- законодавче регулювання
- Хто має право
- Альтернативні варіанти допомоги
- Перелік документів
- процедура отримання
Ветерани військових дій мають право на отримання різних видів допомоги з житлом - від отримання ділянок для будівництва до одноразових безоплатних виплат. Для отримання допомоги від держави претендент повинен довести, що потребує поліпшення умов проживання.
законодавче регулювання
Надання земель ветеранам бойових дій визначається:
З 2005 року в закон «Про ветеранів» внесені зміни, згідно з якими надання ділянок замінено наданням житла або фінансовою допомогою, а порядок отримання ділянок визначається ст. 39.5 , 39.6 і 39.14 ЗК РФ. Житловий кодекс і регіональні акти визначають основні критерії потребу і місцеві додаткові умови і пільги, що дозволяють розширити коло ветеранів, які мають право на ділянки.
Хто має право
Список осіб, які мають права на отримання ділянок в більшості регіонів складається на основі переліку, наведеного в п. 3 ст. 23.2 закону «Про ветеранів».
До таких осіб належать:
- інваліди ВВВ;
- ветерани ВВВ;
- трудівники тилу;
- жителі блокадного Ленінграда;
- члени сімей загиблих працівників госпіталів блокадного Ленінграда;
- інваліди бойових дій на території РФ;
- ветерани бойових дій Чеченської кампанії;
- члени сімей військових РФ, загинули під час виконання військового обов'язку.
Список може коректуватися в залежності від регіонального законодавства.
Ветерани праці мають право на допомогу від держави, якщо вони мають звання Герой праці або прирівняні до трудівників тилу. Ділянки надаються на всій території РФ, крім Москви і Санкт-Петербурга.
Ділянки надаються в порядку черги, яка визначається ступенем нужденності звернувся ветерана в житловому приміщенні.
Критерії потребу наведені в ст. 49-51 ЖК РФ :
- відсутність власного житла;
- проживання в квартирі, де на кожну людину припадає менше 12 кв. м;
- проживання в квартирі з родичем, які мають небезпечну для оточуючих хвороба;
- проживання в старому або аварійному житлі .
Житло має бути відсутнім також у найближчих родичів звернулося.
Альтернативні варіанти допомоги
Якщо ветеран встав на облік у місцевій соціальній службі як потребує житло, він має право на отримання одноразової виплати, яку може використовувати на придбання квартири або будівництва будинку на ділянці ( п. 3.1-3.2 ст. 23.2 закону «Про ветеранів»).
Сума виплати розраховується таким чином, щоб її вистачило на придбання:
- 36 кв. м житла для ветеранів ВВВ, трудівників тилу і жителів блокадного Ленінграда;
- 18 кв. м житла для інвалідів бойових дій на території сучасної Росії і членів сімей військових, загиблих при виконанні боргу на території РФ.
Важливо врахувати, що дана допомога не виключає отримання ділянки в безкоштовне користування відповідно до положень Земельного кодексу та може використовуватися для будівництва на такій ділянці.
Ділянка надається ветеранам в безоплатну оренду для будівництва на термін до 10 років, після чого вони може бути оформлений у власність за умови завершення будівництва будинку. Безкоштовно отримати ділянку можуть ветерани, котрі стали на облік як потребують до початку 2005 року за умови наявності вільних земель в регіоні.
Перелік документів
Перед зверненням за ділянкою потрібно зібрати документи:
- свідоцтво учасника бойових дій;
- виписку з ЕГРН про наявність житла у власності;
- довідка про інвалідність;
- довідку з будинкоуправління про кількість осіб, які проживають з ветераном;
- довідку про склад сім'ї.
При проживанні в аварійному житлі відповідна довідка замовляється в житловій інспекції. Виписку з ЕГРН отримують в МФЦ безкоштовно, а довідку про склад сім'ї - у відділі РАГС.
процедура отримання
Порядок дій по отриманню землі включає кроки:
- Ветеран звертається в місцеву соціальну службу і встає на облік як потребує житло.
- При наявності вільних земель звернувся отримує повідомлення про можливе отримання ділянки.
- Звернувся вибирає ділянку і становить схему його кордонів .
- Зі схемою кордонів і іншими документами ветеран направляє заяву про отримання ділянки в земельний комітет адміністрації через МФЦ.
- Після розгляду заяви (30 днів) і позитивного рішення організовуються кадастрові роботи по розмежування ділянки .
- За фактом проведених робіт оформляється кадастрова документація.
- З заявником укладається договір про надання ділянки, який реєструється в Росреестра.
Схема меж повинна складатися відповідно до граничними розмірами, встановленими в регіоні для ділянок запитуваної виду. Площа ділянок, наданих для ІЖС , Варіюється від 6 до 30 соток, ділянки під ЛПГ можуть мати розміри від 6 до 20 соток.
Заява на отримання повинно включати наступні дані:
- ПІБ ветерана, серія і номер паспорта;
- підстави для отримання ділянки;
- мета отримання землі;
- запитувана площа;
- адресні орієнтири ділянки.
Зразок заяви можна скачати тут .
Загальний час отримання ділянки може становити 2-4 місяці з моменту отримання повідомлення про надання ділянки, в залежності від часу розгляду звернення та терміні межових робіт .
Витрата на отримання включають в себе:
- геодезичні роботи - 3-10 тисяч рублів;
- мито при реєстрації ділянки в Росреестра - 350 рублів.
Для ветеранів в ряді регіонів діють пільги при зверненні за межування в місцеве БТІ - до 100% вартості робіт.
Отримання ветеранами ділянок в короткі терміни залежить від кількості підстав, за якими учасник бойових дій має право на землю, і від місцевого законодавства. Прискорити настання черзі можна шляхом надання максимальної кількості документів про пільги при зверненні в соціальну службу.
Дорогі читачі, інформація в статті могла втратити свою актуальність. Якщо ви хочете дізнатися, як вирішити саме Вашу проблему, телефонуйте за телефонами:
Або задайте питання юристу на сайті. Це швидко і безкоштовно!