11 серпня 2016, 7:31 Переглядів:
За борги можуть забрати квартиру. Фото: vlasti.net. В Україні за рік подорожчала все: гаряча і холодна вода, електроенергія, газ та опалення . За даними Державної служби статистики, за підсумками першого півріччя українці заборгували за опалення і гарячу воду 5,2 млрд грн, 2,9 млрд грн - за світло, 1,8 млрд грн - за холодну воду. У Мінрегіоні прогнозують, що вже цієї зими рівень розрахунку за "комуналку" скоротиться на 30%. Сайт "Сегодня.ua" з'ясовував, що робити, якщо вліз в борги, і як можуть покарати боржників.
У кожному будинку за "комуналку" не платять до 20% мешканців
Як кажуть експерти, в типовій багатоповерхівці комунальні рахунки не закриті у кожної п'ятої квартири. При цьому, за даними статистики, борг українців за "комуналку" на початок літа склав 12,8 млрд грн: у сезон опалення борги накопичують, а влітку - гасять.
"У Києві з загальної кількості особових рахунків близько 20%, або близько 170 тис. Квартир мають борги по" комуналці ". З них близько 30% - це затримка в оплаті на місяць-два", - розповідає гендиректор "Центру комунального сервісу" Катерина Саркісова.
Приблизно така ж ситуація і в регіонах, як відзначають чиновники, далеко не всі боржники не мають можливості платити за рахунками, багато роками ігнорують платіжки, незважаючи на рівень доходів. "У нас приблизно 20% в кожному будинку не платять за комунальні послуги, або ж оплачують рахунки частково", - розповідає в.о. директора Тернівського Житлово-комунального підприємства Ігор Заярний.
"У нас приблизно 20% в кожному будинку не платять за комунальні послуги, або ж оплачують рахунки частково", - розповідає експерт.
У червні українці заплатили 106% від нарахованої суми (переплата пішла в рахунок погашення боргу). Серед регіонів найвищий рівень оплати в Київській і Одеській областях (137,8% і 132,9% відповідно), найнижчий - у Тернопільській (76,4%).
В середньому влітку українська сім'я платить за комунальні послуги 395,5 грн, взимку ця сума може вирости в кілька разів. Варто врахувати, що в різних регіонах городянам приходять різні суми в платіжках. Наприклад, кубометр гарячої води в Києві коштує 83 грн, а в Южноукраїнську - всього 17,5 грн. В середньому сім'я з трьох осіб споживає 5 кубометрів гарячої води, отже, кияни заплатять тільки за гарячу воду 415 грн, а южноукраїнці - всього 87,5 грн. Сума залежить від того, чим підприємства підігрівають воду: газом, вугіллям або за допомогою атомної енергії (як, наприклад, в Южноукраїнську).
У Міністерстві регіонального розвитку та будівництв вважають: в опалювальний сезон рівень розрахунків за "комуналку" знизиться на 30%, при цьому, за прогнозами уряду, до 9 млн сімей отримуватимуть субсидії (це майже кожен другий українець).
"Імовірність того, що неплатежі з боку населення зростуть - висока ... Ми очікуємо падіння (рівня платежів) приблизно на 30%", - цитує " Інтерфакс "Слова заступника міністра регіонального розвитку та будівництва Едуарда Кругляка.
"Імовірність того, що неплатежі з боку населення зростуть - висока ... Ми очікуємо падіння (рівня платежів) приблизно на 30%", - говорить заступник міністра.
Як можуть покарати боржників і що робити
Як розповідає юрист Олександр Плохотнік, в Україні діє спрощена система стягнення боргів. Будь ЖЕК може подати в суд на боржника, після чого рішення буде винесено протягом трьох днів. Судовий наказ про стягнення майна видається без судового засідання і без виклику сторін. Тобто боржник, у якого, наприклад, збираються заарештувати машину, дізнається про це тільки після того, як в будинок нагрянуть судові пристави.
Кілька місяців тому в Україні на державному аукціоні продали квартиру в Луцьку. Власники житла не оплачували "комуналку" багато років, в зв'язку з чим суд ухвалив рішення заарештувати житло. Згідно із законом, зазначає Олександр Плохотнік, стягнути у боржника можна "комуналку" за три роки. Квартиру продали приблизно за 450 тис. Грн, 50 тис. Грн забере "ЖЕК", а решту суми віддадуть власникам проданої квартири.
"Заарештувати єдину нерухомість або землю у боржника можна лише в тому випадку, якщо борг перевищує розмір десяти мінімальних заробітних плат. З 1 травня мінімальну зарплату підвищили, отже, щоб заарештувати житло, борг повинен бути не менше 14 500 грн", - розповідає Олександр Плохотнік .
"Заарештувати єдину нерухомість або землю у боржника можна лише в тому випадку, якщо борг перевищує розмір десяти мінімальних заробітних плат. З 1 травня мінімальну зарплату підвищили, отже, щоб заарештувати житло, борг повинен бути не менше 14 500 гривень", - розповідає Олександр Плохотнік .
