2% всіх ріллі Татарстану на кону: як йде битва за «земельний банк» Мусіна і Єгорова

21.06.2018

АСВ намагається якось «отоварити» борги в 14 млрд рублів, підбираючись до ключових активів «Золотого колоса», відійшов «Ак Барс Холдингу»

В Арбітражному суді РТ розгортається позиційна боротьба за визнання банкрутом Земельної корпорації «Лідер» - одного з найбільших землевласників Татарстану, тісно пов'язаного як з імперією Роберта Мусіна, так і з «Ак Барс Холдингом». Компанія виступала поручителем по боргах на грандіозну суму, хоча в реальності вартість її майна була завищена багаторазово. Але «справа не в землі», кажуть юристи АСВ, які, схоже, хочуть дістатися до елеваторів і хлібозаводів.

В Арбітражному суді РТ відбулися чергові слухання у справі про банкрутство АТ «Земельна корпорація" Лідер "» - одного з найбільших власників землі в Татарстані Фото: «БІЗНЕС Online»

ТИМЧАСОВИЙ КЕРУЮЧИЙ ЗНАЙШОВСЯ З ТРЕТЬОЇ СПРОБИ

В Арбітражному суді РТ відбулися чергові слухання у справі про банкрутство АТ «Земельна корпорація" Лідер "» - одного з найбільших власників землі в Татарстані. Нагадаємо, що 13 березня в відношенні компанії за заявою ТОВ «Сільгосппідприємство" Свіяга "» (через ТОВ «ФК" Тімерхан "» і ТОВ «Інвестиції і консалтинг» володіє гендиректор холдингу «Ак Барс» Іван Єгоров) була введена процедура спостереження строком на три місяці. Борг «Лідера» перед «Свіяги» становить 2,318 млрд руб. Згодом Татфондбанк (ТФБ) пред'явив АТ «Земельна корпорація" Лідер "» вимоги на астрономічну суму 13,49 мільярда рублів за боргами 16 компаній перед ТФБ, за кредитами яких «Лідер» виступав поручителем (див. Довідку).

Велика частина цих компаній знаходиться в процедурі банкрутства, отримати з них борги агентству зі страхування вкладів (АСВ) буде вельми проблематично, тому АСВ був змушений звернути стягнення на активи ЗК «Лідер». Частина сум за рішенням суду вже увійшла в вимоги кредиторів корпорації, інші позови незабаром почнуть розглядатися.

Примітно, що перші дві кандидатури арбітражних керуючих, яких пропонував ініціатор банкрутства, попросили самовідвід. В результаті гучне банкрутство дісталося Аліні Хасанова. Вона ж веде, наприклад, банкрутство ТОВ «Казан», що належить родичам колишнього власника ВАТ «Вамін-Татарстан» Вагіз Мінгазова, а також ВАТ «Каратунское хлібоприймальне підприємство», що входить в холдинг «Ак Барс».

Велика частина компаній знаходиться в процедурі банкрутства, отримати з них борги агентству зі страхування вкладів буде вельми проблематично, тому АСВ був змушений звернути стягнення на активи ЗК «Лідер» Фото: «БІЗНЕС Online»

«ВОНИ маніпулює І СПЕЦІАЛЬНО затягує ПРОЦЕДУРУ»

Передбачалося, що на останньому судовому слуханні тимчасовий керуючий надасть суду свій звіт за результатами процедури спостереження, аналіз фінансового стану ЗК «Лідер», а також матеріали перших зборів кредиторів боржника, яке було призначено на 31 травня, щоб прийняти рішення про подальшу долю компанії.

Однак Хасанова звернулася до суду з клопотанням про продовження терміну процедури спостереження, пославшись на те, що не встигла підготувати аналіз і зібрати необхідні документи, на підставі яких можна було б зробити висновки про наявність або про відсутність підстав для оскарження угод боржника. Вона зазначила, що 25 травня звернулася до суду з клопотанням про витребування у колишнього директора компанії Рустема Шарафіева бухгалтерської та іншої документації. Суд призначив розгляд даного клопотання на 25 червня. Відзначимо, що це клопотання стало підставою для скасування перших зборів кредиторів «Лідера», яке перенесено на 21 червня. При цьому Хасанова обмовилася, що фінансовий аналіз боржника вона все ж зробила і висновок однозначний - відкрити конкурсне виробництво. Але, за її словами, остаточний звіт для подання зборам кредиторів ще не готовий.

