Як поставити лічильник на опалення в квартиру: установка, нюанси

1. Навіщо потрібен лічильник?
2. Вибір приладу обліку
3. Установка теплового лічильника

Відповідно до Федерального закону РФ 261 ФЗ від 23.11.2009 господарям житлоплощі в багатоквартирних будинках покладається встановлювати лічильники на споживання ресурсів, що надаються централізовано - на воду, електрику, газ. Якщо можливо, то і на опалення (постанова 354 від 06.05.2011, ред. 14.02.2015). Як поставити лічильник на опалення в квартиру, в яких випадках це слід робити?

Навіщо потрібен лічильник?

Найсерйозніша стаття витрат сьогодні - енергоносії. У приватному будинку господар вирішує проблему економії самостійно, а міському багатоквартирному часто все поставлено на самоплив. Тим часом на опалення (як і на електро-, і на водопостачання) в місті теж можна витрачати менше - якщо оплачувати тільки свої власні витрати, а не певний усереднений показник. Будь-який сучасний опалювальний прилад можна обладнати терморегулятором і підвищувати / знижувати температуру в залежності від потреб сім'ї.

Загальний лічильник слід встановити, щоб не платити за тепло, яке не надходило в будинок в принципі. Коштує він дорого, купується мешканцями вскладчину.

Можлива установка лічильників на опалення в квартирі чи ні, залежить від типу розводки в будинку. Забудова останніх років передбачає горизонтальну розводку: в кожну квартиру гаряча вода надходить по одному стояку, від нього розходиться до опалювальних приладів.

Теплосчетчик в квартирі

Інша картина в будинках старої споруди (хрущовки і ін.). Тут стояк обслуговує один вертикальний ряд батарей на всіх поверхах. скільки радіаторів в квартирі , Стільки і стояків. Встановлювати прилад обліку в цьому випадку довелося б на кожну батарею окремо, що нерентабельно і багаторазово ускладнює облік.

При неможливості встановлення теплового лічильника можна скористатися розподільником тепла

У будівлях з вертикальною розводкою монтаж індивідуальних теплових лічильників не провадиться (згідно з Наказом Мінрегіону Російської Федерації 627 від 29.12.2011). У такій ситуації можна встановити в систему розподільник, який визначає витрата по різниці температур між повітрям в кімнаті і поверхнею радіатора.

Читайте також: Лічильники на воду і їх види.

Вибір приладу обліку

За призначенням опалювальні лічильники поділяються на промислові (вони ж використовуються в якості загальнобудинкових) і індивідуальні (квартирні).

Квартирне прилад має канали малого перетину (в межах 2 сантиметрів). Діапазон вимірювань потоку теплоносія - від 0,6 до 2,5 кубометрів за годину. У комплектацію найчастіше входять:

• датчик тепла;
• власне лічильник з обчислювачем;
• регулятори тиску, витрати, опору (додатково).

На лічильник встановлюється обчислювач, приєднуються два дроти з датчиками - один на трубу подачі, інший на відводять. За різницею температур між ними визначається кількість витрачається тепла.

Загальдомовий прилад відрізняється від квартирного в основному розмірами: діаметр каналу - від 2,5 до 30 см.

Механічний теплосчетчик Пульсар

За особливостями пристрою прилади діляться на ультразвукові та механічні (тахометрические). Також бувають вихрові і електромагнітні лічильники на опалення, але вони менш поширені для індивідуального використання.

У конструкцію механічного входять обчислювач і роторний водолічильник. Робочий орган - крильчатка (гвинт), яка обертається під дією проходить теплоносія. Кількість тепла визначається за кількістю обертань.

Конструкція механічного лічильника для опалення

Прилад коштує порівняно недорого. При діаметрі трубопроводу до 3,2 см покупка обійдеться на 15 відсотків дешевше, ніж ультразвукової лічильник. Ремонт теж недорогий.

До мінусів слід віднести уразливість для жорсткої води з іржею або накипом: частинки забивають витратоміри і фільтри, що знижує ресурс. Обов'язкова установка магнітно-сітчастого фільтра для грубої очистки води . Але і в цьому випадку час експлуатації не перевищує 5 років.

Головний робочий орган ультразвукового лічильника тепла - пара пристроїв: випромінювач і приймач ультразвукових сигналів. Сигнали передаються крізь потік води. Час передачі залежить від швидкості потоку: за часом обчислюється швидкість і, відповідно, витрата.