Юрист пояснює, на його практики випадків продажу квартири в рахунок боргів не було, проте така ймовірність завжди є. Навіть після того, як суд ухвалив рішення заарештувати житло, за словами Олександра Плохотніка, ще можна поборотися за свою квартиру.
"Після рішення суду буде десять діб на оскарження. Тоді вже засідання буде проходити з запрошенням сторін. Завжди можна попросити реструктуризувати борг, почати його поетапно виплачувати. Ризик втратити квартиру є, скажімо так, у самих несвідомих громадян", - пояснює юрист.
Як повідомили в запорізькому концерні "Міські тепломережі", з боржниками за гарячу воду та опалення юристи підприємства борються регулярно. Наприклад, 4 травня у одного з боржників вилучили автомобіль ВАЗ 2107: борг запорожець погасив вже на наступний день. 12 травня, також за борги по "комуналці", "Міські тепломережі" відсудили у свого боржника телевізор, пилосос, мікрохвильову піч, колонки. Все це майно буде продано на державному аукціоні, гроші підуть на погашення боргів.
А ось в Тернівці кажуть, що примусити городян платити за боргами дуже складно. За словами Ігоря Заярного, навіть якщо комунальне підприємство виграє суд, державні виконавці не поспішають знаходити і заарештовувати майно боржника. Партнер
ЮФ Ario Юліан Хорунжий пояснює: державні виконавці отримують зарплату 2400 грн, при цьому за місяць кожному співробітнику доводиться мати справу в середньому з 130 боржниками.
"У державну виконавчу службу" продається "послуга» не стягнути ". Виконавець може домовитися з боржником і за" винагороду "рішення суду не виконувати. Єдиний вихід в такій ситуації - поскаржитися на виконавця, однак дуже часто це не дає ніяких результатів", - розповідає юрист.
Комунальні підприємства готові відмовитися від позовів до суду, якщо боржники погодяться платити за рахунками. Так, заборгованість можна реструктуризувати і виплачувати частинами. У Києві Центр комунального сервісу (ЦКШ) пропонує виплатити борг за 4 роки: для цього необхідно укласти договір.
"З грудня 2015 концерн активізував свою роботу з боржниками, ми працюємо з боргами за опалення, гаряче і холодне водопостачання, водовідведення, які були надані населенню в 1 липня 2014 го", - цитує прес-служба відомства заступника гендиректора ЦКШ Валентина Дубовик.
Чи можуть боржники отримати субсидію
За словами міністра соціальної політики Андрія Реви, головна причина, по якій можуть відмовити в субсидії, - одноразове придбання певного товару на суму від 50 тис. Грн.
"При зростанні кількості субсідіантов з 1,7 млн до 5,5 не повинно було зрости і кількість тих, кому відмовлять? Збільшення кількості субсідіантов відбулося майже в чотири рази, а зростання відмов - в два рази. Це прийнятний показник", - цитує чиновника прес-служба міністерства.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: За що можуть забрати субсидію
На гарячій лінії Кабінету міністрів пояснювали: сім'ї з боргами за "комуналку" мають право оформити субсидію. "Знижка на" комуналку "не призначена тільки в декількох випадках:
- Якщо в період 12 місяців до оформлення субсидії якого було придбано виріб або оплачена послуга на суму від 50 тис. Грн
- Якщо субсідіант приховує додаткових дохід
- Рівень доходів дозволяє оплачувати "комуналку"
Так, якщо один з членів сім'ї, наприклад, оплатив офтальмологічну операцію на суму від 50 тис. Грн, в субсидії такій сім'ї можуть відмовити. "Якщо оплатили таку операцію, ніхто не позбавляє права подавати заяву на субсидію. Однак вже остаточне рішення, покладена субсидія чи ні, в такому випадку прийме комісія", - пояснили на гарячій лінії.
Субсидія дозволить платити за "комуналку" 15% від доходу сім'ї. Порахувати орієнтовний розмір субсидії можна на спеціальному калькуляторі на сайті уряду.
Якщо працездатний член сім'ї офіційно не працює, при розрахунку субсидії, як заявив заступник Міністра соціальної політики Віталій Мущинін, будуть враховувати його дохід в розмірі двох прожиткових мінімумів (на даний момент - 2900 грн). Раніше для непрацюючого члена сім'ї вважали дохід в розмірі одного прожиткового мінімуму.
Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram
Ви зараз переглядаєте новина "Як покарають за борги по" комуналці "і що робити, якщо нема чим платити". інші Новини ЖКГ дивіться в блоці "Останні новини"
АВТОР:
Олександр Литвин
Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter
Орфографічна помилка в тексті:
Послати повідомлення про помилку автора?
Виділіть некоректний текст мишкою
Дякуємо! Повідомлення відправлено.