтеся, мікрохвильовку поставити можна - мова скоріше про вбудованої техніки), сигналізацію, проводити реконструкцію і так далі. Так що якщо ви думали знести стіну, щоб збільшити кімнату - забудьте. Якщо ви хочете зробити в квартирі косметичний ремонт, це теж потрібно узгодити з наймодавцем.

Зверніть увагу, що наймач квартири має право там тільки жити. Якщо ви відкриєте адвокатську контору або магазин, це буде серйозним порушенням і договору, і законодавства РФ. Якщо одна зі сторін порушує умови договору, це може скінчитися його достроковим розірванням, так що поставтеся до всього написаного серйозно.

Як по-розумному орендувати квартиру: 9 простих кроків - Wonderzine

Вивчіть розділ «Обов'язки і права наймодавця». Там повинно бути вказано, що наймодавець зобов'язаний повернути вам страховий депозит, якщо у нього немає до вас матеріальних претензій. Страховий депозит - це сума, яку ви передаєте наймодателю разом з першим внеском за оренду в обмін на ключі. Він потрібен, щоб забезпечити збереження самої квартири і майна наймодавця. Тобто якщо ви, наприклад, зламали меблі, то при виїзді з цього депозиту утримають вартість нанесеного вами шкоди. З нього ж утримають борги по закріпленим за вами комунальним або орендними платежами. Якщо ви нічого не зламали і не зіпсували, наймодавець має повернути вам депозит.

У цьому ж розділі повинно бути прописано, що усувати наслідки трапилася не з вини наймача - обов'язок власника. Тобто якщо квартиру затопило через комунальних служб, ремонт - турбота власників, а не ваша. Само собою, якщо аварія сталася з вини наймача, тобто вашої, ви самі повинні усувати наслідки.

Обов'язки є і у вас, і перераховані вони в розділі «Обов'язки і права наймача». Вивчіть цей розділ не менш, а краще уважніше, ніж всі інші. По-перше, в квартирі повинні проживати тільки ви і ті, хто вказаний в договорі. Тобто якщо збираєтеся жити з чоловіком, партнеркою, подругою, тіткою, обов'язково вкажіть їх в договорі - інакше господар вкаже їм на двері і буде правий. Також вкажіть в документі улюблену собаку або кішку, щоб їх не спіткала така ж доля. Єдиний, кого ви можете приводити з собою жити, не попередивши наймодавця, - це ваш неповнолітня дитина (відмова порушує його інтереси). Але навіщо зайві проблеми - краще вкажіть і сина або дочку.

Якщо власник дозволяє вам здачу в поднаём (Що малоймовірно), це теж повинно бути написано в договорі. Якщо в документі цього немає - значить, вам не можна перездавати квартиру або її частину кому-небудь ще. Також в цьому пункті договору вказується, що наймач не може встановлювати обладнання (не лякайтеся, мікрохвильовку поставити можна - мова скоріше про вбудованої техніки), сигналізацію, проводити реконструкцію і так далі. Так що якщо ви думали знести стіну, щоб збільшити кімнату - забудьте. Якщо ви хочете зробити в квартирі косметичний ремонт, це теж потрібно узгодити з наймодавцем.

Зверніть увагу, що наймач квартири має право там тільки жити. Якщо ви відкриєте адвокатську контору або магазин, це буде серйозним порушенням і договору, і законодавства РФ. Якщо одна зі сторін порушує умови договору, це може скінчитися його достроковим розірванням, так що поставтеся до всього написаного серйозно.