У свою чергу, представник Татфондбанка в суді Артур Зайнутдинов прямо звинуватив тимчасового керуючого в аффілірованності і цілеспрямованому затягуванні судового процесу. «Це показова ситуація, коли одному з боржників холдингу вимоги подають дружні кредитори, які призначають свого керуючого. Вони маніпулюють і спеціально затягують процедуру. Я сумніваюся, що Хасанова потрібно 30 тисяч рублів, які вона отримує в якості винагороди », - відверто заявив він, нагадавши про ст. 51 закону про банкрутство, згідно з яким справа в Арбітражному суді має бути розглянуто в семимісячний термін.

В результаті суддя відхилив прохання продовжити термін спостереження і призначив наступне засідання на 25 червня. «До цього часу прошу вас підготувати фінансовий звіт про стан боржника», - звернувся суддя до тимчасового керуючого.

Станом на 1 січня 2013 року в власності «Лідера» були ділянки загальною площею 106 513 га (левова частка - це сільгоспугіддя) Фото: «БІЗНЕС Online»

«ЩО ВИ засмучує! ВІД ВАС ЗЕМЛІ НІКУДИ НЕ ПІДУТЬ »

Однак навіть після винесення рішення спір між сторонами продовжився. «На сьогодні основна маса вимог кредиторів припадає на Татфондбанк. Ці вимоги не є прямими позиковими зобов'язаннями. "Лідер" - організація діє, так що я не виключаю мирової угоди. Але для цього повинна бути сформована вся сума вимог. Ми просто фізично не встигаємо все ці документи підготувати », - пояснила свою позицію юрист« Лідера »Лариса Андронова.

- Тієї суми вимог, яка вже включена в вимоги кредиторів, хіба недостатньо, щоб визнати компанію банкрутом? - дивувався представник ТФБ.

- А нам потрібна вся сума вимог! Для того, щоб далі почати розмовляти, - продовжувала натякати Андронова.

- Щось зміниться? - не зрозумів Зайнутдинов.

- Вони пропонують мирову угоду, - не витримала суддя Резеда Гараева.

- Я щось про таку угоду не почув, - здивувався той.

- Щось ви сьогодні нічого не чуєте, після виходу з відпустки, - уїдливо юрист «Лідера». - Ви нас цілеспрямовано хочете довести до банкрутства.

- Вони затягують процес. Самі в останній момент скасували збори кредиторів, а зараз щось починають говорити про мирову угоду. Це дуже дивно, - продовжував демонструвати жорстку лінію юрист ТФБ.

- Що ви турбуєтеся ?! Від вас землі нікуди не підуть. Це ж не рухоме майно, яке можна за кордон вивести! - вдалася до останнього аргументу Андронова.

У відповідь, вже виходячи із залу засідань, Зайнутдинов тихо сказав ключову фразу: «Справа-то не в землі». І дійсно, навряд чи АСВ задовольниться в рази переоціненими земельними ділянками, які їм замість ліквідних активів наполегливо пропонують давні партнери Мусіна по бізнесу.

Земельна корпорація «Лідер» створювалася в 2005 році як власник земельного банку аграрної групи «Золотий колос» - спільного дітища екс-депутата Держдуми Ріната Губайдуллина (на фото) і Роберта Мусіна Фото: «БІЗНЕС Online»

СКАЗАННЯ Про збирача земель татарстанських

Щоб прояснити картину, нагадаємо, що ВАТ «Земельна корпорація" Лідер "» створювалося в 2005 році як власник земельного банку аграрної групи «Золотий колос» - спільного дітища екс-депутата Держдуми Ріната Губайдуллина і Роберта Мусіна. Станом на 1 січня 2013 року в власності «Лідера» були ділянки загальною площею 106 513 га (левова частка - це сільгоспугіддя). «Зазначені землі в Республіці Татарстан складають 13,2 відсотка від усіх земель, що перебувають у власності юридичних осіб, і понад 2,3 відсотка від усіх земель сільськогосподарського призначення», - з гордістю писали в той час укладачі звітності корпорації. Крім цього, на балансі корпорації були цінні папери Татфондбанка на суму 1,2 млрд рублів.