Плюси у / з лічильника:

• точність показань вище, ніж у механічного. Відповідно, розрахунок опалення по лічильнику в багатоквартирному будинку у цих моделей більш коректний;
• робочий ресурс більше (термін служби 10 років).

Ультразвуковий прилад обліку тепла

Сам у / з прилад менш чутливий до якості води, ніж механічний, але від чистоти теплоносія залежить коректність показань. На точність впливають забруднення, а також бульбашки повітря. Щоб уникнути появи бульбашок, лічильник встановлюється строго на прямій ділянці магістралі (не коротші 1 метра).

Установка теплового лічильника

Рішення про встановлення загальнобудинкового лічильника приймається на загальних зборах мешканців, офіційно документується. На підставі протоколу зборів подається заява в керуючу житлову компанію. З числа мешканців вибирається людина, відповідальна за зняття та передачу показань.

Як поставити індивідуальний лічильник на опалення в квартиру:

1. Переконайтеся в можливості установки. Ідеальний варіант, при якому до вас не виникне ніяких питань - акт обстеження та висновок від професійної сертифікованої компанії.
2. Перед тим, як встановити лічильник на опалення в квартирі, усуньте витік тепла через погано пригнані двері, віконні рами, промерзають кути, діряві фасадні шви і ін. Інакше заощадити за рахунок власного приладу не вийде. Зовсім навпаки, оскільки багато енергії буде йти на опалення вулиці.
3. Отримайте в своєму житлоуправлінню висновок про технічні умови установки (що потрібно для монтажу). Для цього слід подати заяву, до заяви додати копію документа про право власності на житло та техпаспорт квартири.
4. Викличте майстра з сертифікованої фірми-установника, складіть проект монтажу.
5. Узгодьте проект у своїй керуючої компанії.
6. Після отримання дозволу на установку можна купувати лічильник. Продавець зобов'язаний надати вам всю супровідну документацію: паспорт приладу, сертифікат якості, касовий і товарний чек.
7. Викличте установника. Він виконає монтаж, оттестірует і запустить прилад.
8. Пломбування здійснює комісія, що складається з фахівця фірми-установника, представника житлової контори і власника квартири.

Монтаж лічильника опалення

На що звернути увагу при виборі компанії-установника:

• в ЕГРЮЛ повинна бути інформація про неї;
• фірма має сертифікат і допуск СРО;
• в її розпорядженні є необхідні фахівці та обладнання;
• можливість виклику фахівця для складання проекту;
• надання клієнту гарантії на установку.

У проекті повинні бути вказані:

• розрахунок витрат теплоносія;
• рекомендована модель приладу;
• розрахунок гідравлічного опору;
• схема монтажу в трубопровід;
• розрахунок неврахованих тепловтрат;
• схема розрахунку виплат за лічильником.

Установка лічильників на опалення в багатоквартирному будинку підпорядковується певним правилам:

• прилад монтується в точній відповідності з проектом. У разі внесення змін проект стверджують заново;
• типова схема установки - за межами квартири. Монтаж в квартирі узгоджується в індивідуальному порядку;
• при монтажі лічильника теплової енергії по обидва боки витратомірів залишають прямі «заспокійливі» ділянки труб. Термоопір має припадати на вісь труби, можливі «кишені» і повітряні бульбашки слід виключити;
• необхідний монтаж байпаса в обхід лічильника, щоб прилад можна було зняти, не зливаючи воду з системи.

Повірка та зняття показань

Всі вимірювальні прилади мають потребу в регулярному повірці - таким чином засвідчується справність лічильника і, відповідно, коректність передачі мешканцем показань про витрату.

Первинна перевірка здійснюється на заводі-виробнику. Про неї свідчать наклейка або клеймо на самому приладі обліку тепла і запис в супровідних документах.

Надалі перевірка повинна виконуватися кожні чотири роки за рахунок господаря квартири. Щоб її провести, потрібно звернутися:

• в компанію, що має ліцензію на надання таких послуг;
• в сервіс-центр виробника лічильника;
• в місцеве відділення Ростеста.

Знімають показання так само, як і з інших лічильників - електричних, водяних. Різниця показань за поточний і минулий місяць і є фактичні витрати, який потрібно помножити на тарифну ставку, щоб порахувати суму до оплати.

Лічильник може визначати витрата в кіловатах, а передавати показання потрібно в Гкал. Щоб перевести вати в калорії, зняту цифру множать на 0,0008598.