Жителі Московської області можуть отримати земельну ділянку в безоплатне користування. Хто може отримати землю в безоплатне користування в Підмосков'ї і на які цілі вона видається, читайте в матеріалі порталу mosreg. ru.
законодавчі підстави
джерело: Фотобанк Московської області
надання землі в безоплатне користування в Московській області, як і по всій країні, регулюється Земельним кодексом РФ. Згідно з ним, безоплатно громадянам можуть бути передані ділянки, що перебувають у державній та муніципальній власності, а також землі, якими володіє організація на праві постійного (безстрокового) користування.
Читайте, як побудувати дачу в Московській області: вибір ділянки та дозвіл >>
Хто може отримати ділянку
джерело: Фотобанк Московської області , Олександр Кожохіна
Право на отримання земельної ділянки в безоплатне користування мають як фізичні, так і юридичні особи, а також індивідуальні підприємці.
Земля видається наступним категоріям громадян і організаціям:
1. Фахівці
Громадяни, які мають певну освіту і працюють за основним місцем роботи за відповідною спеціальністю. Земельна ділянка надається фахівцям тільки для ІЖС і ЛПГ.
Спеціаліст отримує землю в безоплатне користування на термін до шести років.
2. Працівники
Єдиного списку категорій працівників, яким покладено службові наділи землі, немає. Як правило, земля надається працівникам транспорту, лісового господарства, лісової промисловості, підприємств мисливського господарства та природних заповідників і національних парків. Службові земельні наділи надаються працівникам у безоплатне користування. Термін безоплатного користування службовим наділом дорівнює терміну трудового договору з працівником.
3. Бюджетні організації
До цієї категорії відносяться:
- казенні підприємства;
- центри історичної спадщини президентів РФ, які припинили виконання своїх повноважень;
- органи державної влади та органи місцевого самоврядування;
- державні та муніципальні установи (бюджетні, казенні, автономні).
Бюджетні організації можуть отримати землю в безоплатне користування тільки на один рік.
4. Некомерційні організації (НКО)
Отримати землю в безоплатне користування можуть три групи НКО:
- НКО, створені громадянами для ведення городництва чи садівництва, земля надається терміном до 5 років;
- НКО, створені громадянами, з метою житлового будівництва, термін встановлюється окремими федеральними законами;
- НКО, створені суб'єктами РФ, з метою житлового будівництва.
5. Релігійні організації
Релігійні організації можуть отримати у безоплатне користування землю в двох випадках:
- якщо земля надається для розміщення будівель і споруд релігійного і благодійного призначення (на термін до 10 років);
- якщо на землі знаходяться будівлі, якими релігійні організації володіють на праві безоплатного користування (на термін, поки релігійна організація володіє будівлею або спорудою).
6. Наймач службового житла
Громадянин має право на безоплатне користування ділянкою, на якому розміщується службове житло, на термін, поки не розірваний договір найму службового жилого приміщення у вигляді житлового будинку.
Дізнайтеся, як оформити містобудівний план земельної ділянки в Московській області >>
На які цілі
джерело: Фотобанк Московської області , Роман Варці
Земельна ділянка в безоплатне користування видається для наступних цілей:
1. Під ІЖС, ЛПГ або КФГ
Земля під індивідуальне житлове будівництво (ІЖС), ведення особистого підсобного господарства (ЛПГ) і для здійснення селянського (фермерського) господарства (СФГ) видається на термін не більше 6 років. На такій землі громадянин може побудувати будинок, завести особисте підсобне господарство або займатися бізнесом у вигляді селянського (фермерського) господарства.
Отримати ділянку ІЖС, ЛПГ або КФГ можуть всі жителі Московської області.
2. Для сільськогосподарської діяльності на лісових ділянках
Земля на лісових ділянках надається тільки для здійснення сільськогосподарської діяльності для власних потреб. Під сільгоспдіяльність як вид бізнесу у цій підставі отримати ділянку в безоплатне користування не вийде. Безоплатно користуватися землею по даній підставі можна строком до 5 років.
3. Для охото-, лісо-, с / г та іншого використання
Громадянин або організація можуть отримати з емлю для сільськогосподарського, охотхозяйственной, лісогосподарського та іншого користування, яке не передбачає будівництва будівель і споруд на ділянці. Для цих цілей надаються ділянки, виділені для потреб оборони і безпеки, які тимчасово не використовуються. Перелік земельних ділянок, які можна отримати в безоплатне користування, стверджують федеральні органи влади. Він публікується на офіційних сайтах федеральних органів влади протягом двох тижнів з моменту затвердження. Отримати таку ділянку можна строком до 5 років.
4. Замість вилученого земельної ділянки
Якщо громадянин або організація володіли земельною ділянкою на праві безоплатного користування і цю ділянку вилучили для державних або муніципальних потреб, то замість вилученого ділянки безоплатно нададуть інший.
Читайте, як прописатися на дачі в Московській області >>
Як отримати ділянку
джерело: Фотобанк Московської області , Анастасія Осипова
Заява на отримання земельної ділянки можна подати через регіональний портал держпослуг РПГУ , В тому числі, через спеціально організоване робоче місце в МФЦ. Його може подати тільки громадянин або організація, які претендують на ділянку.
Заява (зразок) підкріплюється наступними документами:
- паспорт або інший документ, що засвідчує особу;
- виписка ЕГРН (Єдиний державний реєстр нерухомості);
- кадастровий паспорт земельної ділянки.
Заява розглядається протягом місяця. Результат послуги видається тільки в паперовому вигляді в МФЦ.
Якщо бажаний ділянку ще не сформований, то заявнику необхідно подати документи на попереднє узгодження надання земельних ділянок, державна власність на які не розмежована. Зробити це можна також через портал РПГУ .
Надія Осодоева
Дізнайтеся, які законодавчі зміни торкнуться дачників Підмосков'я >>