Відзначимо, що земельний банк «Лідера» формувався в основному за рахунок скупки за викидними цінами земель, що належать муніципалітетам. Так, як з'ясувала Рахункова палата РТ, тільки в Дрожжановском районі було придбано 2,7 тис. Га за ціною, що становить 11% від її кадастрової вартості.

Коли між Мусиним і Губайдуллін пробігла чорна кішка і агрохолдинг «Золотий колос» був визнаний банкрутом через кредиторської заборгованості в 15 млрд рублів, основні активи компанії (близько 40 підприємств) за домовленістю відійшли холдингу «Ак Барс» Івана Єгорова, включаючи Буїнський цукровий завод , Буїнський і Бурундуковскій елеватори.

Здавалося, і контроль над АТ «Земельна корпорація" Лідер "» перейшов холдингу «Ак Барс». Але, як тепер з'ясовується, активи корпорації використовувалися в інтересах збереження фінансової імперії Мусіна - землі виступали в якості застави по кредитах близьким до нього компаніям, причому далеко не тільки сільськогосподарським.

Як з'ясувалося, активи корпорації використовувалися в інтересах збереження імперії Мусіна - землі виступали в якості застави по кредитах близьким до нього компаніям Фото: «БІЗНЕС Online»

БОРГ В ОБМІН НА ЗЕМЛЮ

Так, серед компаній, за боргами яких ТФБ намір відсудити активи «Лідера», фігурують вже відомі по банкротних справах фірми, що входять до фінансово-промислової імперію Мусіна. Наприклад, через «Траверз компані» і ТОВ «Казанська СГТ», як підозрюють слідчі, Мусін виводив гроші ТФБ за кордон, на рахунки TFB Investment LTD (Республіка Кіпр) і Barg AG (Швейцарія). За даними слідства, кінцевим бенефіціантом цих компаній раніше виступала Лідія Миколаївна Мусіна - дружина банкіра, а нині - його дочка Аїда Гилязова. Загальний розмір виведених за пару років коштів нібито склав 4,5 млрд рублів.

Претензії ТФБ до ТОВ «Галактіонова» на 1,047 мільярда рублів стосуються укладеного в травні 2011 року договору цесії №С14 / 11-Ц, за яким банк передав «Галактіонова» права вимоги з ТОВ «Золотий колос» боргу за виданим 31 травня 2010 року кредитом. В якості забезпечення виконання договорів цесії 18 липня 2014 року, між Татфондбанк і АТ «Казанський хлібозавод №3» був укладений договір поруки №С14 / 11-Ц-2, згідно з яким хлібозавод зобов'язався солідарно відповідати перед кредитором за виконання ТОВ «Галактіонова» зобов'язань за договорами цесії, але на суму не більше 300 млн рублів.

Однак в грудні 2017 року Арбітражний суд РТ визнав недійсним договір поруки №С14 / 11-Ц-2, підтримавши позицію ТОВ «Татхлебопродукт» (100% належить ТОВ «Інвестиції і консалтинг», контрольованому Іваном Єгоровим, - прим. Ред.), Який володіє 15,05% акцій АТ «Казанський хлібозавод №3». Акціонер заявив, що договір поруки був для хлібозаводу великою угодою, а значить, її необхідно було схвалити на загальних зборах акціонерів, чого, за запевненням «Татхлебпродукта», зроблено не було.

В результаті конкурсний керуючий ТФБ змушений був перенаправити свої позовні вимоги по боргу ТОВ «Галактіонова» на АТ «Земельна корпорація" Лідер "», з яким 13 червня 2013 року було укладено договір про іпотеку: відповідно до нього, банку в забезпечення боргу «Галактіонова »передавався земельну ділянку сільгосппризначення в межах Федорівського сільського поселення (Тетюський район) площею 23,2 млн. кв. м (2520 га) заставною вартістю 1,047 мільярда рублів. Примітно, що кадастрова вартість цієї земельної ділянки більш ніж в 17 разів менше - всього 59,4 млн рублів.

Навіть після того, як один з найбільших елеваторів в РТ, Бурундуковскій елеватор, був переданий в холдинг «Ак Барс», проблема його боргів не була закрита Фото: drogganoye.tatarstan.ru

Елеваторна СХЕМИ

Ще більш заплутана історія з сільгоспактивів ХК «Золотий колос», за які розгорнулася неабияка війна між холдингом «Ак Барс» в союзі з однойменною банком, Мусиним, Губайдуллін і конкурсним керуючим Татфондбанка.

Нагадаємо, що навіть після того, як один з найбільших елеваторів в Татарстані, Бурундуковскій елеватор, був переданий в холдинг «Ак Барс», проблема його боргів не була закрита. Основним кредитором елеватора залишався «АК БАРС» Банк, борг перед яким перевищував 570 млн рублів.

В кінці 2014 роки права вимоги боргу елеватора змушений був викупити холдинг «Ак Барс» через щойно створене нову юрособу ТОВ «Дрожжановскій елеватор» (через ТОВ «Інтрейдпром» і ВАТ «Каратунское хлібоприймальне підприємство» володіє холдинг «Ак Барс» - прим. Ред .). Однак це спровокувало судову війну з Россельхозбанком - іншим великим кредитором Бурундуковского елеватора. Після жорстокої судової сутички Россельхозбанку вдалося забрати у поручителя - холдингу «Ак Барс» - 855 млн рублів.

Після цього 28 січня 2016 року казанське ТОВ «Юрком» (стовідсоткова "дочка" ЗАТ «Холдингова компанія" Золотий колос "») викупило на торгах закладене у Россельхозбанка і Татфондбанка майно ВАТ «Бурундуковскій елеватор» вартістю 1,7 млрд рублів, у тому числі 5 336 акцій ВАТ «Буїнський елеватор» та заборгованість 55 дебіторів.

Як тепер з'ясовується, угода, по всій видимості, була профінансована за рахунок кредитів ТФБ, який в червні і серпні 2016 року уклав з ТОВ «Дрожжановскій елеватор» 7 кредитних договорів на загальну суму близько 3,4 млрд рублів терміном на один рік під 12% і 13,6% річних.

Натомість кредитів ТФБ знову ж отримав у вигляді застав активи ЗК «Лідер» і ХК «Золотий колос». Так, ЗК «Лідер» передала ТФБ за договором про іпотеку все той же раніше закладений до боргах ТОВ «Галактіонова» земельну ділянку сільгосппризначення площею 2520 га заставною вартістю 1,047 мільярда рублів, ЗАТ «ХК" Золотий колос "» заклало пакет акцій АТ «Казаньзернопродукт» (заставна вартість - 149,2 млн руб), а ВАТ «Буїнський елеватор» передало в заставу Татфондбанк пакет акцій АТ «Казаньзернопродукт» (заставна вартість - 111,2 млн руб).

Схема щодо поступового повернення сільгоспактивів під крило ХК «Золотий колос» була перервана катастрофою Татфондбанка. 7 грудня 2016 року, коли ТФБ вже мав проблеми з ліквідністю, Дрожжановскій елеватор зняв 485,5 млн руб для погашення заборгованості за власним кредиту. Однак за рішенням суду заборгованість підприємства за кредитними договорами з Татфондбанк відновлена . В результаті за станом на 17.04.2017, коли Дрожжановскій елеватор був визнаний банкрутом, борг за кредитами ТФБ склав 2,86 млрд руб.

Холдинг Івана Єгорова (зліва) технічно перевів майже 14 млрд рублів за боргами Мусіна і Губайдуллина в дісталися за низькою ціною і при цьому кілька разів перезаставлених земельні ділянки Фото: tatarstan.ru

АСВ ЗАЛИШИЛИ У РОЗБИТОГО КОРИТА?

Також конкурсний керуючий Татфондбанка вступив в битву з «АК БАРС» Банком (АББ) за Буїнський елеватор, який був визнаний в грудні 2017 року банкрутом за заявою дружнього ТОВ «Агрокомплекс Ак Барс» (Арский район).

Виявилося, що 6 жовтня 2016 року «АК БАРС» Банк підписав з Дрожжановскім елеватором кредитний договір на 395,3 млн руб, борг за яким в даний зменшився до 293,3 млн руб. Поручителем за цим кредитом виступило ВАТ «Буїнський елеватор», яка зобов'язалася нести перед кредитором відповідальність за виконання ТОВ «Дрожжановскій елеватор» зобов'язань за кредитною угодою в тому ж обсязі, як і позичальник.

У липні 2017 року АББ увійшов до складу третьої черги кредиторів елеватора, проте 31 серпня по відпрацьованій схемі перекинув борг на ХК «Ак Барс», уклавши з ТОВ «Торговий Дім" Білий Барс "» (через ТОВ «Буїнський цукор» належить холдингу «Ак Барс »- прим. ред.) договір уступки права вимоги заборгованості ТОВ« Дрожжановскій елеватор ». За це «Білий Барс» перерахував банку 247,2 млн руб.

Відповідно, «Білому Барсу» перейшов і договір поруки Буїнського елеватора. Вже на наступний день права вимоги за договором поруки з Буїнського елеватором перейшли ТОВ «ТПК" Агро-Трейд "». У «Агро-Трейд» заплутана структура власності - засновниками на паритетних умовах виступають ТОВ «Агропромисловий комплекс" Висока Гора "» і ТОВ «Політ», кінцевими власниками яких, в свою чергу, є «Агро-Трейд». Однак неофіційно вважається, що «Агро-Трейд» представляє інтереси холдингу «Ак Барс».

Ухвалою АС РТ від 5 березня 2018 року вимогу «Агро-Трейд» в розмірі 366,2 млн руб було включено до складу третьої черги реєстру вимог кредиторів ВАТ «Буїнський елеватор». Крім того, «Агро-Трейд» став процесуальним правонаступником «АК БАРС» Банку в реєстрі вимог кредиторів ТОВ «Дрожжановскій елеватор» в розмірі 293,3 млн руб. Також до реєстру вимог кредиторів Буїнського елеватора були включені вимоги ТФБ на суму 613,7 млн ​​руб, в тому числі ті самі 111,2 млн руб, забезпечених заставою акцій АТ «Казаньзернопродукт» по кредитах, виданим Дрожжановскому елеватору.

Таким чином «АК БАРС» Банк зберіг гарну звітність, а холдинг Єгорова технічно перевів майже 14 млрд рублів за боргами Мусіна і Губайдуллина в дісталися за низькою ціною і при цьому кілька разів перезаставлених земельні ділянки, заставна вартість яких в десятки разів вище кадастрової. Питання в тому, чи погодиться на це саме АСВ. Не дарма ж юрист Зайнутдинов прямо натякнув, що «справа не в землі»?

Згідно позовами, АТ «Земельна корпорація" Лідер "» виступило поручителем перед Татфондбанк по боргах ТОВ «АПК" Заволжя "» (63,4 млн рублів), ТОВ «Траверз Компані» (2,5 млрд рублів), ТОВ «Активні технології» (2,85 млрд рублів), ТОВ «Югра-Електронікс» (1,38 млрд рублів), ТОВ «Агрокомплекс" Ак Барс "» (59,3 млн рублів), ТОВ «Автопаркінг» (735,25 млн руб), ТОВ «Креатив-Інвест» (829,1 млн руб), ТОВ «ІФК" Татінком "» (663,5 млн руб), ТОВ «Привільне» (47,2 млн рублів), ТОВ «Галактіонова» (1,047 млрд рублів) , ВАТ «Казанська Сільгосптехніка» (986,27 млн ​​руб), ТОВ «Камс о-Устьінскій хлібоприймальне підприємство »(81,6 млн руб), ТОВ« Сільгосппідприємство "Камсько-Устьінского" »(405 і 103,5 млн руб), ТОВ« Ак Барс Дрожжанов »(31,8 млн рублів), ТОВ« Сільгосппідприємство "Дрожжановскій елеватор" »(393,1 млн руб), ТОВ« Ак Барс Кайбіци »(191,46 млн руб).